【山形市の注文住宅】おすすめの工務店・ハウスメーカーまとめ（山形県）
自分の理想の家づくりを実現するためには、信頼できる建築会社を見つけることがとても重要です。しかし、山形県山形市には、多くのハウスメーカーや工務店があり、「どの会社が自分に適しているか分からない…」と困っている方が多いのではないでしょうか。
そこで今回は、経験豊富な私たちが厳選した工務店・ハウスメーカーの中から、優れた施工品質や設計力、顧客満足度の高さなどを基準に、選りすぐりの会社をご紹介します。
理想の家づくりを始める第一歩として、このブログを参考に読んでいただけたら幸いです。きっとお気に入りの工務店・ハウスメーカーが見つかるはずです。
山形市の地域特徴
山形市の気候は日本海側型東北気候区分に属しており、季節風が吹くことや豪雪地帯であるのが特徴です。また、山形市の観光名所としては「立石寺(山寺)」や「蔵王ロープウェイ 蔵王山麓駅」、「山形県郷土館（文翔館）」が有名です。
人口は25.38万人となかなかの都会です。また、山形市には新幹線停車駅である山形駅があるため、秋田方面や関東方面へのアクセスも良好です。
山形市の移住支援制度としては「山形市移住支援金」や「オーダーメイド型移住体験ツアー」などが用意されています。
山形市の土地の物価
山形市の土地価格の相場は、「20.9万円/坪」です。この1年で上昇傾向にあります。
欲しい土地を見つけるためには、求める土地の条件を明確にする必要があります。土地探しから始める方は、まずは自分たちの希望の条件はどんなものが挙げられるのか整理してみましょう。
山形市の注文住宅メーカー（工務店・ハウスメーカー）の選び方
おうちの買い方相談室では、注文住宅で家を建てたいお客様に、数多くの工務店・ハウスメーカーの中から、あなたに最適な会社をご提案させていただきます。山形市では、注文住宅メーカーを選ぶポイントがあるので、ご紹介します。
工務店とハウスメーカーの違い
まずは、工務店とハウスメーカーの違いを理解しておきましょう。
工務店とは
工務店は、一般的に地域に根差した地域密着型の会社が多い傾向にあります。お客様の要望に基づき、家づくりのプロジェクトを実施し、建物の設計・施工を行います。
また、工務店は、比較的小規模で、お客様とのコミュニケーションが密で、距離が近く、親しみやすいことが特徴です。家づくりの打ち合わせを重ねることで、細かい要望や希望を反映させてくれます。
ハウスメーカーとは
ハウスメーカーは、多くの場合、大手メーカーであり、自社の設計や建築技術を活かして、一定の住宅ブランドを確立しています。「既製品」や「大量生産」が特徴的で、一定の品質を保った家づくりを提供してくれます。
紹介サイトを活用して賢く選ぶやり方
山形県山形市の注文住宅メーカーを失敗せずに選ぶ方法の1つとして、紹介サイトを活用するという手段もあります。
紹介サイトには、工務店やハウスメーカーの評判や口コミ、特徴などの情報がまとめられているため、効率よく情報収集をすることができます。今まで知らなかった素敵な建築会社に出会えるかもしれません。
当サイト「おうちの買い方相談室」でも、あなたの家づくりに適したぴったりの工務店やハウスメーカーをご紹介することができます。
山形市で人気ハウスメーカー・工務店比較一覧
山形市で人気のハウスメーカー・工務店を比較できる表を作りました。ぜひ会社選びの参考にしてみてください。
山形市のハウスメーカー
①山形市の人気ハウスメーカー 住友林業株式会社
- 工法：木造
- 金額：2,650万円～
- 特徴：四季を愉しむ七十二候を取り入れた住まい
- Instagram：フォロワー10.1万人（2023年10月時点）
- YouTube：登録者4,040人（2023年10月時点）
②山形市の人気ハウスメーカー クレバリーホーム
- 工法：プレミアム・ハイブリッド構法
- 金額：2,100万円～
- 特徴：地震に強い家づくり
- Instagram：フォロワー2.1万人（2023年10月時点）
- YouTube：登録者2,930人（2023年10月時点）
③山形市の人気ハウスメーカー 株式会社一条工務店
