【京都市の注文住宅】おすすめの工務店・ハウスメーカーまとめ（京都府）
自分の理想の家づくりを実現するためには、信頼できる建築会社を見つけることがとても重要です。しかし、京都府京都市には、多くのハウスメーカーや工務店があり、「どの会社が自分に適しているか分からない…」と困っている方が多いのではないでしょうか。
そこで今回は、経験豊富な私たちが厳選した工務店・ハウスメーカーの中から、優れた施工品質や設計力、顧客満足度の高さなどを基準に、選りすぐりの会社をご紹介します。
理想の家づくりを始める第一歩として、このブログを参考に読んでいただけたら幸いです。きっとお気に入りの工務店・ハウスメーカーが見つかるはずです。
京都市の地域特徴
京都市は夏に多雨、冬はからっとした気候となっています。また、盆地となっているため、夏は非常に暑いのが特徴です。また、瀬戸内気候ということや山に囲まれていることから寒暖差が激しいのが特徴となっています。
人口は147.5万人（2015年）と大都市です。京都駅は新幹線の停車駅であり、東にも西にもアクセスが良いです。また、京都市内はバス網が発達しており、各所へのアクセスも良好です。
京都市には金閣寺や銀閣寺、清水寺といった観光スポットも多く、神社や寺が好きな方にはおすすめの地域といえるでしょう。また、嵐山や鴨川など自然豊かな地域も多いのが特徴です。
また、京都市には子育て応援制度が充実しており、とくに児童手当や児童扶養手当といった手当が用意されています。
京都市の土地の物価
京都市内は区によって土地価格の相場が異なるので、以下の表にまとめました。
| 区名 | 土地価格の相場 |
| 北区 | 105.7万円/坪 |
| 上京区 | 134.8万円/坪 |
| 左京区 | 89.3万円/坪 |
| 中京区 | 148.1万円/坪 |
| 東山区 | 174.6万円/坪 |
| 下京区 | 168.1万円/坪 |
| 南区 | 94.8万円/坪 |
| 伏見区 | 63.2万円/坪 |
| 山科区 | 55.1万円/坪 |
| 西京区 | 85万円/坪 |
欲しい土地を見つけるためには、求める土地の条件を明確にする必要があります。土地探しから始める方は、まずは自分たちの希望の条件はどんなものが挙げられるのか整理してみましょう。
京都市の注文住宅メーカー（工務店・ハウスメーカー）の選び方
おうちの買い方相談室では、注文住宅で家を建てたいお客様に、数多くの工務店・ハウスメーカーの中から、あなたに最適な会社をご提案させていただきます。京都市では、注文住宅メーカーを選ぶポイントがあるので、ご紹介します。
工務店とハウスメーカーの違い
まずは、工務店とハウスメーカーの違いを理解しておきましょう。
工務店とは
工務店は、一般的に地域に根差した地域密着型の会社が多い傾向にあります。お客様の要望に基づき、家づくりのプロジェクトを実施し、建物の設計・施工を行います。
また、工務店は、比較的小規模で、お客様とのコミュニケーションが密で、距離が近く、親しみやすいことが特徴です。家づくりの打ち合わせを重ねることで、細かい要望や希望を反映させてくれます。
ハウスメーカーとは
ハウスメーカーは、多くの場合、大手メーカーであり、自社の設計や建築技術を活かして、一定の住宅ブランドを確立しています。「既製品」や「大量生産」が特徴的で、一定の品質を保った家づくりを提供してくれます。
紹介サイトを活用して賢く選ぶやり方
京都府京都市の注文住宅メーカーを失敗せずに選ぶ方法の1つとして、紹介サイトを活用するという手段もあります。
紹介サイトには、工務店やハウスメーカーの評判や口コミ、特徴などの情報がまとめられているため、効率よく情報収集をすることができます。今まで知らなかった素敵な建築会社に出会えるかもしれません。
当サイト「おうちの買い方相談室」でも、あなたの家づくりに適したぴったりの工務店やハウスメーカーをご紹介することができます。
京都市で人気ハウスメーカー・工務店比較一覧
