注文住宅の補助金はいくらもらえる？2025年最新情報を分かりやすく解説します！

注文住宅で補助金を利用する前に知っておきたい基本

注文住宅の建築にあたり、補助金制度は非常に魅力的な選択肢ですが、制度の内容をよく理解せずにやみくもに申請を進めても、期待した結果が得られなかったり、余計な時間と労力がかかってしまったりすることがあります。

まずは注文住宅補助金に関する基本的な知識をしっかりと押さえ、ご自身の計画と照らし合わせながら計画的に進めることが成功への近道です。ここでは、補助金制度の基本について見ていきましょう。

補助金・助成金とは何か？基本的な違いを理解する

「補助金」と「助成金」は、どちらも国や地方自治体から提供される返済不要の資金援助という点では共通していますが、その性質には若干の違いがあります。

「補助金」は、特定の政策目的（たとえば省エネルギー住宅の普及や子育て支援など）を達成するために、要件を満たした事業や取り組みに対して給付されるものです。

一方、「助成金」は、定められた条件を満たしていれば原則として受給できるものが比較的多い傾向にあります。こちらも特定の目的達成のためではありますが、補助金ほど競争的な要素は少ない場合があります。

補助金利用のメリットと注意点を押さえる

注文住宅で補助金を利用する最大のメリットは、やはり建築費用の負担を軽減できる点です。しかし、メリットはそれだけではありません。補助金の対象となる住宅は、省エネ性能や耐震性など、一定の基準を満たしている必要があるため、結果として質の高い、より快適で安全な住まいを手に入れることができるという側面もあります。

一方で、補助金を利用する際にはいくつかの注意点も理解しておく必要があります。まず、ほとんどの補助金には申請期限が設けられており、予算の上限に達すると期限前でも受付が終了してしまうことがあります。これらのメリットと注意点をしっかり把握し、計画的に注文住宅 補助金の活用を進めることが大切です。

【2025年版】国が実施する主要な注文住宅向け補助金制度

2025年度においても、国は注文住宅の建築を支援するためのさまざまな補助金制度を実施しています。ご自身の家づくり計画と照らし合わせながら、どの制度が利用できそうか確認してみてください。

子育てグリーン住宅支援事業（旧：子育てエコホーム支援事業）とは？

「子育てグリーン住宅支援事業」は、エネルギー価格高騰の影響を受けやすい子育て世帯や若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅（注文住宅や分譲住宅）の取得を支援する国土交通省の補助金制度です。

特に注目すべきは、省エネ性能に応じて「長期優良住宅」「ZEH水準住宅」、そして新たに「GX（グリーン・トランスフォーメーション）志向型住宅」といった区分が設けられ、補助額が変動する点です。

子育てグリーン住宅支援事業 公式サイト https://kosodate-green.mlit.go.jp/

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）支援事業とは？

ZEH（ゼッチ）とは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略称で、外皮の高断熱化や高効率な設備システムの導入により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネルギーを実現したうえで、太陽光発電などでエネルギーを創り、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した住宅のことです。

（本文中で言及されている「長期優良住宅」「ZEH水準住宅」「GX志向型住宅」といった区分や補助額の詳細は、上記公式サイト内の対象要件ページで確認できます。https://kosodate-green.mlit.go.jp/new-house/

【地域別】地方自治体が実施する注文住宅向け補助金・助成金

国が実施する補助金制度に加えて、注文住宅を建てる際には、お住まいの都道府県や市区町村といった地方自治体が独自に設けている補助金や助成金制度も活用できる可能性があります。

ここでは、地方自治体が実施する注文住宅 補助金の代表的な例や、ご自身の地域の制度を調べる際のポイントについてご紹介します。

お住まいの地域の補助金制度を調べる方法

ご自身が注文住宅の建築を予定している地域の補助金制度を調べるには、いくつかの方法があります。最も基本的なのは、建築予定地の都道府県や市区町村の公式Webサイトを確認することです。「（自治体名） 住宅 補助金」や「（自治体名） 新築 助成金」といったキーワードで検索すると、関連情報が見つかることが多いです。

注文住宅の補助金申請！スムーズに進めるための手順と注意点

注文住宅の建築で補助金を利用するためには、それぞれの制度で定められた手順に従って、正確に申請を行うことが不可欠です。

申請手続きは複雑に感じるかもしれませんが、事前に流れを把握し、注意すべきポイントを押さえておけば、スムーズに進めることができます。ここでは、注文住宅 補助金申請の一般的な流れと、見落としがちな注意点について解説します。

