【東大阪市の注文住宅】おすすめの工務店・ハウスメーカーまとめ（大阪府）
自分の理想の家づくりを実現するためには、信頼できる建築会社を見つけることがとても重要です。しかし、大阪府東大阪市には、多くのハウスメーカーや工務店があり、「どの会社が自分に適しているか分からない…」と困っている方が多いのではないでしょうか。
そこで今回は、経験豊富な私たちが厳選した工務店・ハウスメーカーの中から、優れた施工品質や設計力、顧客満足度の高さなどを基準に、選りすぐりの会社をご紹介します。
理想の家づくりを始める第一歩として、このブログを参考に読んでいただけたら幸いです。きっとお気に入りの工務店・ハウスメーカーが見つかるはずです。
東大阪市の地域特徴
東大阪市は、生駒山の豊かな緑があり、東大阪市花園ラグビー情がある「ラグビーのまち」として知られている地域です。ほかにも、世界的に高い製造技術を持つ企業が多数終結する「ものづくりのまち」としても有名です。
人口は約50万人で、大阪市、堺市に次いで人口が多い地域です。また、大阪駅までは在来線で最短35分でアクセスが可能です。市内には26ヶ所の鉄道駅や複数の構想道路があるので、利便性がいいといえるでしょう。京都や神戸、奈良への移動もスムーズにできます。
東大阪市の気候は比較的温暖で、夏は雨がふりますが冬はほとんど雨が降らないので乾燥しやすいです。
また、東大阪市の魅力は人情溢れる下町という点です。道ですれ違った見ず知らずの人が挨拶や世間話をしてくれたり、定食屋さんの店員さんも話しかけてくれたりするので、気さくな方が多い地域です。
子育てに関しては、妊婦の方への健康審査費用の助成、新生児の聴覚検査の費用の助成、家族で受けられるマタニティ教室の開催など様々な取り組みや手当や助成を行っています。
ほかにも、不妊や不育症で悩んでいる方に向けた相談センターもあるので、不安や悩みを相談できます。
東大阪市の土地の物価
東大阪市の土地価格の相場は、「68.2万円/坪」です。この1年はほぼ横ばいになっています。
欲しい土地を見つけるためには、求める土地の条件を明確にする必要があります。土地探しから始める方は、まずは自分たちの希望の条件はどんなものが挙げられるのか整理してみましょう。
東大阪市の注文住宅メーカー（工務店・ハウスメーカー）の選び方
おうちの買い方相談室では、注文住宅で家を建てたいお客様に、数多くの工務店・ハウスメーカーの中から、あなたに最適な会社をご提案させていただきます。東大阪市では、注文住宅メーカーを選ぶポイントがあるので、ご紹介します。
工務店とハウスメーカーの違い
まずは、工務店とハウスメーカーの違いを理解しておきましょう。
工務店とは
工務店は、一般的に地域に根差した地域密着型の会社が多い傾向にあります。お客様の要望に基づき、家づくりのプロジェクトを実施し、建物の設計・施工を行います。
また、工務店は、比較的小規模で、お客様とのコミュニケーションが密で、距離が近く、親しみやすいことが特徴です。家づくりの打ち合わせを重ねることで、細かい要望や希望を反映させてくれます。
ハウスメーカーとは
ハウスメーカーは、多くの場合、大手メーカーであり、自社の設計や建築技術を活かして、一定の住宅ブランドを確立しています。「既製品」や「大量生産」が特徴的で、一定の品質を保った家づくりを提供してくれます。
紹介サイトを活用して賢く選ぶやり方
大阪府東大阪市の注文住宅メーカーを失敗せずに選ぶ方法の1つとして、紹介サイトを活用するという手段もあります。
紹介サイトには、工務店やハウスメーカーの評判や口コミ、特徴などの情報がまとめられているため、効率よく情報収集をすることができます。今まで知らなかった素敵な建築会社に出会えるかもしれません。
当サイト「おうちの買い方相談室」でも、あなたの家づくりに適したぴったりの工務店やハウスメーカーをご紹介することができます。
東大阪市で人気ハウスメーカー・工務店比較一覧
東大阪市で人気のハウスメーカー・工務店を比較できる表を作りました。ぜひ会社選びの参考にしてみてください。
東大阪市のハウスメーカー
①東大阪市の人気ハウスメーカー 株式会社アイ工務店
https://www.ai-koumuten.co.jp/
- 工法：金物併用工法
- 金額：1500万円～
- 特徴：地震に強い
- Instagram：フォロワー4.4万人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者6750人（2023年8月時点）
②東大阪市の人気ハウスメーカー 三井ホーム株式会社
- 工法：ツーバイフォー工法
- 金額：2000万円～
- 特徴：豊富なデザインのラインナップ
- Instagram：フォロワー9.2万人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者1.05万人（2023年8月時点）