- 工法：ツインモノコック構造・鉄筋コンクリート造（RC造）・木造
- 金額：2,000万円～
- 特徴：地震に強い家づくり
- Instagram：フォロワー11.7万人（2023年10月時点）
- YouTube：登録者1.27万人（2023年10月時点）
※山形市内は展示場のみになります。
④山形市の人気ハウスメーカー セルコホーム株式会社
- 工法：ツーバイフォー工法
- 金額：坪単価約40万円～
- 特徴：カナダの住宅思想や先進技術を取り入れた家づくり
- Instagram：フォロワー8,280人（2023年10月時点）
- YouTube：登録者447人（2023年10月時点）
⑤山形市の人気ハウスメーカー 株式会社アイ工務店
https://www.ai-koumuten.co.jp/
- 工法：金物併用工法
- 金額：1,500万円～
- 特徴：地震に強い家づくり
- Instagram：フォロワー5.1万人（2023年10月時点）
- YouTube：登録者7,590人（2023年10月時点）
⑥山形市の人気ハウスメーカー アイフルホーム
- 工法：剛床工法
- 金額：1,000万円～
- 特徴：耐久性・快適性
- Instagram：フォロワー7.3万人（2023年10月時点）
- YouTube：登録者2,300人（2023年10月時点）
※山形市内は展示場のみになります。
⑦山形市の人気ハウスメーカー 積水ハウス株式会社
https://www.sekisuihouse.co.jp/kodate/
- 工法：鉄骨・木造
- 金額：-万円～
- 特徴：スマートユニバーサルデザインを導入した家づくり
- Instagram：フォロワー12.5万人（2023年10月時点）
- YouTube：登録者1.27万人（2023年10月時点）
⑧山形市の人気ハウスメーカー タマホーム株式会社
- 工法：鉄筋コンクリート造（RC造）・木造・ダブル断熱工法
- 金額：1,000万円～
- 特徴：省エネ仕様の家
- Instagram：フォロワー36.3万人（2023年10月時点）
- YouTube：登録者7,190人（2023年10月時点）
⑨山形市の人気ハウスメーカー 株式会社日本ハウスホールディングス
https://www.nihonhouse-hd.co.jp/
- 工法：木造・新木造ストロング工法
- 金額：-万円～
- 特徴：檜を用いた木造住宅
- Instagram：フォロワー3,901人（2023年10月時点）
- YouTube：登録者3,740人（2023年10月時点）
⑩山形市の人気ハウスメーカー ミサワホーム株式会社
https://www.misawa.co.jp/kodate/
- 工法：木質パネル接着工法
- 金額：1,500万円～
- 特徴：地球や人にやさしい家づくり
- Instagram：フォロワー6.1万人（2023年10月時点）
- YouTube：登録者3,990人（2023年10月時点）
山形市の工務店
①山形市の人気工務店 株式会社櫻井建設
- 工法：スーパーウォール工法
- 金額：-万円～
- 特徴：災害に強い家づくり
- Instagram：フォロワー2,636人（2023年10月時点）
- YouTube：なし（2023年10月時点）
②山形市の人気工務店 有限会社 美・中川工務店
- 工法：木造
- 金額：-万円～
- 特徴：県産材を使用した家づくり
- Instagram：フォロワー827人（2023年10月時点）
- YouTube：なし（2023年10月時点）
③山形市の人気工務店 有限会社畠山工務店
http://hatakeyama-komuten.com/
- 工法：木造
- 金額：-万円～
- 特徴：高断熱・高気密
- Instagram：フォロワー104人（2023年10月時点）
- YouTube：なし（2023年10月時点）
④山形市の人気工務店 株式会社菊池技建
- 工法：-
- 金額：‐万円～
- 特徴：創業50年の地域密着型工務店
- Instagram：なし（2023年10月時点）
