【下関市の注文住宅】おすすめの工務店・ハウスメーカーまとめ（山口県）

下関市の地域特徴

下関市は日本海性気候と瀬戸内海式気候の気候帯の間に属しており、曇りが多いのが特徴です。下関市の観光名所としては「市立しものせき水族館 海響館」や「角島大橋」、「海峡ゆめタワー（山口県国際総合センター）」が有名となっています。

 

人口は26.85万人（2015年）となかなかの都会です。また、博多駅まで新幹線で53分と、サクッと都会への通勤・通学も十分可能な場所です。

 

下関市では東京圏から移住される人に対して移住支援をしており、下関市移住支援事業を行っています。単身者であれば60万円、世帯であれば100万円の支援を受けることが可能です。

下関市の土地の物価

下関市の土地価格の相場は、「10.1万円/坪」です。この1年で横ばいの傾向にあります。

 

欲しい土地を見つけるためには、求める土地の条件を明確にする必要があります。土地探しから始める方は、まずは自分たちの希望の条件はどんなものが挙げられるのか整理してみましょう。

下関市の注文住宅メーカー（工務店・ハウスメーカー）の選び方

おうちの買い方相談室では、注文住宅で家を建てたいお客様に、数多くの工務店・ハウスメーカーの中から、あなたに最適な会社をご提案させていただきます。下関市では、注文住宅メーカーを選ぶポイントがあるので、ご紹介します。

工務店とハウスメーカーの違い

まずは、工務店とハウスメーカーの違いを理解しておきましょう。

工務店とは

工務店は、一般的に地域に根差した地域密着型の会社が多い傾向にあります。お客様の要望に基づき、家づくりのプロジェクトを実施し、建物の設計・施工を行います。

 

また、工務店は、比較的小規模で、お客様とのコミュニケーションが密で、距離が近く、親しみやすいことが特徴です。家づくりの打ち合わせを重ねることで、細かい要望や希望を反映させてくれます。

ハウスメーカーとは

ハウスメーカーは、多くの場合、大手メーカーであり、自社の設計や建築技術を活かして、一定の住宅ブランドを確立しています。「既製品」や「大量生産」が特徴的で、一定の品質を保った家づくりを提供してくれます。

紹介サイトを活用して賢く選ぶやり方

山口県下関市の注文住宅メーカーを失敗せずに選ぶ方法の1つとして、紹介サイトを活用するという手段もあります。

 

紹介サイトには、工務店やハウスメーカーの評判や口コミ、特徴などの情報がまとめられているため、効率よく情報収集をすることができます。今まで知らなかった素敵な建築会社に出会えるかもしれません。

 

当サイト「おうちの買い方相談室」でも、あなたの家づくりに適したぴったりの工務店やハウスメーカーをご紹介することができます。

 

 

下関市で人気ハウスメーカー・工務店比較一覧

下関市で人気のハウスメーカー・工務店を比較できる表を作りました。ぜひ会社選びの参考にしてみてください。

下関市のハウスメーカー

①下関市の人気ハウスメーカー　株式会社一条工務店

https://www.ichijo.co.jp/

• 工法：ツインモノコック構造・鉄筋コンクリート造（RC造）・木造
• 金額：2,000万円～
• 特徴：地震に強い家づくり
• Instagram：フォロワー11.6万人（2023年10月時点）
• YouTube：登録者2.96万人（2023年10月時点）

※下関市内は展示場のみになります。

②下関市の人気ハウスメーカー　株式会社ユニバーサルホーム

https://www.universalhome.co.jp/

• 工法：ハイパーフレーム構法
• 金額：1,500万円～
• 特徴：30年にわたる長期保証
• Instagram：フォロワー2,747人（2023年10月時点）
• YouTube：登録者1,860人（2023年10月時点）

 

③下関市の人気ハウスメーカー　積水ハウス株式会社

https://www.sekisuihouse.co.jp/kodate/

• 工法：木造・鉄骨
• 金額：-万円～
• 特徴：スマートユニバーサルデザインを導入した家づくり
• Instagram：フォロワー12.4万人（2023年10月時点）
• YouTube：登録者1.27万人（2023年10月時点）