※お近くの展示場は大阪市内にあります
③東大阪市の人気ハウスメーカー 住友不動産株式会社
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
- 工法：ウッドパネル工法
- 金額：3,400万円～
- 特徴：ZEN標準の家づくり
- Instagram：フォロワー5565人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者253人（2023年8月時点）
④東大阪市の人気ハウスメーカー アドヴァンスアーキテクツ株式会社
https://www.advance-architect.co.jp/
- 工法：SE構法
- 金額：‐万円～
- 特徴：高品質な標準装備
- Instagram：フォロワー1万人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者7110人（2023年8月時点）
※営業所は堺市内にあります
⑤東市の人気ハウスメーカー 株式会社一条工務店
- 工法：ツインモノコック構造
- 金額：2,000万円～
- 特徴：地震に強い家づくり
- Instagram：フォロワー11.2万人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者2.8万人（2023年8月時点）
※お近くの住宅展示場は大阪市内にあります
⑥東大阪市の人気ハウスメーカー タマホーム株式会社
- 工法：ダブル断熱工法
- 金額：1000万円～
- 特徴：省エネ仕様の家
- Instagram：フォロワー31.8万人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者7100人（2023年8月時点）
※東大阪市内には展示場のみ
⑦東大阪市の人気ハウスメーカー 住宅情報館株式会社
https://www.jutakujohokan.co.jp/
- 工法：フレーミングモノコック工法
- 金額：1500万円～
- 特徴：木造住宅の強み
- Instagram：フォロワー2205人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者4260人（2023年8月時点）
⑧東大阪市の人気ハウスメーカー 泉北ホーム株式会社
https://www.senbokuhome.co.jp/
- 工法：ツーバイフォー工法
- 金額：‐万円～
- 特徴：地震に強い家づくり
- Instagram：フォロワー6021人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者1120人（2023年8月時点）
※東大阪市内は展示場のみになります
⑨東大阪市の人気ハウスメーカー 三協フロンティア株式会社
https://www.sankyofrontier.com/
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：おしゃれなプレハブやユニットハウスづくりが得意
- Instagram：フォロワー5,775人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者1,500人（2023年8月時点）
⑩東大阪市の人気ハウスメーカー イシン住宅研究所 イシンホーム大阪
- 工法：木造
- 金額：坪単価約70万円
- 特徴：電気やガス、ガソリンをほぼ買わない家づくり
- Instagram：フォロワー240人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者1人（2023年8月時点）
⑪東大阪市の人気ハウスメーカー (株)アイダ設計 大阪天満店
- 工法：木造
- 金額：
- 特徴：お客様の希望に沿った家づくりが得意
- Instagram：フォロワー8,852人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者4,830人（2023年8月時点）
東大阪市の工務店
①東大阪市の人気工務店 株式会社中土居工務店
- 工法：木造
- 金額：2400万円～
- 特徴：自社一貫施工
- Instagram：フォロワー140人（2023年8月時点）
- YouTube：なし
②東大阪市の人気工務店 株式会社吉武工務店
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：SDGsへの取り組み
- Instagram：フォロワー118人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者90人（2023年8月時点）
③東大阪市の人気工務店 有限会社高山工務店