- YouTube：登録者2人（2023年10月時点）
⑤山形市の人気工務店 株式会社建装
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：高断熱
- Instagram：フォロワー234人（2023年10月時点）
- YouTube：なし（2023年10月時点）
⑥山形市の人気工務店 株式会社市村工務店
- 工法：木造
- 金額：-万円～
- 特徴：上質で豊かな暮らしづくり
- Instagram：フォロワー5746人（2023年10月時点）
- YouTube：なし（2023年10月時点）
⑦山形市の人気工務店 株式会社鎌田工務店
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：デザイン×サステナブル
- Instagram：フォロワー563人（2023年10月時点）
- YouTube：登録者5人（2023年10月時点）
⑧山形市の人気工務店 株式会社斉藤工務店
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：1年中快適な家づくり
- Instagram：フォロワー558人（2023年10月時点）
- YouTube：登録者730人（2023年10月時点）
⑨山形市の人気工務店 株式会社シロニシ工務店
- 工法：木造
- 金額：‐万円～
- 特徴：地震に強い家づくり
- Instagram：なし（2023年10月時点）
- YouTube：登録者2人（2023年10月時点）
⑩山形市の人気工務店 株式会社T’sホーム青山工務店
https://www.tshome-aoyama.com/
- 工法：JWOOD工法
- 金額：‐万円～
- 特徴：地震に強い家づくり
- Instagram：なし（2023年10月時点）
- YouTube：なし（2023年10月時点）
【おうちの買い方相談室厳選】山形市のハウスメーカーの口コミ・評判
数多くの口コミや評判の中から、当社が厳選した満足度の高い山形市おすすめのハウスメーカーをご紹介します。
クレバリーホーム
ホームページ：https://www.cleverlyhome.com/
評価
4.6 ★★★★
口コミ件数
5件
実際の口コミ
Aさん「外壁がタイル張りなので見た目が良いと思います。」
おすすめポイント
- 外壁タイル
- 耐震性
- ウルトラファインバブル
クレバリーホームでは、外壁タイルにこだわりをもっています。外壁タイルは長い歳月でも色褪せや劣化がほぼ見られないという特徴があります。
また、2つの構造を組み合わせた構法により建物にかかる力をバランスよく受け止め、地震に強い家づくりも行っています。さらに、水道水をウルトラファインバブルにすることで、高い洗浄力や保湿効果があります。
【おうちの買い方相談室厳選】山形市の工務店の口コミ・評判
数多くの口コミや評判の中から、当社が厳選した満足度の高い山形市おすすめの工務店をご紹介します。
EXCEED HOME
ホームページ：https://www.ych-exceed.com/
評価
4.4 ★★★★
口コミ件数
58件
実際の口コミ
Aさん「お洒落なデザイン、なのに無駄の無い動線、高機密高断熱の素敵なお家を建てていただきました。また、住宅ローンや各種手続き関係に関しても、相談し易く、単に家を建てるだけでなく、今後の人生がより豊かになるようにと様々な提案をしていただきました。ありがとうございました。」
Bさん「約9年目のお家になりますが、エクシードで良かったね！って未だに主人と話をする程、快適な生活を過ごすことができています。子供達も3階で遊んでくるね〜！といつもはしゃいでいます(^^)社長も奥様もセンスが素晴らしいので、年々標準のレベルが上がり羨ましい限りです！
※営業マンの方は知識も豊富で柔らかい雰囲気なので、初めて見学をされる方にもオススメです⭐︎」
Cさん「様々な住宅メーカーさんを見学して最終的にEXCEED HOMEさんで契約しました。
標準で選択できる選択肢が多く、
