新築？中古住宅？リフォーム？建て替え？

おうちの買い方相談室の小野です！

いきなりですが、皆様はマイホーム購入を考えた際

★新築

★中古住宅

★現在の家をリフォーム（一部？全面？）

等自分達がどれがいいのか。どれがあっているのか等お悩みではないですか？？

日頃、おうちの買い方相談室にいらっしゃるお客様のお悩みで多いのが

・何から始めたらいいのか（流れやスケジュールを）教えてほしい

・自分達の適正予算を知りたい

・土地の見つけ方がわからない

などなどたくさんありますが、

最近増えてきているご相談が

①「新築と中古住宅どちらにするか悩んでいる」

②「実家をリフォームするのか建て替えがよいのか悩んでいる」

という2つのご相談が多くなってきています！！

「中古住宅のメリット」

・価格が安い

土地にこだわりのある方であれば土地が見つからないけど中古住宅ならある！

や土地が高いエリアであれば新築戸建ての同じエリアで建てるより安いケースが多いです！

・面積が広い場合がある

同じ金額でも新築より広く面積を取れる場合も多いです。

”広いお庭がほしい”　”駐車場を多くとりたい”

という方にはオススメです！

・リフォームで新築のような空間にすることも可能

中古住宅は新築戸建てよりも安く購入できることが多い為、その分の費用をリフォーム費用としてリノベーション等で間取りの変更や耐震、自分の好きな空間にできることでしょう。

・買う前に実際の家が見学できる

などなどたくさんのメリットがあります♪

デメリットももちろんありますが、実際見学をしてみたり中古住宅でリフォームをしたらどのようになるのか、金額がどれくらいになるのか。

考えてみても選択肢がたくさん広がり、オススメです★

また、

「リフォームがよいのか、建て替えがよいのか」

というご質問も多いです！

・リフォームと建て替えの費用の違い

築年数によってリフォーム費用、建て替え費用が違うので自分の家の場合それぞれいくらかかるのか。予算によって判断することもできます。

・メリットとデメリットで比較

【リフォーム】

メリット：・基本的に建て替えよりも安い

・予算に合わせてプラン組ができる

・諸費用が安い

・施工中に住める場合もある

デメリット：・間取りが理想通りにならない可能性もある

・建て替えよりも寿命が短い

・耐久性が解決しずらい

【建て替え】

メリット：・資金計画を立てやすい

・間取りを自由に作ることができる

・メンテナンス次第で長期間住める家が建てられる

・地盤から耐久工事ができる

デメリット：・諸費用や手間がかかる

・税金がかかる

・引越し費用や工事中の住まいの費用がかかる

などなどこちらもメリットとデメリットはそれぞれあります。

「新築戸建てか中古住宅」

「リフォームと建て替え」

どちらがよいのか。どちらが自分達に合っているのか。

お悩みの方は一度おうちの買い方相談室にご相談に来られてみてください♪

★自分達にあった適正予算からどちらが自分達にあっているのか。

★自分達は家にどれくらいの費用をかけていいのか

★それぞれのメリットとデメリット

などお伝えをさせていただきます！

一度家や予算のことを知って考えてみるのがオススメです！！

何度でもご相談無料です。

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