【大分市の注文住宅】おすすめの工務店・ハウスメーカーまとめ（大分県）
自分の理想の家づくりを実現するためには、信頼できる建築会社を見つけることがとても重要です。しかし、大分県大分市には、多くのハウスメーカーや工務店があり、「どの会社が自分に適しているか分からない…」と困っている方が多いのではないでしょうか。
そこで今回は、経験豊富な私たちが厳選した工務店・ハウスメーカーの中から、優れた施工品質や設計力、顧客満足度の高さなどを基準に、選りすぐりの会社をご紹介します。
理想の家づくりを始める第一歩として、このブログを参考に読んでいただけたら幸いです。きっとお気に入りの工務店・ハウスメーカーが見つかるはずです。
大分市の地域特徴
大分市は、大分県のほぼ中央部に位置し、別府湾に面しており温暖な気候と豊かな自然に恵まれた地域です。高度経済成長期には、重化学工業を中心に発展し、近年では様々な産業が集積しています。他にも大分元町石仏、府内城跡など、歴史的な文化財も残っています。
人口は約48万人と、大分県で中津市、別府市に次いで人口が多い都市です。また、1日の乗車数が最も多い大分駅が市内にあり、循環バスも走っているので交通の便はよいといえるでしょう。
大分市の気候は、夏は蒸し暑く、冬はとても寒く雪も降りますが積もる程振ることはほぼないです。
また、特産品として関あじ、関さばが有名です。瀬戸内海と太平洋を結ぶ豊後水道でとれる関あじ、関さばは歯ごたえの良さから高級魚として知られています。
ほかにもクロメと呼ばれる褐色海藻の産地でもあります。ご飯にかけたり、味噌汁にいれて食べるのが一般的な食べ方です。
農産物も盛んで、ミツバやニラ、びわの生産量が全国トップクラスとなっています。
子育てに関しては、すくすく大分っ子応援事業給付金や、子育て世代・ヤングケアラー等へヘルパーを派遣し家事、育児の支援を行う制度など、充実した手当、制度があります。
大分市の土地の物価
大分市の土地価格の相場は、「17.5万円/坪」です。この1年で上昇傾向にあります。
欲しい土地を見つけるためには、求める土地の条件を明確にする必要があります。土地探しから始める方は、まずは自分たちの希望の条件はどんなものが挙げられるのか整理してみましょう。
大分市の注文住宅メーカー（工務店・ハウスメーカー）の選び方
おうちの買い方相談室では、注文住宅で家を建てたいお客様に、数多くの工務店・ハウスメーカーの中から、あなたに最適な会社をご提案させていただきます。大分市では、注文住宅メーカーを選ぶポイントがあるので、ご紹介します。
工務店とハウスメーカーの違い
まずは、工務店とハウスメーカーの違いを理解しておきましょう。
工務店とは
工務店は、一般的に地域に根差した地域密着型の会社が多い傾向にあります。お客様の要望に基づき、家づくりのプロジェクトを実施し、建物の設計・施工を行います。
また、工務店は、比較的小規模で、お客様とのコミュニケーションが密で、距離が近く、親しみやすいことが特徴です。家づくりの打ち合わせを重ねることで、細かい要望や希望を反映させてくれます。
ハウスメーカーとは
ハウスメーカーは、多くの場合、大手メーカーであり、自社の設計や建築技術を活かして、一定の住宅ブランドを確立しています。「既製品」や「大量生産」が特徴的で、一定の品質を保った家づくりを提供してくれます。
紹介サイトを活用して賢く選ぶやり方
大分県大分市の注文住宅メーカーを失敗せずに選ぶ方法の1つとして、紹介サイトを活用するという手段もあります。
紹介サイトには、工務店やハウスメーカーの評判や口コミ、特徴などの情報がまとめられているため、効率よく情報収集をすることができます。今まで知らなかった素敵な建築会社に出会えるかもしれません。
当サイト「おうちの買い方相談室」でも、あなたの家づくりに適したぴったりの工務店やハウスメーカーをご紹介することができます。
大分市で人気ハウスメーカー・工務店比較一覧
大分市で人気のハウスメーカー・工務店を比較できる表を作りました。ぜひ会社選びの参考にしてみてください。
大分市のハウスメーカー
①大分市の人気ハウスメーカー タマホーム株式会社
- 工法：ダブル断熱工法
- 金額：1000万円～
- 特徴：省エネ仕様の家
- Instagram：フォロワー31.8万人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者7100人（2023年8月時点）
②大分市の人気ハウスメーカー 株式会社一条工務店
- 工法：ツインモノコック構造
- 金額：2000万円～
- 特徴：地震に強い
- Instagram：フォロワー11.2万人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者2.8万人（2023年8月時点）
③大分市の人気ハウスメーカー 住友林業株式会社
- 工法：木造
- 金額：2650万円～
- 特徴：四季を愉しむ七十二候を取り入れた住まい
