【八王子市の注文住宅】おすすめの工務店・ハウスメーカーまとめ（東京都）
自分の理想の家づくりを実現するためには、信頼できる建築会社を見つけることがとても重要です。しかし、東京都八王子市には、多くのハウスメーカーや工務店があり、「どの会社が自分に適しているか分からない…」と困っている方が多いのではないでしょうか。
そこで今回は、経験豊富な私たちが厳選した工務店・ハウスメーカーの中から、優れた施工品質や設計力、顧客満足度の高さなどを基準に、選りすぐりの会社をご紹介します。
理想の家づくりを始める第一歩として、このブログを参考に読んでいただけたら幸いです。きっとお気に入りの工務店・ハウスメーカーが見つかるはずです。
八王子市の地域特徴
八王子市は観光客が多く訪れる高尾山や、緑豊かな丘陵地帯に囲まれており、四季折々の自然に恵まれた地域です。八王子市の南部は、その恵まれた自然を生かして、東京都やUR都市再生機構が開発したニュータウン地区が広がっており、職住近接が可能な地域となっています。
人口は約58万人になります。また、八王子市には東京都心と山梨、長野を結ぶJR中央線、新宿に繋がる京王線、新幹線ののぞみが停車する新横浜駅と繋がるJR横浜線、埼玉県にある川越・群馬県にある高崎を結ぶJR八高線が通っています。
新宿駅までは最速40分、東京駅までは最速55分と都心へのアクセスも良く、西の方へも広域移動ができるのが魅力的といえるでしょう。
八王子市の気候は、内陸側に位置するため冬は冷え込みが厳しく、夏は東京都心よりも暑い日が多くみられます。
そのため、1年を通して寒暖差が激しい環境が嫌な方には向かないエリアといえるでしょう。
また、子育てに関しては子育て支援制度が充実しており、児童扶養手当やひとり親家庭に対する医療費助成などの経済的支援があり、2022年に「第3回日本子育て支援大賞」を東京都内の自治体として初めて受賞しました。
八王子市の土地の物価
八王子市の土地価格の相場は、「90.5万円/坪」です。この1年で上昇傾向にあります。
欲しい土地を見つけるためには、求める土地の条件を明確にする必要があります。土地探しから始める方は、まずは自分たちの希望の条件はどんなものが挙げられるのか整理してみましょう。
八王子市の注文住宅メーカー（工務店・ハウスメーカー）の選び方
おうちの買い方相談室では、注文住宅で家を建てたいお客様に、数多くの工務店・ハウスメーカーの中から、あなたに最適な会社をご提案させていただきます。八王子市では、注文住宅メーカーを選ぶポイントがあるので、ご紹介します。
工務店とハウスメーカーの違い
まずは、工務店とハウスメーカーの違いを理解しておきましょう。
工務店とは
工務店は、一般的に地域に根差した地域密着型の会社が多い傾向にあります。お客様の要望に基づき、家づくりのプロジェクトを実施し、建物の設計・施工を行います。
また、工務店は、比較的小規模で、お客様とのコミュニケーションが密で、距離が近く、親しみやすいことが特徴です。家づくりの打ち合わせを重ねることで、細かい要望や希望を反映させてくれます。
ハウスメーカーとは
ハウスメーカーは、多くの場合、大手メーカーであり、自社の設計や建築技術を活かして、一定の住宅ブランドを確立しています。「既製品」や「大量生産」が特徴的で、一定の品質を保った家づくりを提供してくれます。
紹介サイトを活用して賢く選ぶやり方
東京都八王子市の注文住宅メーカーを失敗せずに選ぶ方法の1つとして、紹介サイトを活用するという手段もあります。
紹介サイトには、工務店やハウスメーカーの評判や口コミ、特徴などの情報がまとめられているため、効率よく情報収集をすることができます。今まで知らなかった素敵な建築会社に出会えるかもしれません。
当サイト「おうちの買い方相談室」でも、あなたの家づくりに適したぴったりの工務店やハウスメーカーをご紹介することができます。
八王子市で人気ハウスメーカー・工務店比較一覧
八王子市で人気のハウスメーカー・工務店を比較できる表を作りました。ぜひ会社選びの参考にしてみてください。
八王子市のハウスメーカー
①八王子市の人気ハウスメーカー クレバリーホーム
- 工法：プレミアム・ハイブリッド構法
- 金額：2,100万円～
- 特徴：地震に強い家づくり
- Instagram：フォロワー1.8万人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者2690人（2023年8月時点）
※八王子市内には展示場のみ
②八王子市の人気ハウスメーカー タマホーム株式会社
- 工法：ダブル断熱工法
- 金額：1,000万円～
- 特徴：省エネ使用の家づくり