④下関市の人気ハウスメーカー　株式会社アイ工務店

https://www.ai-koumuten.co.jp/

• 工法：金物併用工法
• 金額：1,500万円～
• 特徴：地震に強い家づくり
• Instagram：フォロワー5.1万人（2023年10月時点）
• YouTube：登録者7,460人（2023年10月時点）

※下関市内は展示場のみになります。

⑤下関市の人気ハウスメーカー　タマホーム株式会社

https://www.tamahome.jp/

• 工法：鉄筋コンクリート造（RC造）・木造・ダブル断熱工法
• 金額：1,000万円～
• 特徴：省エネ仕様の家
• Instagram：フォロワー35.8万人（2023年10月時点）
• YouTube：登録者7,190人（2023年10月時点）

 

⑥下関市の人気ハウスメーカー　鬼丸ホーム株式会社

https://onihome.co.jp/

• 工法：Jotoキソパッキング工法
• 金額：-万円～
• 特徴：高断熱・高気密
• Instagram：フォロワー1.5万人（2023年10月時点）
• YouTube：登録者1.08万人（2023年10月時点）

※下関市内は展示場のみになります。

⑦下関市の人気ハウスメーカー　大和ハウス工業株式会社

https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/index.html

• 工法：鉄骨
• 金額：3,500万円～
• 特徴：安心快適な家づくり
• Instagram：フォロワー7.2万人（2023年10月時点）
• YouTube：登録者7,730人（2023年10月時点）

※下関市内は展示場のみになります。

⑧下関市の人気ハウスメーカー　住友不動産株式会社

https://www.sumitomo-rd.co.jp/

• 工法：ウッドパネル工法
• 金額：3,400万円～
• 特徴：ZEN標準の家
• Instagram：フォロワー6,080人（2023年10月時点）
• YouTube：登録者408人（2023年10月時点）

 

⑨下関市の人気ハウスメーカー　東宝ホーム株式会社

https://tohohome.jp/

• 工法：JWOOD工法
• 金額：-万円～
• 特徴：地震に強い家づくり
• Instagram：フォロワー1,140人（2023年10月時点）
• YouTube：登録者252人（2023年10月時点）

⑩下関市の人気ハウスメーカー　株式会社日本ハウスホールディングス

https://www.nihonhouse-hd.co.jp/

• 工法：木造・新木造ストロング工法
• 金額：-万円～
• 特徴：檜を用いた木造住宅
• Instagram：フォロワー3,901人（2023年10月時点）
• YouTube：登録者2,300人（2023年10月時点）

 

下関市の工務店

①下関市の人気工務店　有限会社玉井工務店

http://tamai-koumuten.com/

• 工法：-
• 金額：-万円～
• 特徴：自然の息吹を感じられる家
• Instagram：なし（2023年10月時点）
• YouTube：登録者260人（2023年10月時点）

②下関市の人気工務店　有限会社郷田工務店

https://gouda-hu.com/

• 工法：木造
• 金額：-万円～
• 特徴：自然素材へのこだわり
• Instagram：フォロワー400人（2023年10月時点）
• YouTube：登録者19人（2023年10月時点）

③下関市の人気工務店　株式会社中村工務店

https://sumai-nk.com/

• 工法：木造
• 金額：-万円～
• 特徴：地域密着型の工務店
• Instagram：フォロワー241人（2023年10月時点）
• YouTube：なし（2023年10月時点）

④下関市の人気工務店　井上建設株式会社

https://www.inoue-k.co.jp/

• 工法：木造
• 金額：‐万円～
• 特徴：高断熱・高気密・高耐震
• Instagram：フォロワー3347人（2023年10月時点）
• YouTube：なし（2023年10月時点）

⑤下関市の人気工務店　株式会社松永工務店

https://matunaga-koumuten.com/

• 工法：木造
• 金額：‐万円～
• 特徴：地震に強い家づくり
• Instagram：フォロワー444人（2023年10月時点）
• YouTube：なし（2023年10月時点）

