【川崎市の注文住宅】おすすめの工務店・ハウスメーカーまとめ（神奈川県）
自分の理想の家づくりを実現するためには、信頼できる建築会社を見つけることがとても重要です。しかし、神奈川県川崎市には、多くのハウスメーカーや工務店があり、「どの会社が自分に適しているか分からない…」と困っている方が多いのではないでしょうか。
そこで今回は、経験豊富な私たちが厳選した工務店・ハウスメーカーの中から、優れた施工品質や設計力、顧客満足度の高さなどを基準に、選りすぐりの会社をご紹介します。
理想の家づくりを始める第一歩として、このブログを参考に読んでいただけたら幸いです。きっとお気に入りの工務店・ハウスメーカーが見つかるはずです。
川崎市の地域特徴
川崎市は夏に雨が多くて湿度が高い、冬は雨が少なくて乾燥しているといった気候をしており、気候区分は太平洋岸気候に属しています。
人口は145万人（2015年）と大都会です。また、川崎市は政令指定都市に指定されており、7つの区で区割りされています。また川崎駅や周辺は様々な複合施設ができており、にぎわいをみせています。
川崎市の移住制度には居住支援制度が用意されています。また、外国人のマニュアルが複数用意されていますので、海外の方の移住に積極的な姿勢が伺えます。
また、子育てに関しては、児童扶養手当や児童手当の他にも期間限定で支援制度を用意する場合があり、令和5年では川崎市子育て世帯生活支援特別給付金が用意されています。
川崎市の土地の物価
川崎市内は区によって土地価格の相場が異なるので、以下の表にまとめました。
| 区名 | 土地価格の相場 |
| 川崎区 | 189.6万円/坪 |
| 幸区 | 193.4万円/坪 |
| 中原区 | 236.6万円/坪 |
| 高津区 | 171万円/坪 |
| 多摩区 | 89.8万円/坪 |
| 宮前区 | 101.5万円/坪 |
| 麻生区 | 70.1万円/坪 |
欲しい土地を見つけるためには、求める土地の条件を明確にする必要があります。土地探しから始める方は、まずは自分たちの希望の条件はどんなものが挙げられるのか整理してみましょう。
川崎市の注文住宅メーカー（工務店・ハウスメーカー）の選び方
おうちの買い方相談室では、注文住宅で家を建てたいお客様に、数多くの工務店・ハウスメーカーの中から、あなたに最適な会社をご提案させていただきます。川崎市では、注文住宅メーカーを選ぶポイントがあるので、ご紹介します。
工務店とハウスメーカーの違い
まずは、工務店とハウスメーカーの違いを理解しておきましょう。
工務店とは
工務店は、一般的に地域に根差した地域密着型の会社が多い傾向にあります。お客様の要望に基づき、家づくりのプロジェクトを実施し、建物の設計・施工を行います。
また、工務店は、比較的小規模で、お客様とのコミュニケーションが密で、距離が近く、親しみやすいことが特徴です。家づくりの打ち合わせを重ねることで、細かい要望や希望を反映させてくれます。
ハウスメーカーとは
ハウスメーカーは、多くの場合、大手メーカーであり、自社の設計や建築技術を活かして、一定の住宅ブランドを確立しています。「既製品」や「大量生産」が特徴的で、一定の品質を保った家づくりを提供してくれます。
紹介サイトを活用して賢く選ぶやり方
神奈川県川崎市の注文住宅メーカーを失敗せずに選ぶ方法の1つとして、紹介サイトを活用するという手段もあります。
紹介サイトには、工務店やハウスメーカーの評判や口コミ、特徴などの情報がまとめられているため、効率よく情報収集をすることができます。今まで知らなかった素敵な建築会社に出会えるかもしれません。
当サイト「おうちの買い方相談室」でも、あなたの家づくりに適したぴったりの工務店やハウスメーカーをご紹介することができます。
川崎市で人気ハウスメーカー・工務店比較一覧
川崎市で人気のハウスメーカー・工務店を比較できる表を作りました。ぜひ会社選びの参考にしてみてください。
川崎市のハウスメーカー
①川崎市の人気ハウスメーカー タマホーム株式会社
- 工法：：鉄筋コンクリート造（RC造）・木造・ダブル断熱工法
- 金額：1,000万円～
- 特徴：省エネ仕様の家
- Instagram：フォロワー34.6万人（2023年9月時点）
- YouTube：登録者1,170人（2023年9月時点）
②川崎市の人気ハウスメーカー 株式会社一条工務店
- 工法：ツインモノコック構造・鉄筋コンクリート造（RC造）・木造
- 金額：2,000万円～
- 特徴：地震に強い家づくり
- Instagram：フォロワー11.2万人（2023年9月時点）
- YouTube：登録者2.8万人（2023年9月時点）
※川崎市内は展示場のみになります。