- Instagram：フォロワー31.8万人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者7100人（2023年8月時点）
※八王子市内には展示場のみ
③八王子市の人気ハウスメーカー 住友不動産株式会社
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
- 工法：ウッドパネル工法
- 金額：3,400万円～
- 特徴：ZEN標準の家づくり
- Instagram：フォロワー5565人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者253人（2023年8月時点）
④八王子市の人気ハウスメーカー パナソニックホームズ
- 工法：制震鉄骨軸組構造(HS構法)
- 金額：6,180万円～
- 特徴：ユニバーサルデザインを導入した家づくり
- Instagram：フォロワー2.7万人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者3440人（2023年8月時点）
⑤八王子市の人気ハウスメーカー 株式会社一条工務店
- 工法：ツインモノコック構造
- 金額：2,000万円～
- 特徴：地震に強い家づくり
- Instagram：フォロワー11.2万人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者2.8万人（2023年8月時点）
※八王子市内には展示場のみ
⑥八王子市の人気ハウスメーカー ミサワホーム株式会社
https://www.misawa.co.jp/corporate/about/
- 工法：木質パネル接着工法
- 金額：2,100万円～
- 特徴：グッドデザイン賞を受賞
- Instagram：フォロワー5.6万人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者3840人（2023年8月時点）
※八王子市内には展示場のみ
⑦八王子市の人気ハウスメーカー 積水ハウス株式会社
https://www.sekisuihouse.co.jp/company/info/
- 工法：鉄骨・木造
- 金額：2,100万円～
- 特徴：スマートユニバーサルデザインを導入した家づくり
- Instagram：フォロワー12.2万人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者1.21万人（2023年8月時点）
※八王子市内には展示場のみ
⑧八王子市の人気ハウスメーカー 大和ハウス工業株式会社
- 工法：鉄骨
- 金額：3,500万円～
- 特徴：地震に強い家づくり
- Instagram：フォロワー7.1万人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者7620人（2023年8月時点）
※八王子市内には展示場のみ
⑨八王子市の人気ハウスメーカー トヨタホーム株式会社
https://www.toyotahome.co.jp/corporate/
- 工法：EST工法
- 金額：3,500万円～
- 特徴：耐震・耐久性に特化した家づくり
- Instagram：フォロワー2.9万人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者2950人（2023年8月時点）
⑩八王子市の人気ハウスメーカー 住友林業株式会社
- 工法：BF構造
- 金額：2,650万円～
- 特徴：四季を愉しむ七十二候を取り入れた住まいを作成
- Instagram：フォロワー8.8万人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者8870人（2023年8月時点）
※八王子市内には展示場のみ
八王子市の工務店
①八王子市の人気工務店 大久保工務店株式会社
- 工法：木造
- 金額：2,150万円～
- 特徴：創業60年の地域密着工務店
- Instagram：フォロワー2320人（2023年8月時点）
- YouTube：なし
②八王子市の人気工務店 株式会社コグマホーム
- 工法：2×4工法
- 金額：1,873万円～
- 特徴：LIXILメンバーズコンテスト2022で「空間デザイン賞」を受賞
- Instagram：フォロワー1.2万人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者410人（2023年8月時点）
③八王子市の人気工務店 株式会社石田工務店
- 工法：木造
- 金額：1,000万円～
- 特徴：断熱や遮熱で快適な住環境を作成
- Instagram：フォロワー217人（2023年8月時点）