手順①情報収集と比較検討

まずは、どのような注文住宅 補助金制度があるのか情報収集から始めます。国や自治体のWebサイト、住宅関連の情報サイトなどを活用し、利用できそうな補助金をリストアップしましょう。

それぞれの制度の目的、対象者、対象住宅の要件、補助金額、申請期間、過去の採択状況などを比較検討し、ご自身の計画に最も適した制度を選びます。

手順②住宅企業への相談と計画策定

利用したい補助金制度の候補が決まったら、注文住宅の建築を依頼するハウスメーカーや工務店に相談します。その際、補助金の利用を前提とした住宅プラン（省エネ性能、間取りなど）を検討してもらうことが重要です。

住宅企業によっては、特定の補助金申請に慣れていたり、専門の部署があったりする場合もあります。住宅企業と緊密に連携を取りながら、補助金の要件を満たす計画を具体化していきます。

手順③申請書類の準備と提出

補助金の申請には、申請書本体のほか、工事請負契約書の写し、建築確認済証の写し、住宅の性能を証明する書類（設計図書、性能評価書など）、住民票など、様々な書類が必要となります。多くの場合、住宅企業が書類作成のサポートや提出代行を行ってくれますが、建築主自身で用意しなければならない書類もあります。提出期限に間に合うよう、不備なく丁寧に準備しましょう。

手順④交付決定と工事着手

提出された申請書類は、補助金の事務局によって審査されます。審査の結果、要件を満たしていると判断されると「交付決定通知書」が発行されます。原則として、この交付決定通知を受けてから工事に着手する（または本格的な工事を進める）流れとなります。交付決定前に着工してしまうと補助金の対象外となる場合があるので注意が必要です。

手順⑤工事完了と実績報告

注文住宅の工事が完了し、引き渡しが行われた後、補助金の事務局に対して「実績報告書（完了報告書）」を提出します。実績報告書には、工事が計画通りに行われたことを証明する書類（工事写真、支払いを証明する書類など）を添付する必要があります。この報告内容が審査され、問題がなければ補助金額が確定します。

手順⑥補助金の受領

実績報告の審査が無事に完了すると、晴れて補助金が交付（振り込み）されます。補助金が住宅企業を経由して建築主に支払われる場合や、建築費用の最終支払いに充当される形で還元される場合など、制度によって受け取り方は異なります。補助金が実際に振り込まれるまでの期間は、実績報告から数か月かかることもあります。

（各補助金制度の公募要領や公式サイトの申請手続きページを参照）

※参考：子育てグリーン住宅支援事業 FAQ  kosodate_faq_shinchiku.pdf

注文住宅の補助金を最大限に活用する住宅企業選びのポイント

注文住宅の補助金制度をスムーズに、かつ最大限に活用するためには、建築を依頼するハウスメーカーや工務店といった住宅企業の選定が非常に重要なポイントとなります。

補助金申請の手続きは専門的な知識が求められることも多く、経験豊富で信頼できるパートナーを選ぶことが、成功への鍵を握ると言っても過言ではありません。ここでは、注文住宅 補助金の活用を見据えた住宅企業選びの際に、特に注目したいポイントを解説します。

補助金申請の実績が豊富な企業を選ぶ

まず確認したいのは、その住宅企業が過去に注文住宅の補助金申請をどの程度手がけてきたかという実績です。補助金制度は年度ごとに内容が変更されたり、新しい制度が始まったりすることがあります。申請実績が豊富な企業であれば、最新の制度内容や申請のノウハウ、注意点などを熟知している可能性が高く、複雑な手続きもスムーズに進めてくれるでしょう。

まとめ

注文住宅の建築は、人生における大きな決断の一つですが、国や地方自治体が提供する様々な補助金や減税制度を上手に活用することで、経済的な負担を軽減し、より質の高い、理想の住まいを実現する大きなチャンスとなります。

申請期限や要件をしっかりと確認し、計画的に準備を進める必要があります。信頼できる専門家や、補助金申請の実績が豊富な住宅企業に相談しながら、賢く制度を利用して、夢のマイホームを手に入れてください。この記事が、皆様の注文住宅建築の一助となれば幸いです。