自由度が高いので、こだわりの強い施主でしたが満足のいく家造りができました。
気密性も高く、真冬でもエアコン1台で過ごしています！
他とは違ったオリジナリティのある家を建てたい方におすすめです。」
おすすめポイント
- デザイン性
- 耐震性
- 断熱性・気密性
EXCEED HOMEは、建築家と共につくるデザイン力の高い家づくりを叶えてくれる工務店です。
また、建築基準法の1.25倍の性能がある地震に強い家づくりも行っています。さらに、2030年基準の断熱性能と北海道基準を超える気密性能も兼ね備えています。
ハウスデザイン
ホームページ：https://www.designers-jyutaku-yamagata.com/
評価
4.6 ★★★★
口コミ件数
12件
実際の口コミ
Aさん「こちらで建てていただいた家に住んでます。知識が豊富な設計士の方とお話ができるので、何か聞いてもその場で解決します。住宅のこと、床材のこと、外壁のこと、庭のこと、設備のこと、何を聞いてもすぐに教えてくださいました。たくさんの住宅会社さんと話をしましたが、最初の打ち合わせとモデルハウスを見て、ここだ！と決めました。今現在、こちらで建てていただいた家で生活をしていて、ここが嫌だなぁということは忖度なしで一つもありません。今は寒い時期ですが、朝も寒いなぁと起きることがないです。夕方に家に帰ったら、朝の暖かさがまだ残ってるほど、気密性の良い家です。一生に一度の買い物を安心してお任せできるとてもいい会社さんです。全力でおすすめします。アフターフォローもばっちりです。ありがとうございました。」
Bさん「理想通りの家になりました。とても快適に過ごしています。打ち合わせ一回一回が貴重な体験でした。スタッフの方の知識や技術はとても素晴らしく、私にも分かりやすく説明してくれました。それ以上に担当くれた皆さんが無理な希望に耳を傾けて、親身に考えて、心のこもった対応をしてくださったことに感謝しています。」
Cさん「ハウスデザイン様に建築していただいて家に住み始めて、快適に過ごしております。設計時から完成までいろいろと相談にのって頂き、希望通りの家が出来ました。」
おすすめポイント
- デザイン性
- 高断熱・高気密
- コストパフォーマンス
ハウスデザインは、高性能デザイナーズ住宅づくりだけでなく照明や家具、インテリアまでこだわる工務店です。
また、国が提唱する新省エネ基準である「最高等級4」を上回る水準をクリアしており、エアコン1台で過ごせます。ほかにも、営業面での人件費カットや余分な経費などを徹底することで、コストダウンを実現しました。
株式会社感動ハウス
ホームページ：https://cando-house.co.jp/
評価
4.4 ★★★★
口コミ件数
70件
実際の口コミ
Aさん「感動ハウスさんは心からオススメのできるハウスメーカーさんです。初めは他のメーカーさんでの打ち合わせを進めていましたが友人の紹介で営業の菊池さんに出会いました。どんな感じの家にしたいですか？って聞かれて吹き抜けのあるお家ってお願いした所、設計の方と相談して図面を作って来てくれました。見た瞬間にセンスの良さに感動しました。まさにコレですね。感動ハウス(^^)
一切妥協しないこだわり抜いた家に仕上がり大満足です^ ^インテリア担当の石島さんのセンスも流石でした。細かい所まで考え抜いた照明スイッチの配置やコンセントの配置、照明にカーテンも予算内で全て石島さんに決めて頂きました。現場では久保さんをはじめ大工さんも凄く人柄の良い方達でした。全ての関係者の人が良い人過ぎてずっと一緒に家造りしてたかったです(*≧∀≦*)無理ばっか言ってしまいましたが全て叶えて下さった感動ハウスの皆さんには感謝しています。今後とも長いお付き合い宜しくお願い致します。」
Bさん「理想以上の家を建てて頂きました。様々な要望に対応して頂き感謝しております。皆さん人柄もさる事ながらリクエストへの対応も想像を超えて素晴らしかったです。私は両親の土地に建築したので、両親は基礎から完成まで見ておりました。現場職人の方々の繊細な仕事ぶりも見ており、「もし家を建てる機会があるなら、あなたと同じ感動ハウスにしたい」と言ってる程です。」