③川崎市の人気ハウスメーカー 住友不動産株式会社
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
- 工法：ウッドパネル工法
- 金額：3,400万円～
- 特徴：ZEN標準の家づくり
- Instagram：フォロワー5,565人（2023年9月時点）
- YouTube：登録者253人（2023年9月時点）
※川崎市内はモデルハウスのみになります。
④川崎市の人気ハウスメーカー 住宅情報館株式会社
https://www.jutakujohokan.co.jp/
- 工法：フレーミングモノコック工法
- 金額：1,500万円～
- 特徴：木造住宅の強み
- Instagram：フォロワー2,205人（2023年9月時点）
- YouTube：登録者4,260人（2023年9月時点）
⑤川崎市の人気ハウスメーカー グランディハウス株式会社
- 工法：木造
- 金額：1,250万円～
- 特徴：地震に強い家づくり
- Instagram：フォロワー153人（2023年9月時点）
- YouTube：登録者101人（2023年9月時点）
⑥川崎市の人気ハウスメーカー 株式会社ヤマダホームズ
- 工法：木造・鉄骨造（S造）・鉄筋コンクリート造（RC造）・剛床工法
- 金額：2,000万円～
- 特徴：6つの注文住宅ブランド
- Instagram：フォロワー2.9万人（2023年9月時点）
- YouTube：登録者2,100人（2023年9月時点）
※川崎市内は展示場のみになります。
⑦川崎市の人気ハウスメーカー 大和ハウス工業株式会社
https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/index.html
- 工法：鉄骨
- 金額：3,500万円～
- 特徴：安心快適な家づくり
- Instagram：フォロワー7.1万人（2023年9月時点）
- YouTube：登録者7,620人（2023年9月時点）
⑧川崎市の人気ハウスメーカー 三井ホーム株式会社
- 工法：ツーバイフォー工法
- 金額：2,000万円～
- 特徴：豊富なデザインのラインナップ
- Instagram：フォロワー9.7万人（2023年9月時点）
- YouTube：登録者1.07万人（2023年9月時点）
⑨川崎市の人気ハウスメーカー 株式会社アイ工務店
https://www.ai-koumuten.co.jp/
- 工法：金物併用工法
- 金額：1,500万円～
- 特徴：地震に強い家づくり
- Instagram：
- フォロワー4.4万人（2023年9月時点）
- YouTube：登録者6,750人（2023年9月時点）
⑩川崎市の人気ハウスメーカー 住友林業株式会社
- 工法：BF構造
- 金額：2,650万円～
- 特徴：四季を愉しむ七十二候を取り入れた住まいを作成
- Instagram：フォロワー8.8万人（2023年9月時点）
- YouTube：登録者8,870人（2023年9月時点）
川崎市の工務店
①川崎市の人気工務店 株式会社光正工務店
- 工法：木造
- 金額：
- 特徴：デザイン性や耐震性、ローコストから建てたい家を選べる
- Instagram：なし（2023年9月時点）
- YouTube：なし（2023年9月時点）
②川崎市の人気工務店 有限会社森田工務店
https://www.morita-koumuten.net/
- 工法：
- 金額：
- 特徴：充実したアフターフォロー
- Instagram：フォロワー149人（2023年9月時点）
- YouTube：なし（2023年9月時点）
③川崎市の人気工務店 株式会社安楽工務店
- 工法：SE構法
- 金額：
- 特徴：地震に強い家づくり
- Instagram：なし（2023年9月時点）
- YouTube：なし（2023年9月時点）
④川崎市の人気工務店 株式会社荒木ハウス
- 工法：木造
- 金額：
- 特徴：自然素材へのこだわり
- Instagram：なし（2023年9月時点）
- YouTube：なし（2023年9月時点）
⑤川崎市の人気工務店 株式会社行方工務店
https://www.navida.ne.jp/snavi/100582_1_1.html
- 工法：木造・鉄骨
- 金額：
- 特徴：木のぬくもり溢れる家づくり
- Instagram：フォロワー3623人（2023年9月時点）
- YouTube：なし（2023年9月時点）
⑥川崎市の人気工務店 有限会社大森工務店
https://www.shinka-shinyurigaoka.jp/