⑥下関市の人気工務店　株式会社藤川工務店

https://fujikawa-koumuten.com/

• 工法：-
• 金額：-万円～
• 特徴：ライフスタイルに合わせた家づくり
• Instagram：フォロワー241人（2023年10月時点）
• YouTube：なし（2023年10月時点）

⑦下関市の人気工務店　株式会社寿工務店

https://ys-kotobuki.com/

• 工法：木造
• 金額：‐万円～
• 特徴：自然素材へのこだわり
• Instagram：フォロワー138人（2023年10月時点）
• YouTube：なし（2023年10月時点）

⑧下関市の人気工務店　株式会社原工務店

https://hara-komuten.com/

• 工法：-
• 金額：‐万円～
• 特徴：創業50年の地域密着型工務店
• Instagram：フォロワー62人（2023年10月時点）
• YouTube：なし（2023年10月時点）

⑨下関市の人気工務店　株式会社下関ハウジング

https://shimonoseki-housing.co.jp/

• 工法：デコスドライ工法
• 金額：‐万円～
• 特徴：高断熱・高気密
• Instagram：なし（2023年10月時点）
• YouTube：なし（2023年10月時点）

⑩下関市の人気工務店　株式会社にしかわ

https://nishikawa-inc.com/

• 工法：-
• 金額：‐万円～
• 特徴：オンリーワンの家づくり
• Instagram：なし（2023年10月時点）
• YouTube：なし（2023年10月時点）

【おうちの買い方相談室厳選】下関市のハウスメーカーの口コミ・評判

数多くの口コミや評判の中から、当社が厳選した満足度の高い下関市おすすめのハウスメーカーをご紹介します。

タナカホームズ/株式会社タナカホームズ

ホームページ：https://www.tanaken.co.jp/

評価

4.6　★★★★

口コミ件数

17件

実際の口コミ

Aさん「この度ご縁がありまして、タナカホームズさんで家を建てさせていただきました。

来月引渡しで、建物は完成間近です。とても丁寧に打ち合わせを重ねて、変更点も多々ありご迷惑をお掛けしたにも関わらず、誠意ある対応をいただきまして非常に感謝しております。周りで家を建てる人がいる際は、自信を持ってオススメ出来ます。スタッフさんの雰囲気が良く、無理な押し売りは本当にありません(ここを心配されている方もいらっしゃるかと思います)気になったら本当に気軽に話が聞けるハウスメーカーです。」

Bさん「いくつかのハウスメーカーや工務店を巡り、予算を大きくオーバーしたローコスト系であるタナカホームズさんでも見積もりをとりました。こちらのこだわりたいポイントなどを組み込んでも予算を大きくオーバーせず、楽しい家づくりができました。ローコストながら、打ち合わせもしっかり行って頂き、こちらの気になる点も逐一調べて頂き感謝しています。今から着工が始まるので完成を心待ちにしています。」

Cさん「タナカホームズさんで建てて良かったです!担当者さんも良くして下さり急な変更も対応して下さいました!本当に良かったです!」

 

おすすめポイント

• 様々な商品ラインナップ
• 全館空調システム
• 2×4工法

 

タナカホームズは山口県と広島県に店舗があるハウスメーカーです。

 

そんなタナカホームズでは様々な商品ラインナップを用意しています。1,133万円から家を建てられるローコスト規格住宅、高品質かつ手ごろな価格で住めるフリープラン住宅、極上の品質・設備で創る完全自由設計の住宅の3つの商品から、好きなプランを選べます。

 

また、全館空調システムを採用しています。高断熱・高気密な住宅だからこそエアコン1台で快適に過ごせる暮らしを実現します。24時間冷暖房が続き、家全体の空調を賄ってくれるので、部屋間の温度差をなくし光熱費も抑えることができます。

 

ほかにも、2×4工法を採用しています。床・壁・屋根を構成して面で建物を支えることで耐震性だけでなく、断熱性や気密性も兼ね備えた家づくりを可能にします。さらに、火災を最小限に食い止める構造にもなっているので、初期消火の可能性を高めてくれます。