京都市で人気のハウスメーカー・工務店を比較できる表を作りました。ぜひ会社選びの参考にしてみてください。
京都市のハウスメーカー
①京都市の人気ハウスメーカー 株式会社ゼロ・コーポレーション
- 工法：木造
- 金額：
- 特徴：安心のハウスドクター
- Instagram：フォロワー729人（2023年９月時点）
- YouTube：登録者221人（2023年９月時点）
※京都市内は展示場のみになります。
②京都市の人気ハウスメーカー 一条工務店株式会社
- 工法：ツインモノコック構造・鉄筋コンクリート造（RC造）・木造
- 金額：2,000万円～
- 特徴：地震に強い家づくり
- Instagram：フォロワー11.2万人（2023年９月時点）
- YouTube：登録者2.8万人（2023年９月時点）
※京都市内は展示場のみになります。
③京都市の人気ハウスメーカー 三井ホーム株式会社
- 工法：ツーバイフォー工法
- 金額：2,000万円～
- 特徴：豊富なデザインのラインナップ
- Instagram：フォロワー9.2万人（2023年９月時点）
- YouTube：登録者1.05万人（2023年９月時点）
④京都市の人気ハウスメーカー パナソニックホームズ株式会社
- 工法：HS構法
- 金額：1,500万円～
- 特徴：地震に強い家づくり
- Instagram：フォロワー2.7万人（2023年９月時点）
- YouTube：登録者3,550人（2023年９月時点）
⑤京都市の人気ハウスメーカー 敷島住宅株式会社
https://www.shikishima-j.co.jp/
- 工法：木造
- 金額：
- 特徴：耐久性・断熱性
- Instagram：フォロワー4.3万人（2023年９月時点）
- YouTube：登録者8,750人（2023年９月時点）
⑥京都市の人気ハウスメーカー 株式会社サイエンスホーム
- 工法：ハイブリッド工法
- 金額：
- 特徴：ひのきの家
- Instagram：フォロワー1.1万人（2023年９月時点）
- YouTube：登録者378人（2023年９月時点）
⑦京都市の人気ハウスメーカー 旭化成ホームズ株式会社
https://www.asahi-kasei.co.jp/j-koho/index.html/
- 工法：深層混合処理工法
- 金額：
- 特徴：60年無料点検システム
- Instagram：フォロワー7.1万人（2023年９月時点）
- YouTube：登録者4,330人（2023年９月時点）
⑧京都市の人気ハウスメーカー 積水ハウス株式会社
https://www.sekisuihouse.co.jp/kodate/
- 工法：鉄骨・木造
- 金額：
- 特徴：：スマートユニバーサルデザインを導入した家づくり
- Instagram：フォロワー12.2万人（2023年９月時点）
- YouTube：登録者1.21万人（2023年９月時点）
⑨京都市の人気ハウスメーカー タマホーム株式会社
- 工法：鉄筋コンクリート造（RC造）・木造・ダブル断熱工法
- 金額：1,000万円～
- 特徴：省エネ仕様の家
- Instagram：フォロワー34.6万人（2023年９月時点）
- YouTube：登録者1,170人（2023年９月時点）
⑩京都市の人気ハウスメーカー 住友林業株式会社
- 工法：木造
- 金額：2,650万円～
- 特徴：四季を愉しむ七十二候を取り入れた住まいを作成
- Instagram：フォロワー8.8万人（2023年9月時点）
- YouTube：登録者8,870人（2023年9月時点）
京都市の工務店
①京都市の人気工務店 ガーデン株式会社
- 工法：ベタ基礎一体打ち工法
- 金額：‐
- 特徴：自然素材の家づくり
- Instagram：フォロワー1.1万人（2023年９月時点）
- YouTube：登録者8,750人（2023年９月時点）