https://t-ko.co.jp/company.html
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：耐震・耐久性
- Instagram：なし
- YouTube：なし
④東大阪市の人気工務店 平野工務店株式会社
- 工法：抗酸化工法
- 金額：‐万円～
- 特徴：ビルやマンションも作れる技術力
- Instagram：なし
- YouTube：なし
⑤東大阪市の人気工務店 高瀬工務店
- 工法：スーパーウォール工法
- 金額：‐万円～
- 特徴：一貫施工
- Instagram：フォロワー329人（2023年8月時点）
- YouTube：なし
⑥東大阪市の人気工務店 株式会社じょぶ
- 工法：SE構法
- 金額：‐万円～
- 特徴：ナチュラルで高性能な家
- Instagram：フォロワー2343人（2023年8月時点）
- YouTube：登録者1750人（2023年8月時点）
⑦東大阪市の人気工務店 株式会社プラスター工務店
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：安心・安全の国産材
- Instagram：なし
- YouTube：なし
⑧東大阪市の人気工務店 株式会社秋田宅建不動産
- 工法：SW工法
- 金額：‐万円～
- 特徴：創業120年の歴史
- Instagram：フォロワー337人（2023年8月時点）
- YouTube：なし
⑨東大阪市の人気工務店 株式会社宮本工務店
https://www.miyamoto-builder.com/
- 工法：スーパーウォール工法
- 金額：‐万円～
- 特徴：デザイナーズ住宅
- Instagram：フォロワー21人（2023年8月時点）
- YouTube：なし
⑩東大阪市の人気工務店 株式会社櫻井工務店
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：完全自社施工
- Instagram：なし
- YouTube：なし
【おうちの買い方相談室厳選】東大阪市のハウスメーカーの口コミ・評判
数多くの口コミや評判の中から、当社が厳選した満足度の高い東大阪市おすすめのハウスメーカーをご紹介します。
(株)アイダ設計 大阪天満店
ホームページ：https://www.aidagroup.co.jp/
評価
5.0 ★★★★★
口コミ件数
2件
実際の口コミ
Aさん「建築の事でお世話になります。担当の方も親切丁寧ですし、良い会社だと思います。」
Bさん「ていねい」
おすすめポイント
- 様々な住宅プランから選べる
- 耐震性や省エネ、ZEH仕様の家づくり
- メールで間取り相談が可能
(株)アイダ設計 大阪天満店では耐震性や省エネ、ZEH仕様の家づくりを得意としており、自由設計で約1,000万円の価格から家づくりが可能です。
生活様式に対応した「スイートハウスプラス」や解放感を重視した「オープンテラスのある平屋プラス」といった様々な注文住宅プランが用意されています。そのため、(株)アイダ設計の家づくりに興味のある方はぜひチェックしてみましょう。
イシン住宅研究所 イシンホーム大阪
ホームページ：https://ishinhome-osaka.jp/
評価
4.1 ★★★★
口コミ件数
7件
実際の口コミ
Aさん「コロナ禍の中で、自宅での時間をより快適に過ごしたい為に、家事1/2や、ウイルス対策が標準仕様だったりと他の設備の豊富さにも惹かれ、イシンホームさんでお家を建てたいと強く思いました。営業さんも、大変親切でわからない事は全て聞いて学んでいます！これからのお家造りが楽しみです！」
Bさん「いい不動産屋♪」
おすすめポイント
- 電気やガス、ガソリンをほぼ買わない家づくり
- W地震対策
- アフターメンテナンス＆保証あり
イシン住宅研究所 イシンホーム大阪では電気やガス、ガソリンをほぼ買わない家づくりである「自給自足X-ZAGA」を採用しており、エコで節約ができる家づくりを依頼できます。また、家づくりだけでなく、リフォームのサービスも行っています。
イシン住宅研究所 イシンホーム大阪で家づくりを依頼したい方はホームページに様々なタイプの住宅プランが掲載されていますので、好きなタイプを選んでみましょう。
【おうちの買い方相談室厳選】東大阪市の工務店の口コミ・評判
数多くの口コミや評判の中から、当社が厳選した満足度の高い東大阪市おすすめの工務店をご紹介します。
株式会社タイコーハウジングコア
ホームページ：https://taiko-architect.com/
評価
4.5 ★★★★
口コミ件数
11件
実際の口コミ
Aさん「接客も良くデザインセンスも非常にいいです。お願いして良かったと思っています。ありがとうございました。」
Bさん「高評価: プロ意識
