【水戸市の注文住宅】おすすめの工務店・ハウスメーカーまとめ（茨城県）
自分の理想の家づくりを実現するためには、信頼できる建築会社を見つけることがとても重要です。しかし、茨城県水戸市には、多くのハウスメーカーや工務店があり、「どの会社が自分に適しているか分からない…」と困っている方が多いのではないでしょうか。
そこで今回は、経験豊富な私たちが厳選した工務店・ハウスメーカーの中から、優れた施工品質や設計力、顧客満足度の高さなどを基準に、選りすぐりの会社をご紹介します。
理想の家づくりを始める第一歩として、このブログを参考に読んでいただけたら幸いです。きっとお気に入りの工務店・ハウスメーカーが見つかるはずです。
水戸市の地域特徴
水戸市の気候は夏でも気温が低く、冬は朝晩の寒さが厳しいのが特徴です。水戸市の観光名所としては「偕楽園」や「水戸城三の丸 水戸藩校弘道館」、「水戸芸術館」が有名です。
人口は27.08万人(2015年)となかなかの都会です。また、東京駅まで新幹線を使うと90分と、都会への通勤・通学も十分可能な場所です。
また、子育てに関しては、「小・中学校新入生応援金」が用意されており、条件はあるものの、子ども一人当たり3万円の援助を受けることが可能となります。
水戸市の土地の物価
水戸市の土地価格の相場は、「11.7万円/坪」です。この1年で上昇傾向にあります。
欲しい土地を見つけるためには、求める土地の条件を明確にする必要があります。土地探しから始める方は、まずは自分たちの希望の条件はどんなものが挙げられるのか整理してみましょう。
水戸市の注文住宅メーカー（工務店・ハウスメーカー）の選び方
おうちの買い方相談室では、注文住宅で家を建てたいお客様に、数多くの工務店・ハウスメーカーの中から、あなたに最適な会社をご提案させていただきます。水戸市では、注文住宅メーカーを選ぶポイントがあるので、ご紹介します。
工務店とハウスメーカーの違い
まずは、工務店とハウスメーカーの違いを理解しておきましょう。
工務店とは
工務店は、一般的に地域に根差した地域密着型の会社が多い傾向にあります。お客様の要望に基づき、家づくりのプロジェクトを実施し、建物の設計・施工を行います。
また、工務店は、比較的小規模で、お客様とのコミュニケーションが密で、距離が近く、親しみやすいことが特徴です。家づくりの打ち合わせを重ねることで、細かい要望や希望を反映させてくれます。
ハウスメーカーとは
ハウスメーカーは、多くの場合、大手メーカーであり、自社の設計や建築技術を活かして、一定の住宅ブランドを確立しています。「既製品」や「大量生産」が特徴的で、一定の品質を保った家づくりを提供してくれます。
紹介サイトを活用して賢く選ぶやり方
茨城県水戸市の注文住宅メーカーを失敗せずに選ぶ方法の1つとして、紹介サイトを活用するという手段もあります。
紹介サイトには、工務店やハウスメーカーの評判や口コミ、特徴などの情報がまとめられているため、効率よく情報収集をすることができます。今まで知らなかった素敵な建築会社に出会えるかもしれません。
当サイト「おうちの買い方相談室」でも、あなたの家づくりに適したぴったりの工務店やハウスメーカーをご紹介することができます。
水戸市で人気ハウスメーカー・工務店比較一覧
水戸市で人気のハウスメーカー・工務店を比較できる表を作りました。ぜひ会社選びの参考にしてみてください。
水戸市のハウスメーカー
①水戸市の人気ハウスメーカー 株式会社一条工務店
- 工法：ツインモノコック構造・鉄筋コンクリート造（RC造）・木造
- 金額：2,000万円～
- 特徴：地震に強い家づくり
- Instagram：フォロワー11.7万人（2023年10月時点）
- YouTube：登録者2.97万人（2023年10月時点）
※水戸市内は展示場のみになります。
②水戸市の人気ハウスメーカー LOGWAY BESS水戸
- 工法：-
- 金額：坪単価約60万円～
- 特徴：ログハウスが建てられる
- Instagram：フォロワー13.3万人（2023年10月時点）
- YouTube：登録者2,270人（2023年10月時点）
