【北九州市の注文住宅】おすすめの工務店・ハウスメーカーまとめ（福岡県）
自分の理想の家づくりを実現するためには、信頼できる建築会社を見つけることがとても重要です。しかし、福岡県北九州市には、多くのハウスメーカーや工務店があり、「どの会社が自分に適しているか分からない…」と困っている方が多いのではないでしょうか。
そこで今回は、経験豊富な私たちが厳選した工務店・ハウスメーカーの中から、優れた施工品質や設計力、顧客満足度の高さなどを基準に、選りすぐりの会社をご紹介します。
理想の家づくりを始める第一歩として、このブログを参考に読んでいただけたら幸いです。きっとお気に入りの工務店・ハウスメーカーが見つかるはずです。
北九州市の地域特徴
北九州市の気候は1年を通して温暖な気候であり、日本海型気候と内陸型気候の両方に当てはまります。亜熱帯地域でもあり、梅雨では多くの雨が降り、台風の通り道となってしまう場合があります。
人口は96.13万人（2015年）となかなかの都会です。北九州市の中心駅は小倉駅となっており、主要駅である折尾駅や黒崎駅にもスムーズに移動可能ですので、通勤や通学もしやすいでしょう。
北九州市では「住むなら北九州 定住・移住推進事業」といった制度を実施しており、一定条件を満たすと、住宅の取得や賃貸で補助が受けられます。
また、子育てに関しては、児童手当や児童扶養手当が用意されています。
北九州市の土地の物価
北九州市内は区によって土地価格の相場が異なるので、以下の表にまとめました。
| 区名 | 土地価格の相場 |
| 門司区 | 15.9万円/坪 |
| 若松区 | 13万円/坪 |
| 戸畑区 | 32.6万円/坪 |
| 小倉北区 | 20.2万円/坪 |
| 小倉南区 | 19.9万円/坪 |
| 八幡東区 | 20.2万円/坪 |
| 八幡西区 | 16.4万円/坪 |
欲しい土地を見つけるためには、求める土地の条件を明確にする必要があります。土地探しから始める方は、まずは自分たちの希望の条件はどんなものが挙げられるのか整理してみましょう。
北九州市の注文住宅メーカー（工務店・ハウスメーカー）の選び方
おうちの買い方相談室では、注文住宅で家を建てたいお客様に、数多くの工務店・ハウスメーカーの中から、あなたに最適な会社をご提案させていただきます。北九州市では、注文住宅メーカーを選ぶポイントがあるので、ご紹介します。
工務店とハウスメーカーの違い
まずは、工務店とハウスメーカーの違いを理解しておきましょう。
工務店とは
工務店は、一般的に地域に根差した地域密着型の会社が多い傾向にあります。お客様の要望に基づき、家づくりのプロジェクトを実施し、建物の設計・施工を行います。
また、工務店は、比較的小規模で、お客様とのコミュニケーションが密で、距離が近く、親しみやすいことが特徴です。家づくりの打ち合わせを重ねることで、細かい要望や希望を反映させてくれます。
ハウスメーカーとは
ハウスメーカーは、多くの場合、大手メーカーであり、自社の設計や建築技術を活かして、一定の住宅ブランドを確立しています。「既製品」や「大量生産」が特徴的で、一定の品質を保った家づくりを提供してくれます。
紹介サイトを活用して賢く選ぶやり方
福岡県北九州市の注文住宅メーカーを失敗せずに選ぶ方法の1つとして、紹介サイトを活用するという手段もあります。
紹介サイトには、工務店やハウスメーカーの評判や口コミ、特徴などの情報がまとめられているため、効率よく情報収集をすることができます。今まで知らなかった素敵な建築会社に出会えるかもしれません。
当サイト「おうちの買い方相談室」でも、あなたの家づくりに適したぴったりの工務店やハウスメーカーをご紹介することができます。
北九州市で人気ハウスメーカー・工務店比較一覧
北九州市で人気のハウスメーカー・工務店を比較できる表を作りました。ぜひ会社選びの参考にしてみてください。
北九州市のハウスメーカー
①北九州市の人気ハウスメーカー 株式会社一条工務店
- 工法：ツインモノコック構造・鉄筋コンクリート造（RC造）・木造
- 金額：2,00万円～
- 特徴：地震に強い家づくり
- Instagram：フォロワー11.2万人（2023年９月時点）
- YouTube：登録者2.8万人（2023年９月時点）
※北九州市内は展示場のみになります。
②北九州市の人気ハウスメーカー 東宝ホーム株式会社
- 工法：JWOOD工法
- 金額：
- 特徴：地震に強い家づくり
- Instagram：フォロワー517人（2023年９月時点）