 

【おうちの買い方相談室厳選】下関市の工務店の口コミ・評判

数多くの口コミや評判の中から、当社が厳選した満足度の高い下関市おすすめの工務店をご紹介します。

建和住宅株式会社

ホームページ：https://www.kenwa-jutaku.co.jp/

評価

4.8　★★★★

口コミ件数

34件

実際の口コミ

Aさん「1年前に注文住宅を建てて頂きました。1番最初にお話しを聞きに行った時からケンワさんに決めよう！と思うくらい担当さんが良かったです！！こちらが理想とするものを叶えて頂き本当にケンワさんにして良かったです！！アフターケアもちゃんとしていて安心できます。オススメできる住宅会社さんです！！」

Bさん「自分の好きな家に住みたい❗とずっと思っていましたが、注文住宅はハードルが高いと半ば諦めていた時に建和住宅さんとの出会いがありました。とにかく皆さん話しやすいです。納得いくまで何度も打ち合わせの時間をとって、細かい拘りまで丁寧に対応して頂きました。建和住宅さんの家はどれも素敵ですが、自分の家が一番と思える程、私の「思い」を形にして貰い、最高の家が出来上がりました。夢を叶えることができて幸せです✨家作りに迷っている方に、是非お薦めしたいです😊」

Cさん「2年前にこちらで家を建てました。土地探しから始めましたが、営業の方が私たちの通勤経路などの生活スタイルを考えながら土地を探してくれました。内装もインテリアコーディネーターの方がついて下さり、色々な提案を受けながら楽しく家造りが出来ました。完成した家は気密性も高く、冬はとても暖かいです。アフターサービスもしっかりされていて、何かあればすぐ見に来てくれます。建和住宅さんで家を建てて本当に良かったです。」

 

おすすめポイント

• 長持ちする家づくり
• 様々な商品ラインナップ
• 保証・アフター

 

建和住宅では長持ちする家づくりにこだわりを持っています。耐震性があるのは前提として、木材の劣化対策を何も施さずにいれば経年劣化で年々強度が下がってしまいます。そこで、木材を劣化させない乾式加圧注入処理や世界最深の木材保存技術の採用、シロアリの対策などを行っています。

 

また、様々な商品ラインナップを用意しています。空に向かって開いた大きな窓があるソラマドの家、二世帯住宅の平屋、夏は涼しく冬は暖かい住宅、省エネ仕様のゼロエネルギーハウスなど様々な商品ラインナップから選べます。

 

さらに、安心の保証・アフターもついています。地盤20年保証、シロアリ10年保証などの保証や家の引き渡し後にからか月・6か月・12ヶ月・18か月・24か月・5年・10年に専門スタッフが定期点検を実施してくれるので、安心して住み続けられます。

有限会社玉井工務店

ホームページ：http://tamai-koumuten.com/

評価

5.0　★★★★★

口コミ件数

5件

実際の口コミ

Aさん「玉井社長にはいつもお世話になっており、社長として、人間として尊敬できる人物です。玉井社長が作る家は物件毎に感動が違います。他のハウスメーカーと違い、何度も打ち合わせを重ねて、要望にしっかりと答えてくれます。OBのお客様、社員の方、協力業者の方々に愛され、本当に素晴らしい社長です。玉井社長、社員の方々、僕はみんな大好きです。そんな玉井工務店さんを僕はオススメします。」

Bさん「玉井工務店さんで新築しました。実は以前、リフォームでお世話になり、その時の対応が気に入ったので、新築もお任せしました。あれこれ、ややこしい要望を出したんですが、それに対し面白いアイデアをたくさん提案してくれただけでなく、メリット、デメリットの説明も噛み砕いて非常に分かりやすく説明して下さいました。建築現場も、一日作業が終わったらゴミを片付け、集塵機で掃除して、キッチリ整理整頓して帰っておられたのが一番の驚きでした。（隣の敷地に建てて貰ったので、毎日見てました）