Cさん「自分たちが思っていた以上におしゃれで快適性のあるお家になり、お願いしてよかったなぁと思いました。毎日楽しく便利に暮らしています。営業の菊池さんがとても明るく気さくな方で、なんでもざっくばらんにお話が出来、思いを聞いてもらえたことで、とても満足のゆくお家になったと思います。私たちのわがままにも向き合ってくれてとても感謝しています。インテリアコーディネーターさん、現場監督さん、大工さん達も素敵な方たちばかりで、安心してお任せができました。間違いなく知り合いにオススメのできる会社さんだと思います。これからも末長くお世話になります。よろしくお願いします。」
おすすめポイント
- 耐震性
- 高断熱・高気密
- 保証
感動ハウスは、消防車や警察署と同等の耐震性能をもつ耐震等級3を取得した家づくりを可能にする工務店です。
また、健康的なだけでなく光熱費を抑えることができる高断熱・高気密な家づくりを実現します。さらに、地盤保証20年やシロアリ保証10年、家の引き渡し後の定期点検も行っています。
飯野建築株式会社
ホームページ：https://instyle-house.com/
評価
4.9 ★★★★
口コミ件数
21件
実際の口コミ
Aさん「築古の住宅をリノベーションするにあたり、山形市で工務店とハウスメーカーを探していた所、飯野建築様のホームページを見つけ拝見していると、家創りへの想いや施工事例が自分の理想に近い為、実際にお会いしてお話を伺いました。社長の飯野様にリノベーションについて分かりやすくご説明頂き、信頼できる方と確信した為施工をお願いする事に決めました。工事中現場に入り、大工さんや建築に携わる方とお話しする機会がありましたが、皆さまお人柄が良く仕事に責任を持たれており、安心してお任せする事ができました。
先日引き渡しを受け実際に生活していますが、リノベーション前と比較して家の性能が格段に向上し、快適に過ごしています。飯野建築様は社長や大工さんをはじめみんなでいい家づくりをされている、素晴らしい会社だと実感しています。生活の質が上がり、これからの毎日が楽しみです。本当にありがとうございました。」
Bさん「山形市で新築を建てようと工務店を探していたところ、唯一床暖房を勧めなかったのが飯野建築でした。理由を聞いてるうちに、社長さんの真面目な人柄に惹かれ飯野建築に決めました。家が出来上がってみて、２月の寒い時期にエアコン一台で家全体が暖かく漆喰と無垢材の床も心地よく満足です。窓から見る景色も計算して作られていて家にいるのが楽しいです。この度は、素晴らしい新築住宅を本当にありがとうございます。これからも様々な機会でご相談するかと思いますが宜しくお願い致します。」
Cさん「初めての家づくりで、自分たちの理想の家を作りたいと思い、山形で新築を建てるため、地元の工務店を探しておりました。その前にもハウスメーカー等も訪問しておりましたが、契約前からとても親身になってこちらの質問にもたくさん答えて頂き、予算や後からかかるものなどわかりやすく教えて頂きました。小さな子供がいるので、今後の事を見据えた間取り等をアドバイス頂きながら家づくりを進めることが出来ました。数年後、自分で無垢材にオイルを塗るのも楽しみの１つとなりました。飯野建築様に巡り会えて感謝です。今後ともよろしくお願いします。」
おすすめポイント
- デザイン性
- 創業100年の地域密着型工務店
- 高断熱・高気密
飯野建築は、住む人の居心地の良さを一級建築士が提案してくれる工務店です。
また、地元で100年家づくりを行ってきた地域密着型工務店なので、実績と信頼があります。さらに、雪国である山形に適した高断熱・高気密な家づくりを実現します。
山形市の工務店・ハウスメーカーで注文住宅を建てるまでの流れ
山形市の工務店やハウスメーカーで注文住宅を建てるまでの大まかな流れと期間について解説します。