③水戸市の人気ハウスメーカー 株式会社富士住建
- 工法：木造
- 金額：1,500万円～
- 特徴：高品質×適正価格な家づくり
- Instagram：フォロワー6,437人（2023年10月時点）
- YouTube：登録者772人（2023年10月時点）
水戸市内はショールームのみになります。
④水戸市の人気ハウスメーカー 住友林業株式会社
- 工法：木造
- 金額：2,650万円～
- 特徴：四季を愉しむ七十二候を取り入れた住まい
- Instagram：フォロワー10.1万人（2023年10月時点）
- YouTube：登録者4,040人（2023年10月時点）
⑤水戸市の人気ハウスメーカー アエラホーム株式会社
- 工法：木造・耐震ジョイント金物工法
- 金額：1,600万円～
- 特徴：地震・災害対策
- Instagram：フォロワー6,586人（2023年10月時点）
- YouTube：登録者274人（2023年10月時点）
⑥水戸市の人気ハウスメーカー 住宅情報館株式会社
https://www.jutakujohokan.co.jp/
- 工法：フレーミングモノコック工法
- 金額：1,500万円～
- 特徴：木造住宅の強み
- Instagram：フォロワー2,313人（2023年10月時点）
- YouTube：登録者4,240人（2023年10月時点）
⑦水戸市の人気ハウスメーカー 株式会社ヒノキヤグループ
- 工法：ハイブリッド工法
- 金額：-万円～
- 特徴：高耐震性やZ空調を活用した家づくり
- Instagram：フォロワー2.5万人（2023年10月時点）
- YouTube：登録者2,310人（2023年10月時点）
⑧水戸市の人気ハウスメーカー クレバリーホーム
- 工法：プレミアム・ハイブリッド構法
- 金額：2,100万円～
- 特徴：地震に強い家づくり
- Instagram：フォロワー2.1万人（2023年10月時点）
- YouTube：登録者2,960人（2023年10月時点）
⑨水戸市の人気ハウスメーカー タマホーム株式会社
- 工法：鉄筋コンクリート造（RC造）・木造・ダブル断熱工法
- 金額：1,000万円～
- 特徴：省エネ仕様の家
- Instagram：フォロワー36.3万人（2023年10月時点）
- YouTube：登録者7,190人（2023年10月時点）
⑩水戸市の人気ハウスメーカー アイフルホーム
- 工法：剛床工法
- 金額：1,000万円～
- 特徴：耐久性・快適性
- Instagram：フォロワー7.3万人（2023年10月時点）
- YouTube：登録者2,290人（2023年10月時点）
水戸市の工務店
①水戸市の人気工務店 株式会社関根工務店
- 工法：-
- 金額：-万円～
- 特徴：創業67年の地域密着型工務店
- Instagram：フォロワー183人（2023年10月時点）
- YouTube：なし（2023年10月時点）
②水戸市の人気工務店 株式会社サンハウス
- 工法：SE構法
- 金額：-万円～
- 特徴：地震に強い家づくり
- Instagram：なし（2023年10月時点）
- YouTube：なし（2023年10月時点）
③水戸市の人気工務店 有限会社林住建
- 工法：木造
- 金額：-万円～
- 特徴：高断熱
- Instagram：フォロワー256人（2023年10月時点）
- YouTube：なし（2023年10月時点）
④水戸市の人気工務店 有限会社亀山建築
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：断熱性能
- Instagram：フォロワー265人（2023年10月時点）
- YouTube：なし（2023年10月時点）
⑤水戸市の人気工務店 株式会社鈴木良工務店
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：3つの商品ラインナップ
- Instagram：フォロワー2,236人（2023年10月時点）
- YouTube：登録者307人（2023年10月時点）