過去、某大手ハウスメーカーで家を建てた事がありますが、現場へ見学に行くと、タバコの吸い殻は散乱してるわ、ゴミも片付けずにその辺に投げて帰っているわ、大手でもそんなものかと思っていたので、玉井工務店さんの社長の指揮が現場レベルまでしっかり浸透してるんだと感動を覚えました。もちろん完成した家は、使い勝手も含め、文句の付けようが無い完成度です。相当な無茶を言ったのですが、手を抜くどころか、むしろこちらの期待を超えてやるぞ、くらいの勢いでした。心から建築を愛し、人生を捧げている社長さんです。

そして、類は友を呼ぶと言いますが、素晴らしいスタッフがここには集結しています。

注文住宅をご検討されているのであれば、一度は見学して欲しいです。是非、OB同士で感動を分かち合いましょう。」

Cさん「まずはじめに、多少長文になることをご了承願います😅

マイホーム🏠を持ちたい、という方はたくさんいらっしゃると思います。

建売住宅、注文住宅、中古住宅(リフォーム予定あり、無し)、

色々な選択肢があると思います。その中でも、下関で(下関以外でも全然オッケー👌)注文住宅や中古住宅のリフォーム、持ち家がありそのリフォームやリノベーションによる「自分(家族も含めて)だけのオリジナルマイホーム」をお考えの方は是非ともこちらの「玉井工務店」さんをオススメします❗️理由は至ってシンプル☝️

他(ハウスメーカー、地元工務店や建設会社)の住宅とはまるで違う依頼者の為だけに設計された一緒になって創る家だからです。家の外観はもちろん、その家で暮らす家族の理想と住み心地良さを考え、そして自然の光や風をうまく使い、その地域に調和する家を考えてくれます。前を通る人が必ず目を引く、決して尖っていない意味での存在感のある家。

 

✨「胸を張って自慢できる自分(たち)だけのマイホーム」✨を建てることができると思います。もちろん、家づくりは予算💴ありきのことです。実際には理想と現実の差を埋める必要も出てくると思います。※中には差がない方もいらっしゃるようですが😅

ただ、可能な限りその差を縮めて差がなくなるようなアイディアを常に提供してくれる、そんな工務店さんだと思います。全ての建物のイメージや設計をこちらの社長さんが手掛けて理想と現実の差を埋めながらより良いものを提案してくれ、※理想と現実の差がなくても理想のものをより良いものへと考えてくれます。それを支えるスーパースタッフさんたちがおり、そしてそのカタチを具現化してくれる玉井工務店専属の棟梁さん🔨たち(皆さん全てスーパー職人さんです🤩)がきっと満足のいく家づくりを一緒にしていってくれると思います‼️こう話をしている私も胸を張って自慢出来るマイホームをこちらの工務店で建てることのできた者の1人です😊長々となりましたが本気で家づくりを考えている方はまず連絡して社長さんとお話ししてみると良いと思います😁※電話だけでなくメールでも対応してくれますよ👌玉井工務店さんの建築に対する熱量を知ることが出来ると思います❗️」

おすすめポイント

• シンプルなデザイン
• リフォームにも対応
• イメージ模型

 

玉井工務店では流行に左右されないシンプルなデザインを行っています。快適で安心できるだけでなく、光と風もデザインし周りの環境を取り入れる空間設計を大切にしています。

 

新築だけでなく、リフォームにも対応しています。10年20年経っても住み継いでいける様に、見た目のリフォームだけでなく、見えない部分のリフォームを大事にします。

 

また、完成後の家のイメージを共有できるように模型を作成しています。1/100サイズの模型を作成するだけでなく、イメージパースも作成してくれます。

下関市の工務店・ハウスメーカーで注文住宅を建てるまでの流れ

下関市の工務店やハウスメーカーで注文住宅を建てるまでの大まかな流れと期間について解説します。

 

注文住宅で家づくりを検討してから、住宅のお引渡しまで、約1年〜2年の期間がかかります。これからご紹介する期間は一般的な目安なので、実際の工程や期間は、それぞれ異なります。予期せぬ事情や天候、トラブルなどの要素によっても、期間が変動するケースが考えられますので、工務店やハウスメーカーとの相談やスケジュール調整を通じて、家づくりの期間やスケジュールを具体的に把握することが重要です。