- Instagram：フォロワー8.8万人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者8870人（2023年8月時点）
④大分市の人気ハウスメーカー 積水ハウス株式会社
https://www.sekisuihouse.co.jp/kodate/
- 工法：鉄骨・木造
- 金額：2100万円～
- 特徴：スマートユニバーサルデザイン
- Instagram：フォロワー12.2万人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者1.21万人（2023年8月時点）
⑤大分市の人気ハウスメーカー 株式会社アイビック
- 工法：SG工法
- 金額：‐万円～
- 特徴：アイデアから実感へ
- Instagram：フォロワー1567人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者1300人（2023年8月時点）
⑥大分市の人気ハウスメーカー セキスイハイム九州株式会社
- 工法：ユニット工法
- 金額：‐万円～
- 特徴：耐震性・耐久性
- Instagram：フォロワー2530人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者475人（2023年8月時点）
⑦大分市の人気ハウスメーカー 大和ハウス工業株式会社
https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/index.html
- 工法：鉄骨
- 金額：3500万円～
- 特徴：安心快適な家づくり
- Instagram：フォロワー7.1万人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者7620人（2023年8月時点）
⑧大分市の人気ハウスメーカー 株式会社ヒノキヤグループ
- 工法：ハイブリッド工法
- 金額：‐万円～
- 特徴：耐震性
- Instagram：フォロワー2.5万人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者2300人（2023年8月時点）
⑨大分市の人気ハウスメーカー 株式会社ユニバーサルホーム
https://www.universalhome.co.jp/
- 工法：ハイパーフレーム構法
- 金額：1500万円～
- 特徴：高性能な注文住宅
- Instagram：フォロワー2727人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者1880人（2023年8月時点）
⑩大分市の人気ハウスメーカー 株式会社LIXIL住宅研究所
- 工法：剛床工法
- 金額：1000万円～
- 特徴：耐久性・快適性
- Instagram：フォロワー‐人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者61人（2023年8月時点）
大分市の工務店
①大分市の人気工務店 有限会社わさだ工務店
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：地元産の天然乾燥材での家づくり
- Instagram：フォロワー709人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者1人（2023年8月時点）
②大分市の人気工務店 株式会社朝来野工務店
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：創業60年の地元密着型
- Instagram：なし
- YouTube：なし
③大分市の人気工務店 日本ハウジング
https://www.nihonhousing.co.jp/
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：厳選された大分県産自然素材
- Instagram：フォロワー3749人（2023年8月時点）
- YouTube：なし
④大分市の人気工務店 株式会社前田工務店
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：制震・減震システム
- Instagram：フォロワー607人（2023年8月時点）
- YouTube：なし
⑤大分市の人気工務店 有限会社黒木製作所
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：自社で木材の製材工場を持つ
- Instagram：フォロワー703人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者32人（2023年8月時点）
⑥大分市の人気工務店 株式会社木楽舎 あんどう住宅設計室
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：パッシブデザイン