⑥水戸市の人気工務店 株式会社大貫工務店
- 工法：木造
- 金額：-万円～
- 特徴：自由設計
- Instagram：フォロワー2,522人（2023年10月時点）
- YouTube：登録者279人（2023年10月時点）
⑦水戸市の人気工務店 株式会社大場工務店
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：無垢材へのこだわり
- Instagram：なし（2023年10月時点）
- YouTube：なし（2023年10月時点）
⑧水戸市の人気工務店 株式会社吉田工務店
http://www.yoshida-koumuten.jp/
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：住み心地の良い木の家づくり
- Instagram：なし（2023年10月時点）
- YouTube：登録者1人（2023年10月時点）
⑨水戸市の人気工務店 株式会社根本工務店
http://www.nemoto-komuten.com/
- 工法：木造・鉄骨・RC造
- 金額：‐万円～
- 特徴：耐久性
- Instagram：なし（2023年10月時点）
- YouTube：なし（2023年10月時点）
⑩水戸市の人気工務店 株式会社秋山工務店
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：創業50年の地域密着型工務店
- Instagram：フォロワー35人（2023年10月時点）
- YouTube：なし（2023年10月時点）
【おうちの買い方相談室厳選】水戸市のハウスメーカーの口コミ・評判
数多くの口コミや評判の中から、当社が厳選した満足度の高い水戸市おすすめのハウスメーカーをご紹介します。
LOGWAY BESS水戸
ホームページ：https://mito.bess.jp/
評価
4.6 ★★★★★
口コミ件数
30件
実際の口コミ
Aさん「一言で言うと【何回も行きたくなる住宅展示場】
★ 概要
ログハウスの住宅展示場です。施設を見学し、最後に希望があればヒアリングや、相談などもしてくれます。
★ 感想
時間ができたので立ち寄ってみたのですが、すごく親切にしてくれました。見学はスタッフがついて回るのかと思いきや、「見て、触って、体験する」がコンセプトらしく、案内板だけ渡されてあとは全部自由。寝っ転がるのもOKだし、まるで住んでいるかのように過ごしてみるのもOK。余計な言葉はいらない。説明ではなく、体験さえしてくれれば良さが分かるって感じでした。ログハウス自体の作りもしっかりとしており、いつかこんなお家に住みたい！という意欲が湧いてくるのと同時に、デザインも良く、家ごとにテーマがあるので、選びやすいなと思いました。
★ その他
今日はなんてことのない日だったので、ただただ体験だったのですが、「季節ごとに見方も違うし、夜に来るのもまた違いますよ」と帰り際に言われました。こうして何度も足を運んでいるとたしかにログハウス愛にあふれて言っちゃうなぁと感じるのでした」
Bさん「木のぬくもりのあるログハウスで、大人も楽しめますし子どもたちも普段目にしないようなものばかりで楽しそうでした。このログハウスを参考に、家の構造を考えたりするのが楽しいです。子どもたちがのびのびと過ごせる家にしたいですね！」
Cさん「住宅展示場といえば、しつこく付いて回ってきたり、アンケートをやらされたり、不要なカタログを送りつけてきたり…なんてイメージがありましたが、いい意味で放置してくれるため、気兼ねなく自由に見ることができました。気になることがあったら丁寧にお話ししてくれるし、スタッフの皆さんはすごく感じが良いです。ちょっと気になるけど、見に行くだけでいいのかな〜と悩んでいる方はぜひ一度行ってみるといいですよ🙆♀️」
おすすめポイント
- ログハウスが建てられる
- サポートシステム
- 様々な体験会がある