②京都市の人気工務店 株式会社小野建築設計
- 工法：木造
- 金額：
- 特徴：木のぬくもりを感じる家
- Instagram：フォロワー693人（2023年９月時点）
- YouTube：登録者70人（2023年９月時点）
③京都市の人気工務店 株式会社ディー・ファー
- 工法：木造
- 金額：
- 特徴：高断熱の家づくり
- Instagram：フォロワー548人（2023年９月時点）
- YouTube：なし（2023年９月時点）
④京都市の人気工務店 株式会社竹内工務店
https://www.takeuchi-kyoto.jp/
- 工法：：木造
- 金額：
- 特徴：健康に配慮した家づくり
- Instagram：フォロワー196人（2023年９月時点）
- YouTube：なし（2023年９月時点）
⑤京都市の人気工務店 株式会社小林工務店
- 工法：木造
- 金額：
- 特徴：創業100年以上の信頼と実績
- Instagram：なし（2023年９月時点）
- YouTube：なし（2023年９月時点）
⑥京都市の人気工務店 株式会社合田工務店
https://www.goda-koumuten.com/
- 工法：木造
- 金額：
- 特徴：耐震性・断熱性・気密性
- Instagram：フォロワー2047人（2023年９月時点）
- YouTube：なし（2023年９月時点）
⑦京都市の人気工務店 株式会社三原工務店
- 工法：木造
- 金額：
- 特徴：自由設計でこだわりの家づくり
- Instagram：なし（2023年９月時点）
- YouTube：なし（2023年９月時点）
⑧京都市の人気工務店 株式会社林工務店
https://www.hayashi-koumuten.net/
- 工法：木造
- 金額：
- 特徴：高断熱・高気密・高耐震
- Instagram：フォロワー3,121人（2023年９月時点）
- YouTube：登録者7人（2023年９月時点）
⑨京都市の人気工務店 有限会社別所
- 工法：木造
- 金額：
- 特徴：断熱性
- Instagram：フォロワー206人（2023年９月時点）
- YouTube：なし（2023年９月時点）
⑩京都市の人気工務店 株式会社アムザ工務店
- 工法：木造・RC
- 金額：
- 特徴：地球や人にやさしい
- Instagram：なし（2023年９月時点）
- YouTube：なし（2023年９月時点）
【おうちの買い方相談室厳選】京都市のハウスメーカーの口コミ・評判
数多くの口コミや評判の中から、当社が厳選した満足度の高い京都市おすすめのハウスメーカーをご紹介します。
アーキホームライフ/株式会社ホームライフ
ホームページ：https://homelife.jp/
評価
4.6 ★★★★
口コミ件数
74件
実際の口コミ
Aさん「本日は一年点検でしたが、隅々でキチンと一緒に点検してもらい、今後の対応も説明しっかりしてもらい、大変よかったです。」
Bさん「ホームライフさんに建売を購入させていただいて本日しっかり1年間点検もしていただきました。アフターフォローも丁寧な対応もありがとうございました。」
Cさん「住み始めて3ヶ月が経ちました。田舎の寒い地域ですが、真冬もとても快適に過ごせています！！自分達の思いをお話して、親身に相談に乗って頂き、理想のマイホームを建てる事が出来ました！！営業の方、設計士の方、建築に携わって下さった方皆様本当にいい方ばかりでホームライフさんで家を建てて、心から良かったなと思います！！
ありがとうございました！！」
おすすめポイント
- SUUMO注文住宅工務店アクセスランキングNo.1
- モデルハウスや展示場あり
- 無料相談会開催
アーキホームライフ/株式会社ホームライフはSUUMO注文住宅工務店アクセスランキングNo.1となっており、京都府京都市で実績が豊富なハウスメーカーです。