- YouTube：登録者209人（2023年９月時点）
③北九州市の人気ハウスメーカー アイフルホーム
- 工法：剛床工法
- 金額：1,000万円～
- 特徴：耐久性・快適性
- Instagram：フォロワー853人（2023年９月時点）
- YouTube：登録者2300人（2023年９月時点）
④北九州市の人気ハウスメーカー 株式会社ユニバーサルホーム
https://www.universalhome.co.jp/
- 工法：ハイパーフレーム構法
- 金額：1,500万円～
- 特徴：30年にわたる長期保証
- Instagram：フォロワー2,728人（2023年９月時点）
- YouTube：登録者1,870人（2023年９月時点）
⑤北九州市の人気ハウスメーカー 鬼丸ホーム株式会社
- 工法：Jotoキソパッキング工法
- 金額：
- 特徴：高断熱・高気密
- Instagram：フォロワー1.5万人（2023年９月時点）
- YouTube：登録者1.08万人（2023年９月時点）
⑥北九州市の人気ハウスメーカー アエラホーム株式会社
- 工法：木造・耐震ジョイント金物工法
- 金額：1,600万円～
- 特徴：地震・災害対策
- Instagram：フォロワー6,607人（2023年９月時点）
- YouTube：登録者254人（2023年９月時点）
⑦北九州市の人気ハウスメーカー セルコホーム株式会社
- 工法：2×4工法
- 金額：坪単価約40万円～
- 特徴：カナダの住宅思想や先進技術を取り入れた家づくり
- Instagram：フォロワー7968人（2023年９月時点）
- YouTube：登録者447人（2023年９月時点）
⑧北九州市の人気ハウスメーカー セキスイハイム株式会社
https://www.heim-k.com/renewal/bunjou
- 工法：ユニット工法
- 金額：
- 特徴：耐震性・耐久性
- Instagram：フォロワー2,530人（2023年９月時点）
- YouTube：登録者475人（2023年９月時点）
⑨北九州市の人気ハウスメーカー 積水ハウス株式会社
https://www.sekisuihouse.co.jp/kodate/
- 工法：鉄骨・木造
- 金額：
- 特徴：スマートユニバーサルデザインを導入した家づくり
- Instagram：フォロワー12.2万人（2023年９月時点）
- YouTube：登録者1.21万人（2023年９月時点）
⑩北九州市の人気ハウスメーカー へーベルハウス（旭化成ホームズ）
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
- 工法：木造・鉄骨ALC造
- 金額：坪単価約100万円～
- 特徴：火災に強い家づくり
- Instagram：フォロワー7万人（2023年９月時点）
- YouTube：登録者4,280人（2023年９月時点）
北九州市の工務店
①北九州市の人気工務店 今村工務店
- 工法：木造
- 金額：
- 特徴：自然素材の健康住宅
- Instagram：フォロワー837人（2023年９月時点）
- YouTube：登録者34人（2023年９月時点）
②北九州市の人気工務店 株式会社安岡工務店
- 工法：FP工法
- 金額：
- 特徴：高性能住宅づくり
- Instagram：フォロワー705人（2023年９月時点）
- YouTube：登録者8人（2023年９月時点）
③北九州市の人気工務店 株式会社吉田工務店
- 工法：
- 金額：
- 特徴：健康・高品質・ローコストな注文住宅
- Instagram：フォロワー54人（2023年９月時点）
- YouTube：なし（2023年９月時点）
④北九州市の人気工務店 株式会社山内工務店
- 工法：
- 金額：
- 特徴：創業昭和40年の地域密着型工務店
- Instagram：フォロワー251人（2023年９月時点）
- YouTube：なし（2023年９月時点）
⑤北九州市の人気工務店 CRATCH/株式会社システム1
- 工法：木造
- 金額：
- 特徴：地震に強い家づくり
- Instagram：フォロワー3740人（2023年９月時点）
- YouTube：なし（2023年９月時点）
⑥北九州市の人気工務店 イーホーム株式会社
- 工法：木造
- 金額：
- 特徴：長寿命な家づくり
- Instagram：フォロワー2,236人（2023年９月時点）
- YouTube：登録者16人（2023年９月時点）