土地探しからお世話になり長期に渡って
お世話になりました。
関わって下さった皆さんが本当に経験豊富で
簡単な要望を伝えると、いろいろな提案をして下さりました⭐︎
思った通りの家が完成して大満足です。」
Cさん「断熱性能、耐震性能、デザインなどバランス良くとても高いレベルでの家造りをされています。
HPの施工事例を細かな温熱環境の数値と一緒に掲載していたり、ブログで大工さんの作業風景を書かれていたり、性能や品質に関してしっかりとアプローチしている会社さんだと思いお願いしました。
実際に新しい家に引っ越してからは、電気代も安くなりましたし、家全体の温度差が少ないのでとても快適に過ごせています。」
おすすめポイント
- パッシブデザイン
- 自社で一貫して行う
- 地震に強い家づくり
タイコーハウジングコアでは、パッシブデザインを取り入れています。パッシブデザインとは、極力機械に頼らないで、太陽、風といった自然エネルギーをそのまま家に取り込んで快適で省エネな設計し王・設計手法のことをいいます。メリットとしては、1年中快適に過ごせる、光熱費を抑えられるということが挙げられます。
また、営業・設計・施工を自社で一貫して行うことにこだわりを持っています。社員一人ひとりの高いスキルと、正確な施工や積算者によるロスのない施工体制を整えることで、工期をしっかり確保した上で、性能や品質、コストを抑えた家づくりを行っています。
他のおすすめポイントとして、地震に強い家づくりを行っている点です。タイコーハウジングコアではSE構法をいうのを採用しており、地震に強いだけでなく、自由度の高い空間デザインを可能にしています。
株式会社ビーバーハウス
ホームページ：https://www.beaverhouse.net/
評価
4.4 ★★★★
口コミ件数
30件
実際の口コミ
Aさん「担当者さんが親身になってくださり、安心してお任せすることができました。完成後も税金や保険のことなど、ご相談させていただき、丁寧にご対応いただいています。何かあったときに頼れるという心理的安心があります。」
Bさん「はじめは立地に惹かれ、ひやかしのつもりで見学しました。モデルハウスに入ると思ってた以上に良く、すぐに仮審査の申込みをしました。モデルハウス購入ということもあり、いろんな特典も付き、本当にお得なお買い物をさせていただけたと思っています。スタッフの方たちもとても丁寧で本当に気持ちよく対応していただけました。」
Cさん「自分達のこだわり、わがままをたくさん聞いてくださったおかげで素敵な家を建てることができました。何度も変更したり、細かい部分も親身になって聞いてくださったので、とても嬉しかったです。」
おすすめポイント
- 高気密住宅
- 安心の耐震、制振構造
- アフターメンテナンス
ビーバーハウスでは、高気密な家づくりにこだわっています。高気密な家は温度・湿度をコントロールして1年中快適に過ごせるだけでなく、有害物質、騒音をシャットアウトしてくれます。そんな家づくりを目指すために建設後の住宅で、専門の気密測定機械を使い値を測定することで、隙間のない家づくりを行っています。
家の引き渡し後も安心して暮らして貰えるように、地震に強い家づくりをしています。高い耐久性と耐震性がある2×4工法のほかに、地震の揺れを少なくする制振ダンパーを採用しています。
また、独自のアフターサービスも行っています。家の引き渡し時には施工検査履歴や工事写真や構造体の内訳、配、配置図などを記録した家歴書を渡しています。これがあることでメンテナンス時に適切で効率の良い点検・交換・回収が可能です。ほかにも、無料点検、有償のメンテナンス工事を適切に行うことで、最長30年まで保証期間を延長できます。
ドリームハウス株式会社
ホームページ：https://dreamhouse-up.jp/
評価
3.5 ★★★
口コミ件数
11件
実際の口コミ
Aさん「標準でも満足出来ます！外観デザインも可愛いし、間取りや設備も色んな選択肢があって選べるし、やりたいことあるかのヒアリングもしっかりしてくれるし、担当営業(谷口さん)のレスポンスも早くて、大満足でした。」
Bさん「営業マンとても感じの良い人
新規物件の情報など
こまめに送っていただき
グイグイくる感じではなく
こちらのペースで話ができたので
すごく良かったです」
おすすめポイント
- アフターメンテナンス
- 長期優良住宅認定
- 地盤20年間保証
ドリームハウスでは、家の引き渡し後でも安心のアフターメンテナンスがあります。家のことで困ったことがあった時に連絡をすれば迅速に対応してくれます。今後も住むことを考えればメンテナンス、アフターケアがあれば心強いでしょう。
また、ドリームハウスでは国が定める基準をクリアした長期優良住宅の認定を受けられる家づくりを行っています。耐震性や省エネルギー性、劣化対策、維持管理対策といったこれらの項目を全て最高等級でクリアしています。