- YouTube：なし
④八王子市の人気工務店 アイディール株式会社
- 工法：テクノストラクチャー工法
- 金額：‐万円～
- 特徴：高気密・高断熱の住宅
- Instagram：フォロワー247人（2023年8月時点）
- YouTube：なし
⑤八王子市の人気工務店 丹澤工務店
- 工法：SW工法
- 金額：‐万円～
- 特徴：省エネな家づくり
- Instagram：フォロワー1404人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者16人（2023年8月時点）
⑥八王子市の人気工務店 株式会社HOUSELABO
- 工法：木造
- 金額：1,000万円～
- 特徴：無添加住宅
- Instagram：フォロワー208人（2023年8月時点）
- YouTube：なし
⑦八王子市の人気工務店 株式会社町田工務店
- 工法：2×4工法
- 金額：‐万円～
- 特徴：自由設計でこだわりの家づくり
- Instagram：フォロワー133人（2023年8月時点）
- YouTube：なし
⑧八王子市の人気工務店 有限会社黒田工務店
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：耐震・耐久性・省エネに特化した家づくり
- Instagram：フォロワー699人（2023年8月時点）
- YouTube：なし
⑨八王子市の人気工務店 岡部工務店
https://okabe-home.com/aboutokabe/profile
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：環境や人にやさしい家づくり
- Instagram：フォロワー2,646人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者10人（2023年8月時点）
⑩八王子市の人気工務店 株式会社池田工務店
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：高い技術力と豊富な建築知識を用いた家づくり
- Instagram：フォロワー137人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者9人（2023年8月時点）
【おうちの買い方相談室厳選】八王子市のハウスメーカーの口コミ・評判
数多くの口コミや評判の中から、当社が厳選した満足度の高い八王子市おすすめのハウスメーカーをご紹介します。
株式会社住宅工営
ホームページ：https://jutakukouei.com/
評価
4.3 ★★★★★
口コミ件数
11件
実際の口コミ
Aさん「基地外の住居を見つける際に素晴らしいサポートをしてくださったAkiyo Wangさんに、本当に感謝しています。」
Bさん「八王子への引っ越しの最初の一歩を踏み出す際に助けが必要な外国人には本当に親切です」
Cさん「マンション売買でプロフェッショナルなアドバイスをもらい、満足いく取引ができました！」
おすすめポイント
- スマホでシミュレーションできる
- 長期優良住宅標準仕様となっている
- 国が定める安心・安全の基準を超える品質と性能を兼ね備えている
住宅工営は創業1969年と歴史がある八王子市のハウスメーカーです。
住宅工営では、スマホを使ってVR（Virtual Reality）を用いた内見ができます。まずは好きな外観から選んで、自分が納得いくまで間取り選びが可能です。自分でカスタマイズした家の価格も、リアルタイムでスマホから見積もりを確認できます。
そのため、できあがりをイメージしながら住宅の見積もりができるでしょう。
また、住宅工営は施工時の品質をずっと維持し続けられるように、国が定める長期優良住宅の認定を受けています。
さらに、住宅工営は品質と性能にこだわりをもっています。耐震、断念、維持管理、劣化対策、ホルムアルデヒド対策の基準が国が定める基準を超えて、より安心安全に暮らせるように設定されているので、快適な生活を送れるでしょう。
「muiボード」と呼ばれる木片のコミュニケーションが可能なデバイスも用意されています。こちらの木片はIoT（Internet of Things）が搭載されており、以下の機能を有しています。
- 家電操作
- 天気予報の確認
- ニュースの受信
- 音声やテキストのやりとり
スマートデバイスを取り入れた生活を思い描いている方にとって「muiボード」は特におすすめだといえるでしょう。
株式会社木下工務店
ホームページ：https://www.kinoshita-koumuten.co.jp/
評価
5.0 ★★★★★
口コミ件数
1件