⑦北九州市の人気工務店 株式会社牧野工務店
- 工法：木造
- 金額：
- 特徴：ローコスト建築
- Instagram：なし（2023年９月時点）
- YouTube：なし（2023年９月時点）
⑧北九州市の人気工務店 岩本工務店
- 工法：スーパーウォール工法
- 金額：
- 特徴：高耐震・気密性
- Instagram：フォロワー772人（2023年９月時点）
- YouTube：なし（2023年９月時点）
⑨北九州市の人気工務店 株式会社首藤工務店
- 工法：木造
- 金額：
- 特徴：住まいと健康な暮らしづくり
- Instagram：なし（2023年９月時点）
- YouTube：なし（2023年９月時点）
⑩北九州市の人気工務店 株式会社千葉工務店
- 工法：木造・鉄骨・ＲＣ造
- 金額：
- 特徴：長持ちする家づくり
- Instagram：フォロワー14人（2023年９月時点）
- YouTube：なし（2023年９月時点）
【おうちの買い方相談室厳選】北九州市のハウスメーカーの口コミ・評判
数多くの口コミや評判の中から、当社が厳選した満足度の高い北九州市おすすめのハウスメーカーをご紹介します。
アイフルホーム
ホームページ：https://www.eyefulhome.jp/
評価
4.2 ★★★★
口コミ件数
11件
実際の口コミ
Aさん「皆さん、親切です、色々アドバイスしていただけますょ～😊住宅展示場回りましたが、アットホームで、信頼感があると、感じました。」
Bさん「定期的に点検で訪問してくれるので建ててからも安心です。家のことで困ったらすぐに対応して下さるので助かります！」
おすすめポイント
- 安心快適な家づくり
- こだわりを叶える
- 安全に暮らする
アイフルホームは全国に店舗があるハウスメーカーです。
そんなアイフルホームでは、安心で快適な家づくりをします。アイフルホームでは安心快適に暮らせることを、より良い家づくりを考えています。
安心快適なだけでなくお客様のニーズに合わせてこだわりを叶えてくれます。また、安全な暮らしを送れるように耐震性・耐火性などを兼ね備えています。
東宝ホーム株式会社
ホームページ：https://tohohome.jp/
評価
3.7 ★★★
口コミ件数
12件
実際の口コミ
Aさん「営業さんにとても親切にご対応いただきました。性能も良さそうなので前向きに検討中です！」
おすすめポイント
- 高品質な家づくり
- 安心の保証
- 宿泊体験
東宝ホームは福岡県、熊本県、広島県に店舗がある地域密着型のハウスメーカーです。
そんな東宝ホームでは、高品質な家づくりを行っています。断熱性能や通気性の良さ、耐震性など様々な機能を兼ね備えています。
また、東宝ホームでは50年長期点検ホームサポートシステムを採用しているので、家の引き渡し後も安心して住み続けられます。さらに、家に住む前のリハーサルとして宿泊体験展示場で性能の良さを体感できます。
悠悠ホーム株式会社
ホームページ：https://www.yuyuhome.co.jp/
評価
3.3 ★★★
口コミ件数
47件
実際の口コミ
Aさん「悠悠ホームの外断熱、耐震ダンパーを実際に体感して今の家と比較して考えてもビックリでした！サクラテクノロジーも気になり、新しい家づくりが楽しみです(*^^*)」
Bさん「家を建てるまでの営業の方や設計の方、インテリアコーディネーターの方、受付の方、建てたあとのアフターの方、とても対応が素晴らしいです。家を建てる際、色々なホームメーカーに行きましたが悠悠ホームが1番安心出来ました！」
Cさん「誠実、丁寧な対応で決めました。様々な対応もすごくきをかけてくださり、最高のマイホームが出来ました」
おすすめポイント
- 4年連続注文住宅着工棟数No.1
- 完全自由設計
- ローンや保険をお任せできる
悠悠ホームは熊本県、福岡県、佐賀県に店舗があるハウスメーカーです。
そんな悠悠ホームは福岡商圏で4年連続注文住宅着工棟数No.1に選ばれています。
また、お客様に寄り添ったオーダーメイドの家づくりを実現してくれます。寄り添いながら形にしてくれるので、安心して家づくりができます。さらに、ローンや保険など難しいことも対応してくれるので、ローンや保険で悩みがある方も丸ごとお任せできます。
株式会社斎藤工務店
ホームページ：https://www.saito-k.com/
評価
2.8 ★★
口コミ件数
16件
おすすめポイント
- 一棟一棟を大切にデザイン
- こだわりの自然素材
- アフターメンテナンス
斎藤工務店は福岡圏、千葉県、埼玉県に店舗があるハウスメーカーです。