さらに、地盤20年間保証というのがあります。建設予定地に合わせて5ポイントの地盤データを採取し、地盤の締まり具合の偏り、坪ごとの土の性質を解析します。その結果に応じて基礎や地盤改良の提案を行い、地盤の品質を提供します。建物完成から20年間は、不同沈下に起因する建物の損壊を保証してくれます。
東大阪市の工務店・ハウスメーカーで注文住宅を建てるまでの流れ
東大阪市の工務店やハウスメーカーで注文住宅を建てるまでの大まかな流れと期間について解説します。
注文住宅で家づくりを検討してから、住宅のお引渡しまで、約1年〜2年の期間がかかります。これからご紹介する期間は一般的な目安なので、実際の工程や期間は、それぞれ異なります。予期せぬ事情や天候、トラブルなどの要素によっても、期間が変動するケースが考えられますので、工務店やハウスメーカーとの相談やスケジュール調整を通じて、家づくりの期間やスケジュールを具体的に把握することが重要です。
①理想の暮らしをイメージして資金計画をしよう（2週間～1ヶ月程度）
まずはじめに、自分たちの理想的な暮らしのイメージをしましょう。どんな間取りやデザインがいいか、必要な設備や機能は何が必要か、家族の将来や夢の目標は何か、具体的に出してみましょう。
インテリアや庭の有無など、自分たちが心地よく過ごせるイメージを描いて、ピンタレストやInstagramを活用し、参考になる事例を集めるといいでしょう。
また、注文住宅の建築には、資金計画が欠かせません。まずは、自分たちの予算を明確にしましょう。住宅ローンを利用する場合には、返済能力や金利なども考慮する必要があります。建物の費用以外に、諸経費や税金、保険や引っ越し費用などの追加費用も計画に含めることが重要です。
②理想の家づくりを叶えてくれる建築会社選びをしよう（1ヶ月～3ヶ月）
自分たちの理想の家づくりを叶えてくれる工務店やハウスメーカーを選ぶために、相談会や見学会に参加してみましょう。
事前にホームページやSNSなどで情報収集をして、好きな間取りやデザインか調査してからイベントに参加することで、より理解を深めることができます。
実際の希望や予算、用途など詳しくヒアリングし、プランニングを進める中で、相性の合う会社かどうか判断しましょう。
③住みたい土地を探そう（数ヶ月～1年程度）
土地探しは、建築会社選びと並行して行われることが多いです。自分たちの希望した条件の土地を見つけるのは時間と手間がかかります。様々な土地を見ながら、妥協してもいい部分やこだわりたい部分を明確にし、土地を探しましょう。
④プロの設計士の意見を聞きながら理想の家をプラニングしよう（1ヶ月～3ヶ月程度）
土地が決まったら、その土地で建てることができる建物の条件と、自分たちが実現したいことを明確にさせましょう。建築基準法や、予算の関係で、自分たちの理想をすべて叶えることができない可能性が高いため、本当に譲れない条件をプロの設計士に相談し、提案をしてもらいましょう。
⑤建築会社と契約をしよう（1ヶ月～3ヶ月程度）
建築会社が決まったら、金額や工期が明確になり、工事請負契約に進みます。追加工事や変更依頼の手続き、契約金額や支払い条件も契約書に含まれます。しっかりと目を通しておかないと、なにか問題が発生したときに、損になったりする可能性が高いので、しっかりと内容を確認し、疑問があったらすぐに担当者に聞くようにしましょう。
⑥家づくり開始～着工～（半年～1年）
やっと家づくりの工事が始まります。あいさつ回りや地鎮祭からはじまり、基礎工事、上棟式、外壁・内装工事と工事が進みます。工期は建物の規模や設計内容によって異なりますが、数ヶ月から1年以上かかることもあります。
建築会社によっては、毎日現場の様子を報告してくれる会社もありますが、できるだけ、建築現場に足を運び、様子を見ることがおすすめです。家づくりに関わる職人さんや大工さんなどとふれあい、工事現場を見ることによって、後悔のない家づくりが実現できます。
⑦家づくり終了～お引き渡し～
工事が完了し、やっと理想の家が完成します。建物の確認や検査が行われ、問題がなければ、無事に引き渡し手続きが行われます。住んでから不具合やミスに気づき、その時には多額の請求をされたということが無いように、住む前にしっかりと確認しておくことをおすすめします。
また、定期点検やアフターメンテナンスについても、担当と話しをして、今後どのようなスケジュールで家の管理をしていくのか確認しておきましょう。
まとめ
東大阪市で注文住宅を建てる際におすすめの工務店・ハウスメーカーをまとめました。大阪府内には数多くの建築企業が存在しますが、私たちが厳選した企業はその中でも実績と信頼性の高い優良企業です。デザイン性、耐震性、対応力に優れた会社が揃っており、お客様の夢の住まいを実現することができます。ぜひ、このまとめを参考にして、理想の注文住宅を手に入れましょう！