- Instagram：フォロワー778人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者353人（2023年8月時点）
⑦大分市の人気工務店 有限会社木香 MOCCA
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：純和風住宅が作れる
- Instagram：フォロワー649人（2023年8月時点）
- YouTube：なし
⑧大分市の人気工務店 SAKAI株式会社
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：健康を考えた家づくり
- Instagram：フォロワー2251人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者375人（2023年8月時点）
⑨大分市の人気工務店 株式会社神野工務店
https://www.jinno-koumuten.com/
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：自然素材の家
- Instagram：なし
- YouTube：なし
⑩大分市の人気工務店 株式会社アールプラスDM
https://www.ooita-rplus-dm.com/
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：高気密・高断熱・高耐震
- Instagram：フォロワー797人（2023年8月時点）
- YouTube：なし
【おうちの買い方相談室厳選】大分市のハウスメーカーの口コミ・評判
数多くの口コミや評判の中から、当社が厳選した満足度の高い大分市おすすめのハウスメーカーをご紹介します。
株式会社アイビック
ホームページ：https://www.ibichome.jp/
評価
5.0 ★★★★★
口コミ件数
3件
実際の口コミ
Aさん「地場のハウスメーカーということで、マイホーム検討段階では大手に比べると情報も少なく不安でしたが、契約後は建築士の方も含めた細かい打ち合わせや、気になる点を営業の方に直接LINEで問い合わせることもできたので、結果として非常に満足できる家づくりができました。また、ギリギリまで無理なお願いをしてしまいましたが、それも受け入れていただき大変助かりました。」
おすすめポイント
- 完全自由設計
- 専門性のあるスタッフ
- アフターメンテナンス
アイビックでは、一人ひとりの要望に応えられる高い自由度と優れたデザイン性を兼ね備えています。外観デザインのバランスに重きをおいており、住む人の趣向を表すようなデザインをしてくれます。デザインについてもよりわかりやすくイメージしてもらうために、施工事例を用いて提案してくれるので、自分の理想通りの家づくりが可能です。
このハウスメーカーは技術系出身者たちがつくった会社なので、専門性と技術力を持ったスタッフが対応してくれます。たとえば、営業や一級建築士、大工、現場監督、カスタマーサービスといったそれぞれの部門で専門性・技術力があるからこそ、高い品質と機能性にこだわった家づくりを実現します。
また、アフターメンテナンスと長期保証が充実しています。家の引き渡し後、3ヶ月、6か月、1年、2年、5年、10年に定期的なメンテナンスを行います。専任のカスタマースタッフがメンテナンスしてくれるので、安心して任せられるでしょう。ほかにも、住宅設備機器の延長保証サービスやシロアリ10年保証などがあるのもおすすめです。
アイフルホーム
ホームページ：https://www.eyefulhome.jp/
評価
3.7 ★★★
口コミ件数
10件
実際の口コミ
おすすめポイント
- 安全で快適に暮らせる
- 断熱性能・耐震性能・耐火性能
- キッズデザイン
アイフルホームは、(株)LIXIL住宅研究所のフランチャイズの住宅ブランドです。そんなLIXILグループだからこそ、安全で快適に暮らせる家づくりを可能にします。フランチャイズだからこそ、加盟店で施工の差がないように共通の200以上の検査項目のチェックを実施することで品質を保っています。
また、予算に応じて最適な断熱性能を提案してくれます。暑さが70mmもあるハイクオリティパネルやトリプルガラスを用いることで、断熱性に優れた家づくりを可能にします。2021年には、省エネルギー性の優れた住宅として、断熱パネル仕様が優秀賞を受賞しています。断熱性だけでなく、耐震性能、耐火性能も兼ね備えているので安心安全な暮らしを送れるでしょう。
ほかにも、アイフルホームの強みとしては子ども目線、子ども基準の家づくりに力をいれています。家の中の事故を減らしけがを防ぐキッズセーフティや、キッチンで家族とコミュニケーションを取れるカスタマイズキッチンなど、暮らしの様々なところでキッズデザインを取り入れているのがこだわりのポイントです。小さなお子様がいる家庭や、これからお子様の予定がある方には特におすすめのハウスメーカーです。