モデルハウスや展示場がありますので、実際にできた家を見学して完成形のイメージをつかむことができるでしょう。
また、無料相談会も開催していますので、何か疑問に思う部分があったら相談してみてはいかがでしょうか。
【おうちの買い方相談室厳選】京都市の工務店の口コミ・評判
数多くの口コミや評判の中から、当社が厳選した満足度の高い京都市おすすめの工務店をご紹介します。
株式会社イー住まい
ホームページ：https://www.e-sumai.org/
評価
4.9 ★★★★
口コミ件数
72件
実際の口コミ
Aさん「大手ハウスメーカーと悩んだ末に、選びました。選んだ理由は人の良さ、会社の雰囲気などが決め手となりました。もちろん、家作りへのこだわり、デザイン、性能等も気に入りました。打ち合わせでは、無理なお願いも、どうにか工夫して実現していただいたり、納得するまで何回も話し合いをさせていただきました。完成したい家は無垢材の材質も最高です。本当に素晴らしい家を建てていただきました。これからも末永くよろしくお願いします。」
Bさん「土地探しから1年以上お世話になりました。間取りも、「家事で一歩も動きたくない」というわがままを聞いて下さり、何回も修正していただき、大変満足のいく家づくりができました。引き渡しが終わり、家づくりが終わってしまって家族全員少しさみしい気がしています笑。これから家づくりをはじめる友人や家族にも是非薦めたい工務店さんです。」
Cさん「納得いくまで何度も打ち合わせをさせて頂き、とても住み心地の良いお家ができました。無垢の床もとても気持ちよいです。
何か気になることがあれば、いつも丁寧に対応して頂けるので、安心感があります。」
おすすめポイント
- 余白を大事にした家づくり
- 施工事例を多数確認できる
- お客様の声を何件も確認できる
株式会社イー住まいは空間の余白を大事にする家づくりが特徴の京都市にある工務店です。株式会社イー住まいのホームページには多数の施工事例が掲載されており、完成形のイメージや内装のイメージをつかむことができます。
また、お客様の声として、株式会社イー住まいで実際に家を建てた方の意見を確認できるのも安心材料の一つです。
株式会社永田工務店
ホームページ：https://nagatakoumuten.co.jp/
評価
4.9 ★★★★
口コミ件数
66件
実際の口コミ
Aさん「先日１９年目の点検を受けました。入居時から毎回点検を担当して下さる方々の解りやすく丁寧な説明や迅速な対応に感謝しています。入居から１０年の保証期間はどちらの工務店でもアフターフォローされるでしょうが，大掛かりな機械を使い3年毎の無料点検を実施してらっしゃるのは永田工務店さんくらいではないでしょうか。」
Bさん「点検等の度に丁寧に状況を説明して下さるので、安心して住むことができています。ありがとうございます。」
Cさん「2019年9月に建てて頂いてから、はや３ヶ月が経ち、今回３ヶ月点検に来ていただきました。３ヶ月前を振り返ると、設計時にはたくさんのお願いに対する素晴らしい提案、また施工時には細やかな気遣いがあり、どの方も丁寧な説明やとても真摯な対応をしてくださり、当時大変お世話になりました。
３ヶ月過ごして感じるのは、元々のオプションがたくさん付いていてお得というのもありますが、とにかく家の中が暖かいので電気代が安くなったり、収納が多くて片付けやすかったり、導線が良くて暮らしやすくて、おかげさまで家族みんな大満足です。また今回のような点検もしていただけるので、安心して暮らせています。」
おすすめポイント
- 自宅で360°オープンハウスパノラマビュー
- 新築分譲や建て替えも可能
- 建て替えの際は仮住まいを無償提供
株式会社永田工務店は、通常の家づくりだけでなく、新築分譲や建て替え、不動産売却、リフォームが可能な京都市の工務店です。
ホームページには施工例が多数あるだけでなく、自宅で360°オープンハウスパノラマビューもあり、家に居ながら実際のモデルハウスを見学しているかのような体験をすることができます。