そんな斉藤工務店では住む人のライフスタイルに合わせて一棟一棟を大切にデザインすることを心掛けています。
また、羊毛断熱材や無垢材といった自然素材にもこだわっています。さらにアフターメンテナンスも充実しており、10年間無償定期点検を実施してくれるので、安心して住み続けられます。
鬼丸ホーム株式会社
ホームページ：https://onihome.co.jp/
評価
2.6 ★★
口コミ件数
28件
実際の口コミ
Aさん「建売住宅を購入致しました。営業の方は、どんな質問にも真摯に答え解決して下さいました。購入者に寄り添って提案、対応して頂き安心して購入することができました。新居での生活が楽しみです。」
Bさん「非常にわかりやすくまた、リーズナブルな金額で安心出来ます。モデルハウスを見に行きましたが、雰囲気が良く性能もよく自由度のある設計も可能みたいなので気に入りました！ありがとうございました！」
おすすめポイント
- 高断熱・高気密
- 高性能換気システム
- アフターサービス
鬼丸ホームは東京都、福岡県、山口県、大阪府、山口県に店舗があるハウスメーカーです。
そんな鬼丸ホームでは、高断熱・高気密な家づくりを行っています。熱伝導率の低い断熱素材を隙間なく使用することで1年中快適に過ごせます。
また、高性能換気システムを採用することで2時間に一度空気の入れ替えを行うだけでなく、建物最長60年、設備10年の長期保証もついています。
【おうちの買い方相談室厳選】北九州市の工務店の口コミ・評判
数多くの口コミや評判の中から、当社が厳選した満足度の高い北九州市おすすめの工務店をご紹介します。
株式会社なかやしき
ホームページ：https://nakayashiki-g.co.jp/
評価
3.3 ★★★
口コミ件数
16件
おすすめポイント
- 真・自由設計
- 技術力
- 動画でルームツアー
なかやしきは真・自由設計で理想の家づくりを叶えてくれます。複雑な形や細かい単位でのわがままも聞いてくれます。
そんな真・自由設計を叶えてくれる技術力がなかやしきにはあります。工法や設計、空調にもこだわりを持っています。
また、こだわりの家について動画でルームツアーを行っているので、気軽にどこでも視聴できるので、ぜひ確認してみてください。
第一ホーム株式会社
ホームページ：https://dai1-home.com/
評価
3.0 ★★★
口コミ件数
3件
おすすめポイント
- 様々な設備・仕様
- 目に見えない地盤を「見える化」で安心
- 断熱性能
第一ホームには様々な設備と仕様があります。例えば、オール電化やエコジョーズ、パナソニック、タカラスタンダードのキッチン、リクシルやTOTOのトイレなどがあります。
また、目に見えない地盤を「見える化」で安心できるシステムがあります。地盤安心住宅システムで、「調査結果」、「解析基準」、「改良工事」、「補償内容」の4つの過程を見える化することで、検査・アフター・補償までの安心を目に見える形で実現します。
さらに、断熱性能にもこだわりを持っています。ウレタン吹付断熱を採用しており、隙間が出来にくく気密性を高めることで断熱性能を高め、冷暖房効果をあげて1年中快適に過ごせるだけでなく、光熱費を抑えてくれます。
大英産業株式会社
ホームページ：https://www.daieisangyo.co.jp/
評価
2.9 ★★★
口コミ件数
30件
おすすめポイント
- 創業55周年
- 独立性とプライバシーの確保
- セキュリティ対策
大英産業は創業55周年を迎える工務店です。そんな大英産業では、生活音やお子様の声など周囲を気にすることなく、家族それぞれの暮らし方を実現するために独立性とプライバシー性を大切にした家づくりを行います。
また、敷地内に防犯カメラや警備会社による24時間セキュリティシステムを採用しているので、家族の安全な暮らしを守ってくれます。
昭和住宅株式会社
ホームページ：https://www.showa-j.jp/
評価
3.0 ★★★
口コミ件数
2件
おすすめポイント
- 社有林
- 抗酸化工法
- 60年長期保証
昭和住宅では福岡県、大分県、熊本県に社有林をもっています。その森で育てた木を用いることで地産地消の家づくりを行います。自社製材工場で加工するので、中間マージンもかからずリーズナブルな価格で家づくりを可能にします。
また、抗酸化工法を採用することでシックハウス症候群の対策ができるだけでなく、消臭効果や省エネ効果なども発揮してくれます。そして、最長60年保証もついているので、家の引き渡し後も安心して住み続けられます。