①理想の暮らしをイメージして資金計画をしよう（2週間～1ヶ月程度）

まずはじめに、自分たちの理想的な暮らしのイメージをしましょう。どんな間取りやデザインがいいか、必要な設備や機能は何が必要か、家族の将来や夢の目標は何か、具体的に出してみましょう。

 

インテリアや庭の有無など、自分たちが心地よく過ごせるイメージを描いて、ピンタレストやInstagramを活用し、参考になる事例を集めるといいでしょう。

 

また、注文住宅の建築には、資金計画が欠かせません。まずは、自分たちの予算を明確にしましょう。住宅ローンを利用する場合には、返済能力や金利なども考慮する必要があります。建物の費用以外に、諸経費や税金、保険や引っ越し費用などの追加費用も計画に含めることが重要です。

②理想の家づくりを叶えてくれる建築会社選びをしよう（1ヶ月～3ヶ月）

自分たちの理想の家づくりを叶えてくれる工務店やハウスメーカーを選ぶために、相談会や見学会に参加してみましょう。

 

事前にホームページやSNSなどで情報収集をして、好きな間取りやデザインか調査してからイベントに参加することで、より理解を深めることができます。

 

実際の希望や予算、用途など詳しくヒアリングし、プランニングを進める中で、相性の合う会社かどうか判断しましょう。

③住みたい土地を探そう（数ヶ月～1年程度）

土地探しは、建築会社選びと並行して行われることが多いです。自分たちの希望した条件の土地を見つけるのは時間と手間がかかります。様々な土地を見ながら、妥協してもいい部分やこだわりたい部分を明確にし、土地を探しましょう。

④プロの設計士の意見を聞きながら理想の家をプラニングしよう（1ヶ月～3ヶ月程度）

土地が決まったら、その土地で建てることができる建物の条件と、自分たちが実現したいことを明確にさせましょう。建築基準法や、予算の関係で、自分たちの理想をすべて叶えることができない可能性が高いため、本当に譲れない条件をプロの設計士に相談し、提案をしてもらいましょう。

⑤建築会社と契約をしよう（1ヶ月～3ヶ月程度）

建築会社が決まったら、金額や工期が明確になり、工事請負契約に進みます。追加工事や変更依頼の手続き、契約金額や支払い条件も契約書に含まれます。しっかりと目を通しておかないと、なにか問題が発生したときに、損になったりする可能性が高いので、しっかりと内容を確認し、疑問があったらすぐに担当者に聞くようにしましょう。

⑥家づくり開始～着工～（半年～1年）

やっと家づくりの工事が始まります。あいさつ回りや地鎮祭からはじまり、基礎工事、上棟式、外壁・内装工事と工事が進みます。工期は建物の規模や設計内容によって異なりますが、数ヶ月から1年以上かかることもあります。

 

建築会社によっては、毎日現場の様子を報告してくれる会社もありますが、できるだけ、建築現場に足を運び、様子を見ることがおすすめです。家づくりに関わる職人さんや大工さんなどとふれあい、工事現場を見ることによって、後悔のない家づくりが実現できます。

⑦家づくり終了～お引き渡し～

工事が完了し、やっと理想の家が完成します。建物の確認や検査が行われ、問題がなければ、無事に引き渡し手続きが行われます。住んでから不具合やミスに気づき、その時には多額の請求をされたということが無いように、住む前にしっかりと確認しておくことをおすすめします。

 

また、定期点検やアフターメンテナンスについても、担当と話しをして、今後どのようなスケジュールで家の管理をしていくのか確認しておきましょう。

まとめ

下関市で注文住宅を建てる際におすすめの工務店・ハウスメーカーをまとめました。山口県内には数多くの建築企業が存在しますが、私たちが厳選した企業はその中でも実績と信頼性の高い優良企業です。デザイン性、耐震性、対応力に優れた会社が揃っており、お客様の夢の住まいを実現することができます。ぜひ、このまとめを参考にして、理想の注文住宅を手に入れましょう！