おすすめポイント
- 高性能な住まい
- 地震に強い家
- 安心の長期保証制度
木下工務店は昭和31年に創業した歴史があるハウスメーカーです。長年に渡ってに人々の住宅事情を支えてきました。
木下工務店の家づくりは、高気密・高断熱なので夏は涼しく、冬は暖かく過ごせるので1年中快適な暮らしができます。現場吹付け発泡という工法を、確かな技術力で行うからこそ、高気密・高断熱・高級音の高い品質の家づくりを維持しています。
また、震度7の地震にも連続6回耐え抜く先進システムを採用しています。耐震だけでなく、制震をもちいることで、より地震に強い家づくりをしています。
そのため、地震に強い家を最重要視しているのであれば木下工務店で家づくりを依頼するのがおすすめといえるでしょう。
そして、家の引き渡し後は50年という長期保証システム「サポートワイド50」を採用しています。さらに、万が一のトラブルがあった場合には、施工エリアをカバーしてくれる経験豊富なカスタマーエンジニアがスピーディーに対応してくれます。
東京都八王子市に展示場がある木下工務店ですが、対応エリアは東京都や埼玉県、神奈川県、千葉県、茨城県、宮城県と複数のエリアで営業していますので、対応エリアにお住まいで木下工務店の家づくりに魅力を感じた方は木下工務店に依頼してみてはいかがでしょうか。
【おうちの買い方相談室厳選】八王子市の工務店の口コミ・評判
数多くの口コミや評判の中から、当社が厳選した満足度の高い八王子市おすすめの工務店をご紹介します。
株式会社石田工務店
ホームページ：https://ishidakoumuten.net/
評価
4.4 ★★★★
口コミ件数
13件
実際の口コミ
Aさん「色々親身に相談に乗ってもらい家づくりをさせてもらっています。
何度も何度も、やりとりしていただき非常に感謝です。」
Bさん「注文住宅を建てるためにお世話になっています。
子どもたちが遊んで待てるようにキッズスペースが充実しています。」
Cさん「家の傷んだ場所の相談をしたところ、とても親切に対応をしてくださいました。ありがとうございました。」
おすすめポイント
- 創業40年以上の歴史と1000棟以上の実績あり
- 高気密や高断熱な家づくり
- アフターフォローが充実
石田工務店は昭和38年9月に八王子市の片倉氏で創業してから40年以上の歴史がある工務店です。地域密着型として住まいを作り続けており、地元の金融機関などのローン設計の相談にも乗って貰えるので、安心して家を建てられます。
「八王子の格安な注文住宅等なら」というキャッチコピーの通り、石田工務店では比較的安く住宅を建てられるのも特徴の一つです。
また、高気密・高断熱の住宅を建てることが得意で、住宅の内側にはアクアフォーム吹付け断熱、外側には高気密高遮熱シートが使われているので、快適な生活を送れます。
さらに、アフターフォローも充実しています。「信頼と安心の住まいづくり」という信念を大切にしているので、家の引き渡し後の定期点検を6ヶ月、1年、2年のタイミングで行っています。10年保証があるのもおすすめポイントといえるでしょう。
アフターフォローの充実さや高気密・高断熱の住宅作成技術に惹かれた方は、石田工務店に家づくりを依頼してみてはいかがでしょうか。
株式会社コグマホーム
ホームページ：https://www.kogumahome.com/
評価
3.8 ★★★★★
口コミ件数
30件
実際の口コミ
Aさん「家族がリフォームしました。丁寧に工事をしてもらい家族も喜んでいました。それから色々なイベントを行なっていてお知らせを送ってくれます。工事が終わってからもお会い出来る機会が多く何かあれば相談できると言っていました。」
Bさん「コグマホームでリフォームをお願いしましたよ。東京都内で業者さんを探している時にネットで見つけました。リフォームの段取りとかも、きちんとご説明頂けて、安心して施工して頂けましたよ。」
Cさん「経験豊富なコグマホームにリフォームをお願いしました。気兼ねなく相談できとても良かったです。」
おすすめポイント
- 耐震性
- 5種類のデザインの中から選べる
- 自然素材
株式会社コグマホームは価格を抑えた住宅づくりが可能な八王子の工務店です。
コグマホームは「2×4工法」を採用しており、「阪神・淡路大震災」でも優れた耐震性を実証しています。地震や台風などの外部からの力を面全体でバランスよく分散してくれるので、耐震性だけでなく、耐火性、断熱性を備えた住宅作りができます。
デザインも5種類あって1Fや2Fでデザインを分けたり、部屋ごとに素材も変えたりできますので、自分の希望に沿った住宅を建てられるでしょう。
また、お客様の健康的な暮らしを第一に考えて家づくりの素材にもこだわっています。自然システムを利用して化学物質を分解してくれるFFCテクノロジーの活用や抗菌、防虫、消臭効果などの働きもある天然木を使用しています。