- 工法：スーパーウォール工法
- 金額：
- 特徴：高断熱・高気密・高耐震
- Instagram：なし（2023年9月時点）
- YouTube：なし（2023年9月時点）
⑦川崎市の人気工務店 株式会社タマック
- 工法：2×4工法
- 金額：
- 特徴：地球や人にやさしい家づくり
- Instagram：フォロワー1.1万人（2023年9月時点）
- YouTube：登録者403人（2023年9月時点）
⑧川崎市の人気工務店 高橋工務店
- 工法：木造
- 金額：
- 特徴：木のぬくもりを感じられる家
- Instagram：フォロワー131人（2023年9月時点）
- YouTube：なし（2023年9月時点）
⑨川崎市の人気工務店 株式会社日南工務店
http://www.nichinankoumuten.jp/
- 工法：木造
- 金額：
- 特徴：創業40年の地域密着型の工務店
- Instagram：なし（2023年9月時点）
- YouTube：なし（2023年9月時点）
⑩川崎市の人気工務店 株式会社島崎工務店
- 工法：木造
- 金額：
- 特徴：地震に強い家づくり
- Instagram：フォロワー118人（2023年9月時点）
- YouTube：登録者2人（2023年9月時点）
【おうちの買い方相談室厳選】川崎市のハウスメーカーの口コミ・評判
数多くの口コミや評判の中から、当社が厳選した満足度の高い川崎市おすすめのハウスメーカーをご紹介します。
CENTURY 21/アイ建設
ホームページ：https://www.aikensetsu.jp/
評価
4.7 ★★★★
口コミ件数
173件
実際の口コミ
Aさん「小さな子供がいて大変な中配慮して下さり担当の町田さんにはとても感謝しています！丁寧な説明に私達の希望にそった提案を沢山して下さり、対応がとても早く感謝しています。知り合いの友人で家を探してる人が居れば町田さんを紹介したいと思ってます！素敵な家を一緒に見つけて下さりありがとうございます。今後とも宜しくお願い致します。」
Bさん「担当してくださった営業スタッフの方は言葉遣いも丁寧で、疑問に思ったことに対するレスポンスも早く、初見から何でも話しやすい雰囲気の方でした。こちらからのお願いに対し、難しいことは難しいとはっきり伝えてくださることも有難かったです。物件を案内してくださった時も、同じような建物が同じ場所に3棟あれば3棟とも事前に準備して見せてくださる等見学もとてもスムーズでした。全体的にきめ細やかな対応をしてくださり気持ち良く物件を購入することができました。欲しくもない物件を推してくるといったことも一切なく、私達のペースに合わせてくださったことも良かったです。アイ建設さん、とてもオススメです。」
Cさん「今まで現在の家から購入を考えていた土地まで遠かったので、いい物件があってもすぐに見に行くことができませんでした。一度担当の方と直接お話させていただいてからは、その土地のことを地元民として教えてくださったり、代わりに現地に行って写真や感想を送ってくださったりと親身になって一緒にお家を探していただきました。おかげでいい物件に出会うことができ感謝しています。」
おすすめポイント
- 新築戸建を条件から探せる
- 中古戸建・中古マンションも探せる
- 住宅ローンについての無料セミナーを行っている
CENTURY 21は全国に店舗があるハウスメーカーです。そんなCENTURY 21では新築戸建てを、路線やエリアから探すことができます。会員登録を行うことで、探せる物件の数を更に増やすことが可能です。
新築戸建だけでなく、中古戸建や中古マンションからも探せます。幅広く家探しができるのもこのハウスメーカーならではでしょう。
また、90分で住宅ローンについて学べる無料セミナーを行っています。住宅購入前にお得な話を聞けるので、気になる方はぜひ参加してみてください。
【おうちの買い方相談室厳選】川崎市の工務店の口コミ・評判
数多くの口コミや評判の中から、当社が厳選した満足度の高い川崎市おすすめの工務店をご紹介します。
鈴木興業株式会社
ホームページ：https://www.suzuco.co.jp/
評価
4.0 ★★★★
口コミ件数
17件
実際の口コミ
Aさん「入居後の相談やトラブルなどあった際に色々と親切に対応して下さり助かってます。もし引越す時はこちらで不動産を紹介してもらおうかと思います。」
Bさん「しっかりとした不動産屋さんです。以前、お世話になりました。入居時や退去時はしっかり説明してくれますし、更新の際もしっかり説明してくれます。特に退去時は何かとトラブルになりやすいですが、ここは規約などをしっかり遵守して説明してくれました。」