【おうちの買い方相談室厳選】大分市の工務店の口コミ・評判
数多くの口コミや評判の中から、当社が厳選した満足度の高い大分市おすすめの工務店をご紹介します。
SAKAI株式会社
ホームページ：https://www.saladhome.com/
評価
4.6 ★★★★★
口コミ件数
124件
実際の口コミ
Aさん「SAKAIさんで、新築を建ててとても満足しています。社員の皆さんは良い方達ばかりで、打ち合わせの時は楽しく過ごすことが出来ました！
担当の荒木さんを始め、皆さんには色々提案をして頂き、ただ要望を聞いてくれるだけでは無く、プロの目線から『それはやめておいた方が良いですよ』などアドバイスを頂いて、とても感謝してます。」
Bさん「建てた後のアフターフォローもしっかりして下さいます。建てる時もその後も安心して住むことが出来ます！！」
Cさん「毎年のメンテナンスでは、少しずつ劣化する箇所を丁寧に対応してくれます。
質問をすれば、後日資料やメッセージを送ってくださるので、とても助かっています。
漆喰の壁で、ひび割れはしますが、補修キットをいただいているので細かい所は自分で出来ますし、外壁は私達が分からないところまでチェックして補修してくださいます。
とても親身になってしていただいています。」
おすすめポイント
- 健康を考えた家づくり
- 耐震性
- シロアリ予防
SAKAIでは、空気環境の良い家づくりを大切にしています。室内の空気環境が健康に影響を与えると考え、素材にもこだわっており無添加の漆喰を使用しています。漆喰は伝統的な建材で、ウイルスなどの雑菌の活性を抑える働きをしてくれます。無添加の漆喰を使用した住宅は値段や施工期間がかかってしまいますが、その分耐用年数や消臭効果、調湿効果や優位性が高くなる点がメリットといえるでしょう。
また、耐震性も兼ね備えています。耐震等級は最高の3を取得し、地震の多い日本でももしもの災害に耐えられるような安心、安全な家づくりを実現します。耐震性を高めるベタ基礎をはじめ、線だけでなく面でも支えられるパネル工法の採用、強度の高い床束、制振装置の使用など様々な工夫を施しています。
ほかにも、マイホームを長持ちさせるため安全で強力、長持ちするホウ酸処理を提案してくれます。ホウ酸は天然物なので、揮発することもなく室内の空気を汚すこともありません。効果の対象についても、哺乳動物以外に作用するのでお子様や動物も安心して暮らせます。
三越商事大分株式会社
ホームページ：https://www.mitsukoshi-oita.co.jp/
評価
3.0 ★★★
口コミ件数
15件
実際の口コミ
Aさん「大分では５０年以上続く老舗🏘注文住宅では、細かな要望まで聞いてくれます。
オプション扱いとなり金額は上がりますが……。
妥協なき戦いとなるでしょう🏡」
Bさん「かなり親切にしていただきました！」
おすすめポイント
- 様々な家づくりのプランがある
- ZEHへの取り組み
- 自社で一貫して行う
三越商事大分では、ライフスタイルに合わせて様々な家づくりのプランを用意しています。たとえば、ライフスタイルに合わせて間取りを決められるラクシア、設備と性能を重視しこだわりがある方向けのユウシア、女性設計士が考えた暮らしやすさの工夫があるラシェル、リビングの隣の庭を外壁で囲い安心感と開放感をくれるKAKOIなど、豊富にあるプランが魅力的です。
また、家づくりの際にZEHにも積極的に取り組んでいます。ZEHとは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」のことを指し、住宅の冷暖房、給湯、換気、照明に必要なエネルギー消費量がゼロ以下になる家づくりをすることで、地球に優しい暮らしを目指します。環境に優しいだけでなく、光熱費の削減や補助金の制度といったメリットがあるところもおすすめです。
ほかのおすすめポイントとしては、土地の仕入れや造成、設計、施工、アフターサービスまで自社で一貫して行っているので、安心してお任せできるところです。豊富な経験と実績があるスタッフがいるからこそ、各プロセスでの仕事もそつなくこなしてくれます。家の経年劣化に伴う間取りの変更や増築など、リノベーション、リフォームにも相談にのってくれるので、充実しているといえるでしょう。
株式会社ベツダイ
ホームページ：https://betsudai.co.jp/
評価
1.8 ★★
口コミ件数
10件
おすすめポイント
- 自社で一貫して行う
- 地域力
- 技術力
ベツダイは、自社で一貫して家づくりを行っています。総合的な不動産会社として土地探しから設計、施工、アフターサービスなど家づくりに関わるすべてを一貫して行ってくれます。建築中の仮住まいの手配もサポートしてくれるので、安心して家づくりを任せられるでしょう。家の増改築、キッチン、浴室などの改装といったリノベーションにも対応しているので、生涯安心して任せられる安心感があります。