耐震性やデザイン性、自然素材といった部分に惹かれた方は株式会社コグマホームに家づくりを依頼してみてはいかがでしょうか。
八王子市の工務店・ハウスメーカーで注文住宅を建てるまでの流れ
八王子市の工務店やハウスメーカーで注文住宅を建てるまでの大まかな流れと期間について解説します。
注文住宅で家づくりを検討してから、住宅のお引渡しまで、約1年〜2年の期間がかかります。これからご紹介する期間は一般的な目安なので、実際の工程や期間は、それぞれ異なります。予期せぬ事情や天候、トラブルなどの要素によっても、期間が変動するケースが考えられますので、工務店やハウスメーカーとの相談やスケジュール調整を通じて、家づくりの期間やスケジュールを具体的に把握することが重要です。
①理想の暮らしをイメージして資金計画をしよう（2週間～1ヶ月程度）
まずはじめに、自分たちの理想的な暮らしのイメージをしましょう。どんな間取りやデザインがいいか、必要な設備や機能は何が必要か、家族の将来や夢の目標は何か、具体的に出してみましょう。
インテリアや庭の有無など、自分たちが心地よく過ごせるイメージを描いて、ピンタレストやInstagramを活用し、参考になる事例を集めるといいでしょう。
また、注文住宅の建築には、資金計画が欠かせません。まずは、自分たちの予算を明確にしましょう。住宅ローンを利用する場合には、返済能力や金利なども考慮する必要があります。建物の費用以外に、諸経費や税金、保険や引っ越し費用などの追加費用も計画に含めることが重要です。
②理想の家づくりを叶えてくれる建築会社選びをしよう（1ヶ月～3ヶ月）
自分たちの理想の家づくりを叶えてくれる工務店やハウスメーカーを選ぶために、相談会や見学会に参加してみましょう。
事前にホームページやSNSなどで情報収集をして、好きな間取りやデザインか調査してからイベントに参加することで、より理解を深めることができます。
実際の希望や予算、用途など詳しくヒアリングし、プランニングを進める中で、相性の合う会社かどうか判断しましょう。
③住みたい土地を探そう（数ヶ月～1年程度）
土地探しは、建築会社選びと並行して行われることが多いです。自分たちの希望した条件の土地を見つけるのは時間と手間がかかります。様々な土地を見ながら、妥協してもいい部分やこだわりたい部分を明確にし、土地を探しましょう。
④プロの設計士の意見を聞きながら理想の家をプラニングしよう（1ヶ月～3ヶ月程度）
土地が決まったら、その土地で建てることができる建物の条件と、自分たちが実現したいことを明確にさせましょう。建築基準法や、予算の関係で、自分たちの理想をすべて叶えることができない可能性が高いため、本当に譲れない条件をプロの設計士に相談し、提案をしてもらいましょう。
⑤建築会社と契約をしよう（1ヶ月～3ヶ月程度）
建築会社が決まったら、金額や工期が明確になり、工事請負契約に進みます。追加工事や変更依頼の手続き、契約金額や支払い条件も契約書に含まれます。しっかりと目を通しておかないと、なにか問題が発生したときに、損になったりする可能性が高いので、しっかりと内容を確認し、疑問があったらすぐに担当者に聞くようにしましょう。
⑥家づくり開始～着工～（半年～1年）
やっと家づくりの工事が始まります。あいさつ回りや地鎮祭からはじまり、基礎工事、上棟式、外壁・内装工事と工事が進みます。工期は建物の規模や設計内容によって異なりますが、数ヶ月から1年以上かかることもあります。
建築会社によっては、毎日現場の様子を報告してくれる会社もありますが、できるだけ、建築現場に足を運び、様子を見ることがおすすめです。家づくりに関わる職人さんや大工さんなどとふれあい、工事現場を見ることによって、後悔のない家づくりが実現できます。
⑦家づくり終了～お引き渡し～
工事が完了し、やっと理想の家が完成します。建物の確認や検査が行われ、問題がなければ、無事に引き渡し手続きが行われます。住んでから不具合やミスに気づき、その時には多額の請求をされたということが無いように、住む前にしっかりと確認しておくことをおすすめします。
また、定期点検やアフターメンテナンスについても、担当と話しをして、今後どのようなスケジュールで家の管理をしていくのか確認しておきましょう。
まとめ
八王子市で注文住宅を建てる際におすすめの工務店・ハウスメーカーをまとめました。八王子市内には数多くの建築企業が存在しますが、私たちが厳選した企業はその中でも実績と信頼性の高い優良企業です。デザイン性、耐震性、対応力に優れた会社が揃っており、お客様の夢の住まいを実現することができます。ぜひ、このまとめを参考にして、理想の注文住宅を手に入れましょう！