Cさん「各地転々と賃貸生活をしてきましたが一番丁寧な不動産屋さんです。住民絡みのトラブルがありましたが対応が早くて安心できました。時々来る工事屋さんや掃除屋さんなども感じの良い方々です。不動産屋さん選びって大切ですね。」
おすすめポイント
- 様々な条件から探せる
- 売買実績
- 土地の売買もできる
鈴木興業は中原区を中心に不動産探しを行ってくれる工務店です。そんな鈴木興業では、１人暮らし向け、家族向け、駅から徒歩10分以内など様々な条件から不動産を探すことが可能です。
また、今までに多くの売買実績を誇っています。地元に密着した不動産を行っている鈴木興業ならではの強みといえるでしょう。
さらに不動産だけでなく土地の売買も可能にしています。気軽に相談もできるので、不動産や土地のことで悩みがあるかたはぜひ相談に行ってみてください。
株式会社浜石工務店
ホームページ：https://www.hamaishikoumuten.co.jp/
評価
4.0 ★★★★
口コミ件数
11件
実際の口コミ
Aさん「昨年こちらが建てた物件を購入しました。住んでもうすぐ1年が経過します。こちらの工務店の現場の担当の方がとても感じがよく、引き渡しまで気持ちよくやり取りができました！とてもいい工務店さんだと思います！これからまたおうちのことでお世話になると思いますが、よろしくお願いします！」
Bさん「2022年に戸建て住宅を購入しました！
コロナ時期で木材が高騰したり、準備するのが難しいという問題が生じる中で不安もありましたが、担当者様がとてもこまめに連絡をしてくださってすごく安心しました。こちらの確認不足でスケジュールに支障が出てしまった際も快くご対応してくださり、本当に助かりました！引き渡し時にも「気になることなどがあったらいつでも連絡ください」と頼もしい一言をいただき、マイホームでの生活を気持ちよくスタートさせてくれました！担当者によって対応はまちまちなのかもしれませんが、私にとっては１００点満点の対応でした！」
Cさん「たくさん悩みながら契約に至りましたが、どんな悩みも真摯に受け止めて一緒に考えて下さいました。担当の方がとても親切で親身に相談にのってくれて大変お世話になりました！ありがとうございました。」
おすすめポイント
- 創業45年以上の実績
- 最新の住宅設備を取り揃えている
- 新建材を標準仕様
浜石工務店は創業45年以上の実績を持っている地元に密着した工務店です。日本の伝統的な工法だけでなく、常に新しい技術を取り入れていくことで生涯にわたり安心して暮らせる家づくりを行っています。
また、最新の住宅設備を取り揃えています。扱っている設備は各メーカーと厳選した設備を取り揃えており、どの設備も自信をもっておすすめできるだけでなく、お客様に快適な生活を送ってほしいという浜石工務店の想いがあります。取り扱っている設備だけでなく、希望の設備があればプロの視点からアドバイスを貰えるので、気軽に相談してみましょう。
ほかにも、建具フロア材は新建材が標準仕様になっています。新建材は無垢材に比べて乾燥収縮が少なく、メンテナンスがしやすい、コストパフォーマンスに優れているといったメリットが挙げられます。浜石工務店では、新建材だけでなく温かい風合いや柔らかい手触りが特徴的な無垢材を使用した家づくりも行っているので、ライフスタイルに合わせて提案をしてくれます。
地域に密着している、最新の住宅設備を兼ね備えた家づくりをしたい方におすすめの工務店です。
株式会社成建
ホームページ：https://www.seiken-grp.co.jp/index.php
評価
3.9 ★★★
口コミ件数
14件
おすすめポイント
- 地域限定の密着型工務店
- 仕様のこだわり
- アフターサービスへのこだわり
成建は、川崎北部・横浜北部を中心に家づくりを行っているのが特徴の工務店です。地域を限定することで、この地域で高いシェアを誇っています。地域に根ざし昔も今も地域から信頼される家づくりを行っていきます。
また、仕様にもこだわりをもっています。お客様に住みやすさや快適さを提供したいという想いから、最新の技術や機能を迅速に仕様に取り入れています。ただ最新だからというだけで取り入れるだけでなく、本当に住みよい暮らしを作ってくれるのか、機能とコストのバランスが最善なのかも綿密に検討しています。
さらに、安心してお客様に住み続けてもらうためにもアフターサービスにこだわっています。20年の保証制度をつけており、家の引き渡し後に6ヶ月後、1年後、2年後、5年後、10年後に定期点検を実施します。ほかにも会員制にはなりますが、通常の定期点検だけでなく年に1回建物の健康診断を行ってくれます。小さな不具合についても無料でメンテナンスしてくれるので、安心して住み続けられます。