LOGWAY BESS水戸ではログハウスが建てられます。ログハウスでも種類があり、平小屋のログハウスが建てられる「栖ログ」、家は四角いという常識を覆す球体型の「BESSDOME」、自分で好きなようにカスタマイズできる「WONDER DEVICE」など、他にも種類があります。
また、サポートシステムもしっかりしています。ログハウスは建ててからも定期的な維持管理が普通の家よりも必要になります。このハウスメーカーでは、引き渡し後の10年までに計5回の無償定期診断を実施します。必要なメンテナンスについても、10年単位で分かりやすくパッケージ化しています。
さらに、様々な体験会を開催しています。好きな食材を選んで燻製が作れるウッドデッキでの燻製作り、実際にログハウスを貸切って暮らしの体験ができる家貸切り暮らし体験などが開催されています。
グランディハウス株式会社
ホームページ：https://www.grandy.co.jp/
評価
4.1 ★★★★
口コミ件数
11件
実際の口コミ
Aさん「明るく親しみやすく接してくださり、とても感謝しています。また分からない点や気になる事を質問すればレスポンス良く的確に返答してくださり、引き渡しまでとてもスムーズに安心して進めることができました。これからも安心してお付き合いできると思います。」
Bさん「学区内でも駅寄りに位置していたこと、南向きの角地、家族構成に合った間取りだったこと、一階にリビング＋一室があったこと、駐車場を広く取れること、室内の建具の色が好みだったことが決め手でした。担当の方はこちらの要望に真摯に対応していただき感謝しています！」
Cさん「水戸市に移住することを検討していて、全く無知であった私たち夫婦に１から教えてくださった担当の方に感謝です。本社というだけあって、スタッフさんの教育が行き届いており細かい配慮と気配りが感じられました。建売なので過度な期待はせずに内覧をしましたが、思ってたより広く駐車場もゆとりがあり、ご近所との距離感も絶妙なのでとても気に入りました！設備も充実していて満足しているで、今後のアフターサービスにも大いに期待したいと思います！！」
おすすめポイント
- オール電化の分譲住宅
- 好立地が見つかる
- アフターサポート
グランディハウスではオール電化が標準仕様になっています。使いやすく安全性も高いだけでなく、省エネ性能、エコ性能にも優れています。災害時でも、電気の復旧率が高いという調査結果があります。
また、住む場所の選択に妥協しないというモットーがあるからこそ、必ず好立地との出会いを提案してくれます。駅や学区、商業施設、静かな場所、自然の多さなどその家族にあった優先度を踏まえて選べる場所と家を取り揃えています。
さらに、アフターサポートも充実しています。30年サポートシステムがあり、家の引き渡し後に3ヶ月、1年、2年という初期段階から無償の定期点検を実施します。それ以外にも、家のことで悩みがあれば専門スタッフが迅速に対応してくれます。
【おうちの買い方相談室厳選】水戸市の工務店の口コミ・評判
数多くの口コミや評判の中から、当社が厳選した満足度の高い水戸市おすすめの工務店をご紹介します。
株式会社イバケン
ホームページ：https://ibaken.co.jp/
評価
4.4 ★★★★
口コミ件数
16件
実際の口コミ
Aさん「建ててから10年が過ぎましたが、今でも帰ると木の香りがする時があります。天然無垢材を使っているから汚れやキズはつきやすいけど、艶や色の変化でいい感じになってきてると思います。」
Bさん「健康・無垢にこだわってたてた住宅。建てたら終わりではなく、イベントに招待して頂き家族で楽しんでいます♪ショールームは施工例や、木材、ステキな家具もズラリと並んでおり、見ているだけでも楽しいです(^^)どんぐりカフェのランチも美味しいです。」
Cさん「とても親切にして頂き、自分達の望んだ通りの家を建てることが出来ました！ありがとうございます！」
おすすめポイント
- 良質な木を使う
- 健康に配慮
- 省エネ
イバケンでは、全国の山で良質な木のみを厳選して使用しています。良質な木を求め定期的に丸太市場へ買い付けにいきます。熟練の大工が太柱も造作材もすべて加工するのも、この工務店の強みです。