また、建て替えの際は仮住まいを無償提供していますので、安心して建て替えが可能です。
葵建設株式会社
ホームページ：http://www.aoikensetsu.co.jp/
評価
3.0 ★★★
口コミ件数
4件
実際の口コミ
Aさん「とても親切で親身になってくださる社長さんと部長さん。こちらで色々相談させていただき本当に良かったです。受付従業員さんも丁寧な方でした。」
おすすめポイント
- 様々な物件を扱っている工務店
- 地震に強い家づくり
- 四季に寄り添う家づくり
葵建設株式会社は新築物件はもちろん、中古物件、売上地、賃貸物件など、様々な物件を扱っている工務店です。
木の強さを活かした地震に強い家づくりをモットーとしており、四季に寄り添い、夏は涼しく、冬は暖かい家となっている点が特徴となっています。
株式会社HORI建築
ホームページ：https://www.hori-aa.co.jp/
評価
4.2 ★★★★
口コミ件数
10件
実際の口コミ
Aさん「木の香がとても心地よいモデルハウスです。社員さんもフレンドリーで親身になって話を聞いて下さいます。家を建てるだけでなく、健康に関するワークショップやカルチャークラス、木の伐採ツアーや植樹ツアー、田植えに稲刈り体験までされています。大手ハウスメーカーにはない個性的な唯一無二の家を建ててもらえます。建築中の現場がいつもきれいに整理整頓、掃除されているのも感心します。」
Bさん「とても親切丁寧な対応をしてくれる会社だと思いました。
営業さんも押し押し感が全然無く、安心できました。」
おすすめポイント
- 木の家専門店
- ホームページに施工実績多数
- モデル見学が可能
株式会社HORI建築は木を使った家づくりが特徴の京都市における工務店です。ホームページには施工実績が多数掲載されており、完成形をイメージすることが可能となっています。
また、実際にできた家を見学したい場合は、モデルハウスの見学やイベントに参加してみましょう。
株式会社グランレブリー
ホームページ：https://grandereverie.jp/
評価
4.0 ★★★★
口コミ件数
41件
実際の口コミ
Aさん「とても可愛らしいおうちになりました！南欧風のおうちを建てる夢を叶えて頂いて心から感謝いたします🍀」
Bさん「素敵な家を建てて頂きました。優しい営業の方との出会いに感謝です。1番のお気に入りは小上がりです。引き出しをお願いしたら、可愛いデザインの引き出しにもなっていました。また建てるとしてもグランレブリーさんにお願いしたいと思います。ありがとうございました。」
Cさん「注文住宅なので一から間取りを考えたり、設備や仕様を選べて楽しかったです。担当の方もいつも親身になって考えてくださり、グランレブリーを選んでよかったです。ありがとうございました！」
おすすめポイント
- 注文住宅や建売住宅、分譲にも対応
- ホームページに実績掲載多数
- 商品ラインナップ多数
株式会社グランレブリーは注文住宅や建売住宅、分譲にも対応している京都市の工務店です。ホームページにこれまで株式会社グランレブリーで家を建てた方の声を見ることができますので、どのような家が建つのか、どのような会社なのか気になる方は確認してみましょう。
京都市で注文住宅をお考えの方は株式会社グランレブリーに依頼してみてはいかがでしょうか。
京都市の工務店・ハウスメーカーで注文住宅を建てるまでの流れ
京都市の工務店やハウスメーカーで注文住宅を建てるまでの大まかな流れと期間について解説します。
注文住宅で家づくりを検討してから、住宅のお引渡しまで、約1年〜2年の期間がかかります。これからご紹介する期間は一般的な目安なので、実際の工程や期間は、それぞれ異なります。予期せぬ事情や天候、トラブルなどの要素によっても、期間が変動するケースが考えられますので、工務店やハウスメーカーとの相談やスケジュール調整を通じて、家づくりの期間やスケジュールを具体的に把握することが重要です。