最新設備にこだわりがある、アフターサービスがしっかりしている工務店で家を建てたい方におすすめの工務店です。
川崎市の工務店・ハウスメーカーで注文住宅を建てるまでの流れ
川崎市の工務店やハウスメーカーで注文住宅を建てるまでの大まかな流れと期間について解説します。
注文住宅で家づくりを検討してから、住宅のお引渡しまで、約1年〜2年の期間がかかります。これからご紹介する期間は一般的な目安なので、実際の工程や期間は、それぞれ異なります。予期せぬ事情や天候、トラブルなどの要素によっても、期間が変動するケースが考えられますので、工務店やハウスメーカーとの相談やスケジュール調整を通じて、家づくりの期間やスケジュールを具体的に把握することが重要です。
①理想の暮らしをイメージして資金計画をしよう（2週間～1ヶ月程度）
まずはじめに、自分たちの理想的な暮らしのイメージをしましょう。どんな間取りやデザインがいいか、必要な設備や機能は何が必要か、家族の将来や夢の目標は何か、具体的に出してみましょう。
インテリアや庭の有無など、自分たちが心地よく過ごせるイメージを描いて、ピンタレストやInstagramを活用し、参考になる事例を集めるといいでしょう。
また、注文住宅の建築には、資金計画が欠かせません。まずは、自分たちの予算を明確にしましょう。住宅ローンを利用する場合には、返済能力や金利なども考慮する必要があります。建物の費用以外に、諸経費や税金、保険や引っ越し費用などの追加費用も計画に含めることが重要です。
②理想の家づくりを叶えてくれる建築会社選びをしよう（1ヶ月～3ヶ月）
自分たちの理想の家づくりを叶えてくれる工務店やハウスメーカーを選ぶために、相談会や見学会に参加してみましょう。
事前にホームページやSNSなどで情報収集をして、好きな間取りやデザインか調査してからイベントに参加することで、より理解を深めることができます。
実際の希望や予算、用途など詳しくヒアリングし、プランニングを進める中で、相性の合う会社かどうか判断しましょう。
③住みたい土地を探そう（数ヶ月～1年程度）
土地探しは、建築会社選びと並行して行われることが多いです。自分たちの希望した条件の土地を見つけるのは時間と手間がかかります。様々な土地を見ながら、妥協してもいい部分やこだわりたい部分を明確にし、土地を探しましょう。
④プロの設計士の意見を聞きながら理想の家をプラニングしよう（1ヶ月～3ヶ月程度）
土地が決まったら、その土地で建てることができる建物の条件と、自分たちが実現したいことを明確にさせましょう。建築基準法や、予算の関係で、自分たちの理想をすべて叶えることができない可能性が高いため、本当に譲れない条件をプロの設計士に相談し、提案をしてもらいましょう。
⑤建築会社と契約をしよう（1ヶ月～3ヶ月程度）
建築会社が決まったら、金額や工期が明確になり、工事請負契約に進みます。追加工事や変更依頼の手続き、契約金額や支払い条件も契約書に含まれます。しっかりと目を通しておかないと、なにか問題が発生したときに、損になったりする可能性が高いので、しっかりと内容を確認し、疑問があったらすぐに担当者に聞くようにしましょう。
⑥家づくり開始～着工～（半年～1年）
やっと家づくりの工事が始まります。あいさつ回りや地鎮祭からはじまり、基礎工事、上棟式、外壁・内装工事と工事が進みます。工期は建物の規模や設計内容によって異なりますが、数ヶ月から1年以上かかることもあります。
建築会社によっては、毎日現場の様子を報告してくれる会社もありますが、できるだけ、建築現場に足を運び、様子を見ることがおすすめです。家づくりに関わる職人さんや大工さんなどとふれあい、工事現場を見ることによって、後悔のない家づくりが実現できます。
⑦家づくり終了～お引き渡し～
工事が完了し、やっと理想の家が完成します。建物の確認や検査が行われ、問題がなければ、無事に引き渡し手続きが行われます。住んでから不具合やミスに気づき、その時には多額の請求をされたということが無いように、住む前にしっかりと確認しておくことをおすすめします。
また、定期点検やアフターメンテナンスについても、担当と話しをして、今後どのようなスケジュールで家の管理をしていくのか確認しておきましょう。
まとめ
川崎市で注文住宅を建てる際におすすめの工務店・ハウスメーカーをまとめました。神奈川県内には数多くの建築企業が存在しますが、私たちが厳選した企業はその中でも実績と信頼性の高い優良企業です。デザイン性、耐震性、対応力に優れた会社が揃っており、お客様の夢の住まいを実現することができます。ぜひ、このまとめを参考にして、理想の注文住宅を手に入れましょう！
