「頭金ゼロでも生活に余裕」を選びませんか？

ネットやSNSを開けば

「頭金ゼロで買える！」

「家賃並みの支払いでマイホーム」といった魅力的な言葉が溢れています。

しかし、建築費の高騰や金利上昇のニュースを聞くたび、心のどこかで不安を感じていませんか？

• 「今は買えても、将来のローン返済で生活がカツカツになったらどうしよう」

• 「外食や旅行、子どもの教育費も諦めたくない」

• 「住宅展示場に行ったら、そのまま強引に売り込まれそうで怖い」

家を建てる本当の目的は、マイホームを手に入れることだけではないはずです。

大切なのは、「新しい家で、建てた後も家族で笑顔で過ごせる『ゆとりのある暮らし』を守ること」です。

私たちは住宅会社ではないため、家を売り込むことは一切ありません。

特定の住宅ローンやメーカーを無理に勧めることもありません。

第三者のフラットな立場だからこそお伝えできる「住宅業界の本音」を交えながら、

「建てた後も旅行や趣味を楽しめる、本当の適正予算」をあなたと一緒に丁寧につくっていきます。

この勉強会で学べること

【前半】後悔しないための購入準備と住宅会社選び

1. ハウスメーカー・工務店・ローコスト住宅の本当の違い

• それぞれの価格構造、保証体制、自由度の違いを明確に比較。
• 「自分たちの希望や予算に合うのはどの会社か」を判断する明確なモノサシが手に入ります。

2. 隠れたコスト「諸費用」と「将来の維持費」の落とし穴

• 建物代・土地代以外にかかる、諸費用の内訳を徹底解説。

• 光熱費や将来のメンテナンス費用を含めた「住んでからのトータルコスト」の計算方法を学びます。

3. 「借りられる額」ではなく「無理なく返せる額」の導き出し方

• 銀行から提示される「借入可能額」をそのまま予算に設定することの危険性を解説。

• 現在の家賃や将来の生活費から、生活を切り詰めずに無理なく返済できる上限予算を分析します。

【後半】誰も教えてくれない住宅ローンの真実

1. 変動金利 vs 固定金利！自分に合う金利タイプの選び方

• 単なる「損か得か」ではなく、性格や家計の耐久力に合わせた向き不向きを解説。
• 将来の金利変動リスクにどう備えるべきか、金融のプロの視点をお伝えします。

2. 教育費・老後資金に残す「人生の3大支出」を踏まえた返済計画

• 住宅ローンだけでなく、将来かかる教育資金や老後資金のバランスを考えた資金計画の立て方を解説。

• 銀行の審査基準と、実際の生活感のギャップを埋めるポイントを学びます。

3. 手元資金を残して運用？得する資金活用のテクニック

• 「頭金はとにかく多く入れるべき？」という疑問を解消。

• 借入期間の設定や、手元に資金を残して資産運用に回す考え方など、賢いお金の残し方を提案します。

4. 建築費高騰や健康リスク（団信）に備える「買い時」の判断基準

• 建築費の高騰が続く中、タイミングを待つべきか今買うべきかの判断材料を提示。

• 万が一の際にローンがゼロになる「団体信用生命保険（団信）」を考慮した、リスク管理としての購入時期を解説します。

📅 開催概要

• 会場：さきがけホール(秋田魁新報社内)
• 参加費：無料
• 参加特典：Amazonギフトカード3,000円分

💬 スタッフよりメッセージ

「そろそろ家を建てたいな」と思い始めたとき、一番大切なのは展示場に行くことではなく、

“わが家にとって無理のない予算”を知ることです。

物価や金利が上がっている今、「本当に買っても大丈夫？」と不安になるのは当然のこと。

私たちは住宅会社ではないため、家を売り込むことは一切ありません。

だからこそ、展示場に行く前の「はじめの一歩」として、まずは第三者の立場から、

賢いお金の残し方を一緒に整理してみませんか？
ご夫婦やご家族でのご参加を、心よりお待ちしております！