①理想の暮らしをイメージして資金計画をしよう（2週間～1ヶ月程度）
まずはじめに、自分たちの理想的な暮らしのイメージをしましょう。どんな間取りやデザインがいいか、必要な設備や機能は何が必要か、家族の将来や夢の目標は何か、具体的に出してみましょう。
インテリアや庭の有無など、自分たちが心地よく過ごせるイメージを描いて、ピンタレストやInstagramを活用し、参考になる事例を集めるといいでしょう。
また、注文住宅の建築には、資金計画が欠かせません。まずは、自分たちの予算を明確にしましょう。住宅ローンを利用する場合には、返済能力や金利なども考慮する必要があります。建物の費用以外に、諸経費や税金、保険や引っ越し費用などの追加費用も計画に含めることが重要です。
②理想の家づくりを叶えてくれる建築会社選びをしよう（1ヶ月～3ヶ月）
自分たちの理想の家づくりを叶えてくれる工務店やハウスメーカーを選ぶために、相談会や見学会に参加してみましょう。
事前にホームページやSNSなどで情報収集をして、好きな間取りやデザインか調査してからイベントに参加することで、より理解を深めることができます。
実際の希望や予算、用途など詳しくヒアリングし、プランニングを進める中で、相性の合う会社かどうか判断しましょう。
③住みたい土地を探そう（数ヶ月～1年程度）
土地探しは、建築会社選びと並行して行われることが多いです。自分たちの希望した条件の土地を見つけるのは時間と手間がかかります。様々な土地を見ながら、妥協してもいい部分やこだわりたい部分を明確にし、土地を探しましょう。
④プロの設計士の意見を聞きながら理想の家をプラニングしよう（1ヶ月～3ヶ月程度）
土地が決まったら、その土地で建てることができる建物の条件と、自分たちが実現したいことを明確にさせましょう。建築基準法や、予算の関係で、自分たちの理想をすべて叶えることができない可能性が高いため、本当に譲れない条件をプロの設計士に相談し、提案をしてもらいましょう。
⑤建築会社と契約をしよう（1ヶ月～3ヶ月程度）
建築会社が決まったら、金額や工期が明確になり、工事請負契約に進みます。追加工事や変更依頼の手続き、契約金額や支払い条件も契約書に含まれます。しっかりと目を通しておかないと、なにか問題が発生したときに、損になったりする可能性が高いので、しっかりと内容を確認し、疑問があったらすぐに担当者に聞くようにしましょう。
⑥家づくり開始～着工～（半年～1年）
やっと家づくりの工事が始まります。あいさつ回りや地鎮祭からはじまり、基礎工事、上棟式、外壁・内装工事と工事が進みます。工期は建物の規模や設計内容によって異なりますが、数ヶ月から1年以上かかることもあります。
建築会社によっては、毎日現場の様子を報告してくれる会社もありますが、できるだけ、建築現場に足を運び、様子を見ることがおすすめです。家づくりに関わる職人さんや大工さんなどとふれあい、工事現場を見ることによって、後悔のない家づくりが実現できます。
⑦家づくり終了～お引き渡し～
工事が完了し、やっと理想の家が完成します。建物の確認や検査が行われ、問題がなければ、無事に引き渡し手続きが行われます。住んでから不具合やミスに気づき、その時には多額の請求をされたということが無いように、住む前にしっかりと確認しておくことをおすすめします。
また、定期点検やアフターメンテナンスについても、担当と話しをして、今後どのようなスケジュールで家の管理をしていくのか確認しておきましょう。
まとめ
京都市で注文住宅を建てる際におすすめの工務店・ハウスメーカーをまとめました。京都県内には数多くの建築企業が存在しますが、私たちが厳選した企業はその中でも実績と信頼性の高い優良企業です。デザイン性、耐震性、対応力に優れた会社が揃っており、お客様の夢の住まいを実現することができます。ぜひ、このまとめを参考にして、理想の注文住宅を手に入れましょう！