注文住宅で家づくりを検討してから、住宅のお引渡しまで、約1年〜2年の期間がかかります。これからご紹介する期間は一般的な目安なので、実際の工程や期間は、それぞれ異なります。予期せぬ事情や天候、トラブルなどの要素によっても、期間が変動するケースが考えられますので、工務店やハウスメーカーとの相談やスケジュール調整を通じて、家づくりの期間やスケジュールを具体的に把握することが重要です。
①理想の暮らしをイメージして資金計画をしよう（2週間～1ヶ月程度）
まずはじめに、自分たちの理想的な暮らしのイメージをしましょう。どんな間取りやデザインがいいか、必要な設備や機能は何が必要か、家族の将来や夢の目標は何か、具体的に出してみましょう。
インテリアや庭の有無など、自分たちが心地よく過ごせるイメージを描いて、ピンタレストやInstagramを活用し、参考になる事例を集めるといいでしょう。
また、注文住宅の建築には、資金計画が欠かせません。まずは、自分たちの予算を明確にしましょう。住宅ローンを利用する場合には、返済能力や金利なども考慮する必要があります。建物の費用以外に、諸経費や税金、保険や引っ越し費用などの追加費用も計画に含めることが重要です。
②理想の家づくりを叶えてくれる建築会社選びをしよう（1ヶ月～3ヶ月）
自分たちの理想の家づくりを叶えてくれる工務店やハウスメーカーを選ぶために、相談会や見学会に参加してみましょう。
事前にホームページやSNSなどで情報収集をして、好きな間取りやデザインか調査してからイベントに参加することで、より理解を深めることができます。
実際の希望や予算、用途など詳しくヒアリングし、プランニングを進める中で、相性の合う会社かどうか判断しましょう。
③住みたい土地を探そう（数ヶ月～1年程度）
土地探しは、建築会社選びと並行して行われることが多いです。自分たちの希望した条件の土地を見つけるのは時間と手間がかかります。様々な土地を見ながら、妥協してもいい部分やこだわりたい部分を明確にし、土地を探しましょう。
④プロの設計士の意見を聞きながら理想の家をプラニングしよう（1ヶ月～3ヶ月程度）
土地が決まったら、その土地で建てることができる建物の条件と、自分たちが実現したいことを明確にさせましょう。建築基準法や、予算の関係で、自分たちの理想をすべて叶えることができない可能性が高いため、本当に譲れない条件をプロの設計士に相談し、提案をしてもらいましょう。
⑤建築会社と契約をしよう（1ヶ月～3ヶ月程度）
建築会社が決まったら、金額や工期が明確になり、工事請負契約に進みます。追加工事や変更依頼の手続き、契約金額や支払い条件も契約書に含まれます。しっかりと目を通しておかないと、なにか問題が発生したときに、損になったりする可能性が高いので、しっかりと内容を確認し、疑問があったらすぐに担当者に聞くようにしましょう。
⑥家づくり開始～着工～（半年～1年）
やっと家づくりの工事が始まります。あいさつ回りや地鎮祭からはじまり、基礎工事、上棟式、外壁・内装工事と工事が進みます。工期は建物の規模や設計内容によって異なりますが、数ヶ月から1年以上かかることもあります。
建築会社によっては、毎日現場の様子を報告してくれる会社もありますが、できるだけ、建築現場に足を運び、様子を見ることがおすすめです。家づくりに関わる職人さんや大工さんなどとふれあい、工事現場を見ることによって、後悔のない家づくりが実現できます。
⑦家づくり終了～お引き渡し～
工事が完了し、やっと理想の家が完成します。建物の確認や検査が行われ、問題がなければ、無事に引き渡し手続きが行われます。住んでから不具合やミスに気づき、その時には多額の請求をされたということが無いように、住む前にしっかりと確認しておくことをおすすめします。
また、定期点検やアフターメンテナンスについても、担当と話しをして、今後どのようなスケジュールで家の管理をしていくのか確認しておきましょう。
まとめ
山形市で注文住宅を建てる際におすすめの工務店・ハウスメーカーをまとめました。山形県内には数多くの建築企業が存在しますが、私たちが厳選した企業はその中でも実績と信頼性の高い優良企業です。デザイン性、耐震性、対応力に優れた会社が揃っており、お客様の夢の住まいを実現することができます。ぜひ、このまとめを参考にして、理想の注文住宅を手に入れましょう！