強みとして、創業60年という地域密着型のスタイルを活かしたネットワークがあります。長年地元で培ってきたネットワークを活かし、信頼関係を築いてきたからこそ提供できるサービスがあります。また、実績を積んだプロが迅速かつ丁寧に対応してくれるのもおすすめです。
ほかにも、大分県で初めてツーバイフォー工法による建築確認を受けるぐらい技術力がある会社です。地震や火災に強い世界基準の住宅工法を採用するだけでなく、長期優良住宅仕様も採用することで、さらに安心で安全な家づくりを目指しています。日々進化を遂げている地域密着型の工務店なら、信頼して家づくりができます。
大分市の工務店・ハウスメーカーで注文住宅を建てるまでの流れ
大分市の工務店やハウスメーカーで注文住宅を建てるまでの大まかな流れと期間について解説します。
注文住宅で家づくりを検討してから、住宅のお引渡しまで、約1年〜2年の期間がかかります。これからご紹介する期間は一般的な目安なので、実際の工程や期間は、それぞれ異なります。予期せぬ事情や天候、トラブルなどの要素によっても、期間が変動するケースが考えられますので、工務店やハウスメーカーとの相談やスケジュール調整を通じて、家づくりの期間やスケジュールを具体的に把握することが重要です。
①理想の暮らしをイメージして資金計画をしよう（2週間～1ヶ月程度）
まずはじめに、自分たちの理想的な暮らしのイメージをしましょう。どんな間取りやデザインがいいか、必要な設備や機能は何が必要か、家族の将来や夢の目標は何か、具体的に出してみましょう。
インテリアや庭の有無など、自分たちが心地よく過ごせるイメージを描いて、ピンタレストやInstagramを活用し、参考になる事例を集めるといいでしょう。
また、注文住宅の建築には、資金計画が欠かせません。まずは、自分たちの予算を明確にしましょう。住宅ローンを利用する場合には、返済能力や金利なども考慮する必要があります。建物の費用以外に、諸経費や税金、保険や引っ越し費用などの追加費用も計画に含めることが重要です。
②理想の家づくりを叶えてくれる建築会社選びをしよう（1ヶ月～3ヶ月）
自分たちの理想の家づくりを叶えてくれる工務店やハウスメーカーを選ぶために、相談会や見学会に参加してみましょう。
事前にホームページやSNSなどで情報収集をして、好きな間取りやデザインか調査してからイベントに参加することで、より理解を深めることができます。
実際の希望や予算、用途など詳しくヒアリングし、プランニングを進める中で、相性の合う会社かどうか判断しましょう。
③住みたい土地を探そう（数ヶ月～1年程度）
土地探しは、建築会社選びと並行して行われることが多いです。自分たちの希望した条件の土地を見つけるのは時間と手間がかかります。様々な土地を見ながら、妥協してもいい部分やこだわりたい部分を明確にし、土地を探しましょう。
④プロの設計士の意見を聞きながら理想の家をプラニングしよう（1ヶ月～3ヶ月程度）
土地が決まったら、その土地で建てることができる建物の条件と、自分たちが実現したいことを明確にさせましょう。建築基準法や、予算の関係で、自分たちの理想をすべて叶えることができない可能性が高いため、本当に譲れない条件をプロの設計士に相談し、提案をしてもらいましょう。
⑤建築会社と契約をしよう（1ヶ月～3ヶ月程度）
建築会社が決まったら、金額や工期が明確になり、工事請負契約に進みます。追加工事や変更依頼の手続き、契約金額や支払い条件も契約書に含まれます。しっかりと目を通しておかないと、なにか問題が発生したときに、損になったりする可能性が高いので、しっかりと内容を確認し、疑問があったらすぐに担当者に聞くようにしましょう。
⑥家づくり開始～着工～（半年～1年）
やっと家づくりの工事が始まります。あいさつ回りや地鎮祭からはじまり、基礎工事、上棟式、外壁・内装工事と工事が進みます。工期は建物の規模や設計内容によって異なりますが、数ヶ月から1年以上かかることもあります。
建築会社によっては、毎日現場の様子を報告してくれる会社もありますが、できるだけ、建築現場に足を運び、様子を見ることがおすすめです。家づくりに関わる職人さんや大工さんなどとふれあい、工事現場を見ることによって、後悔のない家づくりが実現できます。
⑦家づくり終了～お引き渡し～
工事が完了し、やっと理想の家が完成します。建物の確認や検査が行われ、問題がなければ、無事に引き渡し手続きが行われます。住んでから不具合やミスに気づき、その時には多額の請求をされたということが無いように、住む前にしっかりと確認しておくことをおすすめします。
また、定期点検やアフターメンテナンスについても、担当と話しをして、今後どのようなスケジュールで家の管理をしていくのか確認しておきましょう。
まとめ
大分市で注文住宅を建てる際におすすめの工務店・ハウスメーカーをまとめました。大分県内には数多くの建築企業が存在しますが、私たちが厳選した企業はその中でも実績と信頼性の高い優良企業です。デザイン性、耐震性、対応力に優れた会社が揃っており、お客様の夢の住まいを実現することができます。ぜひ、このまとめを参考にして、理想の注文住宅を手に入れましょう！