北九州市の工務店・ハウスメーカーで注文住宅を建てるまでの流れ
北九州市の工務店やハウスメーカーで注文住宅を建てるまでの大まかな流れと期間について解説します。
注文住宅で家づくりを検討してから、住宅のお引渡しまで、約1年〜2年の期間がかかります。これからご紹介する期間は一般的な目安なので、実際の工程や期間は、それぞれ異なります。予期せぬ事情や天候、トラブルなどの要素によっても、期間が変動するケースが考えられますので、工務店やハウスメーカーとの相談やスケジュール調整を通じて、家づくりの期間やスケジュールを具体的に把握することが重要です。
①理想の暮らしをイメージして資金計画をしよう（2週間～1ヶ月程度）
まずはじめに、自分たちの理想的な暮らしのイメージをしましょう。どんな間取りやデザインがいいか、必要な設備や機能は何が必要か、家族の将来や夢の目標は何か、具体的に出してみましょう。
インテリアや庭の有無など、自分たちが心地よく過ごせるイメージを描いて、ピンタレストやInstagramを活用し、参考になる事例を集めるといいでしょう。
また、注文住宅の建築には、資金計画が欠かせません。まずは、自分たちの予算を明確にしましょう。住宅ローンを利用する場合には、返済能力や金利なども考慮する必要があります。建物の費用以外に、諸経費や税金、保険や引っ越し費用などの追加費用も計画に含めることが重要です。
②理想の家づくりを叶えてくれる建築会社選びをしよう（1ヶ月～3ヶ月）
自分たちの理想の家づくりを叶えてくれる工務店やハウスメーカーを選ぶために、相談会や見学会に参加してみましょう。
事前にホームページやSNSなどで情報収集をして、好きな間取りやデザインか調査してからイベントに参加することで、より理解を深めることができます。
実際の希望や予算、用途など詳しくヒアリングし、プランニングを進める中で、相性の合う会社かどうか判断しましょう。
③住みたい土地を探そう（数ヶ月～1年程度）
土地探しは、建築会社選びと並行して行われることが多いです。自分たちの希望した条件の土地を見つけるのは時間と手間がかかります。様々な土地を見ながら、妥協してもいい部分やこだわりたい部分を明確にし、土地を探しましょう。
④プロの設計士の意見を聞きながら理想の家をプラニングしよう（1ヶ月～3ヶ月程度）
土地が決まったら、その土地で建てることができる建物の条件と、自分たちが実現したいことを明確にさせましょう。建築基準法や、予算の関係で、自分たちの理想をすべて叶えることができない可能性が高いため、本当に譲れない条件をプロの設計士に相談し、提案をしてもらいましょう。
⑤建築会社と契約をしよう（1ヶ月～3ヶ月程度）
建築会社が決まったら、金額や工期が明確になり、工事請負契約に進みます。追加工事や変更依頼の手続き、契約金額や支払い条件も契約書に含まれます。しっかりと目を通しておかないと、なにか問題が発生したときに、損になったりする可能性が高いので、しっかりと内容を確認し、疑問があったらすぐに担当者に聞くようにしましょう。
⑥家づくり開始～着工～（半年～1年）
やっと家づくりの工事が始まります。あいさつ回りや地鎮祭からはじまり、基礎工事、上棟式、外壁・内装工事と工事が進みます。工期は建物の規模や設計内容によって異なりますが、数ヶ月から1年以上かかることもあります。
建築会社によっては、毎日現場の様子を報告してくれる会社もありますが、できるだけ、建築現場に足を運び、様子を見ることがおすすめです。家づくりに関わる職人さんや大工さんなどとふれあい、工事現場を見ることによって、後悔のない家づくりが実現できます。
⑦家づくり終了～お引き渡し～
工事が完了し、やっと理想の家が完成します。建物の確認や検査が行われ、問題がなければ、無事に引き渡し手続きが行われます。住んでから不具合やミスに気づき、その時には多額の請求をされたということが無いように、住む前にしっかりと確認しておくことをおすすめします。
また、定期点検やアフターメンテナンスについても、担当と話しをして、今後どのようなスケジュールで家の管理をしていくのか確認しておきましょう。
まとめ
北九州市で注文住宅を建てる際におすすめの工務店・ハウスメーカーをまとめました。福岡県内には数多くの建築企業が存在しますが、私たちが厳選した企業はその中でも実績と信頼性の高い優良企業です。デザイン性、耐震性、対応力に優れた会社が揃っており、お客様の夢の住まいを実現することができます。ぜひ、このまとめを参考にして、理想の注文住宅を手に入れましょう！