また、健康に配慮した家づくりも行っています。無垢の木や土、紙など自然素材も上手に取り込むことで、カビやダニの対策を行います。そして目に見えない化学物質も対策していくことで、健康に暮らせる家づくりを可能にします。
ほかにも、省エネ仕様にもこだわっています。光や風、木などの自然エネルギーを取り込み断熱性や蓄熱する家づくりを実現します。夏は涼しく冬は暖かくすることで、光熱費を抑え省エネにも繋がります。
株式会社カイテキホーム
ホームページ：https://www.kaitekihome.jp/
評価
4.5 ★★★★
口コミ件数
10件
実際の口コミ
Aさん「今回は水回り設備のリフォームを現在商談中（仮契約）なのですが担当の方々がお世辞抜きに丁寧で、これぞスペシャリストと言えます。実はこちらに訪問したのは地元工務店に依頼する筈が此方の意向が反映出来ずたまたま予約無しで訪問した際偶然展示場担当の方に駐車場で会い話しだけでもと対応して頂きました。短時間ながら此方の意向や予算等を汲み取り、次回の計測間取り見積もりと要望以上の内容で現在進行中です。予定ですが９月中旬に解体が始まり２０日前後で完了となります。完成したらまた報告します🙇
」
Bさん「色々な住宅メーカーさんを廻りましたが、カイテキさんに決めました。決め手は
1 要望と提案のきめ細かい擦り合わせ
2 デザイン性と住宅の性能
3 茨城県密着の地元メーカーならではの視点
その他 社長さんの人柄
といったところです。初めて自宅を考えた時に、どんな家がいいか聞かれてもわからないし、何がわからないのかわからない状態？でした。複数の建築を手掛けた家を見せてもらい、イメージが出来たところで、こちらのほしいものを全部包含して、更にデザイン性と性能を追及してもらいました。自慢の一軒が作れたかなと思います。お薦めの住宅メーカーさんです。人気上位の評価に偽りは無いと思います。」
おすすめポイント
- 断熱性・気密性
- 木の家
- パッシブデザイン
カイテキホームでは、断熱性・気密性の高い家づくりを行っています。断熱性・気密性が高ければ夏は涼しく冬は暖かいので1年中快適に過ごせます。
また、自然素材の木の家づくりにこだわっています。木材は鉄筋やコンクリートに比べて強度と耐久性が高い素材です。
ほかにも、パッシブデザインを取り入れた家づくりを行っています。エアコンといった機器に頼らず、自然の力を活用することでそのエネルギーで快適な暮らしを実現します。
家づくりナイスホームズ株式会社
ホームページ：https://www.nice-homes.co.jp/
評価
4.4 ★★★★
口コミ件数
10件
実際の口コミ
Aさん「最初はどこも同じだろうな〜と思い足を運んで、家の事で相談しに行ったら、親切で一緒に考えてくれて、今までに無い社長、従業員の方々だと思いました。一度は、足を運んで見た方が良いと思います。」
Bさん「土地や建物、色々と分からない事も丁寧に教えてくれます。事務所の場所がわかりにくい為、電話を入れてからお邪魔する方が良いと思います。」
Cさん「親身に相談にのってくれます！リーズナブルでおしゃれな家を建ててくれます。」
おすすめポイント
- 地震に強い家づくり
- エコハウス
- 平屋の家
家づくりナイスホームズでは、地震に強い家づくりを行っています。耐震等級が最高の3を取得しており、これは警察署や消防署といった災害時の指定避難所と同等の強さを持った地震に強い家づくりを可能にします。
また、エネルギー消費量を抑えるエコハウスづくりも行っています。断熱性・気密性を高めることで1年中快適に過ごせるだけでなく、光熱費も抑えられます。
さらに、平屋の家づくりにも取り組んでいます。平屋は大きな面積がなくても間取りを自由にでき、屋根が広く取れるので太陽光パネルを沢山載せることができます。
水戸市の工務店・ハウスメーカーで注文住宅を建てるまでの流れ
水戸市の工務店やハウスメーカーで注文住宅を建てるまでの大まかな流れと期間について解説します。
注文住宅で家づくりを検討してから、住宅のお引渡しまで、約1年〜2年の期間がかかります。これからご紹介する期間は一般的な目安なので、実際の工程や期間は、それぞれ異なります。予期せぬ事情や天候、トラブルなどの要素によっても、期間が変動するケースが考えられますので、工務店やハウスメーカーとの相談やスケジュール調整を通じて、家づくりの期間やスケジュールを具体的に把握することが重要です。
①理想の暮らしをイメージして資金計画をしよう（2週間～1ヶ月程度）
まずはじめに、自分たちの理想的な暮らしのイメージをしましょう。どんな間取りやデザインがいいか、必要な設備や機能は何が必要か、家族の将来や夢の目標は何か、具体的に出してみましょう。
インテリアや庭の有無など、自分たちが心地よく過ごせるイメージを描いて、ピンタレストやInstagramを活用し、参考になる事例を集めるといいでしょう。
また、注文住宅の建築には、資金計画が欠かせません。まずは、自分たちの予算を明確にしましょう。住宅ローンを利用する場合には、返済能力や金利なども考慮する必要があります。建物の費用以外に、諸経費や税金、保険や引っ越し費用などの追加費用も計画に含めることが重要です。
②理想の家づくりを叶えてくれる建築会社選びをしよう（1ヶ月～3ヶ月）
自分たちの理想の家づくりを叶えてくれる工務店やハウスメーカーを選ぶために、相談会や見学会に参加してみましょう。
事前にホームページやSNSなどで情報収集をして、好きな間取りやデザインか調査してからイベントに参加することで、より理解を深めることができます。
実際の希望や予算、用途など詳しくヒアリングし、プランニングを進める中で、相性の合う会社かどうか判断しましょう。
③住みたい土地を探そう（数ヶ月～1年程度）
土地探しは、建築会社選びと並行して行われることが多いです。自分たちの希望した条件の土地を見つけるのは時間と手間がかかります。様々な土地を見ながら、妥協してもいい部分やこだわりたい部分を明確にし、土地を探しましょう。
④プロの設計士の意見を聞きながら理想の家をプラニングしよう（1ヶ月～3ヶ月程度）
土地が決まったら、その土地で建てることができる建物の条件と、自分たちが実現したいことを明確にさせましょう。建築基準法や、予算の関係で、自分たちの理想をすべて叶えることができない可能性が高いため、本当に譲れない条件をプロの設計士に相談し、提案をしてもらいましょう。
⑤建築会社と契約をしよう（1ヶ月～3ヶ月程度）
建築会社が決まったら、金額や工期が明確になり、工事請負契約に進みます。追加工事や変更依頼の手続き、契約金額や支払い条件も契約書に含まれます。しっかりと目を通しておかないと、なにか問題が発生したときに、損になったりする可能性が高いので、しっかりと内容を確認し、疑問があったらすぐに担当者に聞くようにしましょう。
⑥家づくり開始～着工～（半年～1年）
やっと家づくりの工事が始まります。あいさつ回りや地鎮祭からはじまり、基礎工事、上棟式、外壁・内装工事と工事が進みます。工期は建物の規模や設計内容によって異なりますが、数ヶ月から1年以上かかることもあります。
建築会社によっては、毎日現場の様子を報告してくれる会社もありますが、できるだけ、建築現場に足を運び、様子を見ることがおすすめです。家づくりに関わる職人さんや大工さんなどとふれあい、工事現場を見ることによって、後悔のない家づくりが実現できます。
⑦家づくり終了～お引き渡し～
工事が完了し、やっと理想の家が完成します。建物の確認や検査が行われ、問題がなければ、無事に引き渡し手続きが行われます。住んでから不具合やミスに気づき、その時には多額の請求をされたということが無いように、住む前にしっかりと確認しておくことをおすすめします。
また、定期点検やアフターメンテナンスについても、担当と話しをして、今後どのようなスケジュールで家の管理をしていくのか確認しておきましょう。
まとめ
水戸市で注文住宅を建てる際におすすめの工務店・ハウスメーカーをまとめました。茨城県内には数多くの建築企業が存在しますが、私たちが厳選した企業はその中でも実績と信頼性の高い優良企業です。デザイン性、耐震性、対応力に優れた会社が揃っており、お客様の夢の住まいを実現することができます。ぜひ、このまとめを参考にして、理想の注文住宅を手に入れましょう！
